Casa

Localizada no bairro Alípio de Melo, em Belo Horizonte/MG, esta casa espaçosa e bem localizada é a opção perfeita para quem busca conforto e praticidade. Confira abaixo os detalhes que fazem desse imóvel uma excelente escolha:Metragem● Área total do terreno: 330,75 m2● ️ Área construída: 210 m2Cômodos● ️ 4 quartos (sendo 2 suítes)● ???? 1 banheiro social● ️ 1 sala de estar em 2 ambientes● ️ 1 sala de jantar● ‍ Cozinha ampla com bancada em granito e armários● ???? Copa ampla (Despensa)● ???? Área de lavanderiaÁrea Externa● ???? Área gourmet completa com fogão cooktop, churrasqueira e piso antiderrapante● ???? Amplo quintal com vista maravilhosa do pôr do sol● ???? 3 vagas de garagem● ️ Porão● ️ SótãoAdicionais● ✅ Casa toda em laje com telhado colonial● ✅ Cerâmica nos quartos● ✅ Porcelanato nos demais cômodosEXCELENTE PARA INVESTIDORES!POTENCIAL DE RENDA: R$ 7.000/mês● ???? 3 Lojas comerciais (90m2) = R$ 3.000/mês○ 2 já estão alugadas○ 1 para uso próprio ou locação● ???? Casa residencial = R$ 4.000/mês (potencial de aluguel)- Localização privilegiada: o bairro Alípio de Melo é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e lazer, tornando o dia a dia mais prático e conveniente.- Proximidade de pontos importantes: o imóvel está próximo de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e outros estabelecimentos essenciais, facilitando a rotina dos moradores.- Fácil acesso a transporte público: o bairro conta com diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento pela cidade, além de estar próximo de importantes vias de acesso.- Potencial de valorização: a região do Alípio de Melo vem se destacando no mercado imobiliário, o que torna essa casa uma excelente opção de investimento a longo prazo.- Espaço amplo e confortável: a casa conta com ambientes bem distribuídos e arejados, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família.- Oportunidade única: não perca a chance de adquirir esse imóvel excepcional no bairro Alípio de Melo, em Belo Horizonte/MG. Agende uma visita e confira de perto todos os benefícios que essa casa pode oferecer.