Casa

Venda: Casa Duplex de Alto Padrão no Condomínio Vale dos Cristais Residencial Park - Localização Privilegiada próxima à Portaria e Clube Esta residência une sofisticação, amplitude e um projeto paisagístico impecável. Com acabamentos finos em porcelanato e granito, o imóvel oferece o máximo em conforto e modernidade em um dos endereços mais desejados da região. Dimensões e EstruturaTerreno: 447 m² Área Construída: 360 m² Capacidade de Armazenamento de Água: 17.000 Litros (Cisternas e Caixas d’água) Aquecimento: Boiler de 600 Litros (Sistema Trifásico) Sustentabilidade: Preparada para instalação de energia fotovoltaica Composição dos Pavimentos1º Pavimento (Social e Praticidade)Salas: Sala ampla em 2 ambientes (Estar e Jantar com capacidade para mesa de até 12 lugares) com pé direito duplo. Home Office: Escritório reversível para quarto, com banheiro social completo. Cozinha Gourmet: Ilha central, bancadas em granito, coifa, cooktop e despensa. Totalmente integrada à área externa. Sala de TV: Ambiente dedicado ao lazer em família. Lavabo: Fino acabamento. 2º Pavimento (Íntimo e Conforto)Suíte Master: Ampla, com Closet privativo e uma varanda exclusiva de 25 m² (Potencial para instalação de Jacuzzi). Suítes Canadenses: 2 unidades integradas com inteligência de espaço. Quarto de Hóspedes: Adicional confortável para visitas. Mezanino: Espaço amplo para circulação ou novo ambiente. Banheiro Social: Atendimento completo ao pavimento. Lazer e Área ExternaÁrea Gourmet Completa: Churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha. Piscina: Design moderno cercado por um paisagismo fantástico. Jardim: Amplo e com projeto de paisagismo que garante privacidade e beleza. ️ Serviços e DiferenciaisClimatização: Totalmente equipada com aparelhos de Ar Condicionado Split. Mobiliário: Móveis planejados da marca Todeschini. Dependências: Lavanderia coberta, quarto de depósito/ferramentaria (reversível para dependência de funcionário) e banheiro de serviço. Informações ComerciaisDocumentação: 100% em dia. Facilidades: Aceita FGTS, composição de renda e financiamento bancário. Contato para VisitasMauro Cordeiro CRECI Ver dados RJ Imóvel localizado no Condomínio Vale dos Cristais, referência em segurança, lazer completo com salão de jogos e clube exclusivo.