Casa

Casa charmosa em Nogueira com lazer completo e excelente distribuição Localizada em uma rua tranquila e arborizada de Nogueira, esta casa em dois pavimentos combina conforto, privacidade e qualidade de vida tudo isso fora de condomínio e próxima ao comércio local. No primeiro pavimento, o imóvel oferece uma ampla sala em três ambientes com lareira, ideal para receber com aconchego, além de varanda, escritório e dois quartos (sendo um com closet). A cozinha é funcional e integrada à área de serviço, com apoio de adega, roupeiro e banheiro social. O jardim complementa o ambiente externo com charme e tranquilidade. No segundo pavimento, a área íntima conta com uma sala adicional e duas suítes, sendo uma master com varanda, proporcionando mais privacidade e conforto. A área de lazer é um dos grandes destaques: espaço gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio, salão de festas, piscina e ducha perfeita para momentos de convivência e entretenimento. Com 283 m² de área construída em um terreno de 676 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço em uma localização valorizada de Petrópolis. - Características: Lareira, suíte, - Cômodos: Cozinha, Escritório, Closet, lavabo, - Infraestrutura: garagem, lavanderia, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, salão de festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos fortes do imóvel Localização valorizada em Nogueira Bairro charmoso, tranquilo e com boa oferta de comércio equilíbrio entre sossego e conveniência. Fora de condomínio Mais liberdade, menos custos fixos e maior autonomia (isso pesa muito para parte do público). Terreno amplo (676 m²) Espaço externo relevante diferencial real em comparação com casas mais compactas da região. Planta bem distribuída em dois pavimentos Separação clara entre área social e íntima melhora conforto e privacidade. Sala em três ambientes com lareira Elemento de valor emocional + apelo forte para Petrópolis (clima + lifestyle). 04 dormitórios (sendo 02 suítes) Configuração familiar completa, atende bem famílias maiores ou quem precisa de espaço. Suíte master com varanda Agrega percepção de exclusividade. Escritório (home office) Hoje é um diferencial prático, não é mais extra. Área de lazer completa Piscina + espaço gourmet + salão de festas pacote pronto para uso, sem necessidade de investimento imediato. Espaço gourmet estruturado &lt