CASA 3 QUARTOS 2 SUITES VILLA AUGUSTA

Casa à Venda na Vila Augusta - Sorocaba/SP
Porteira fechada - oportunidade única para morar ou investir!
Localizada na Vila Augusta, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Sorocaba, esta casa está rodeada
por tudo o que torna o dia a dia mais prático: ampla rede de comércio local, escolas conceituadas, hospitais de
referência, além de fácil acesso a supermercados, farmácias, academias e opções de lazer. A apenas alguns
minutos do centro, a região garante infraestrutura completa e conveniência para moradores e
empreendedores.
Sobre o Imóvel:
Construído em 1978, este assobrado traz a solidez das construções tradicionais e está implantado em um
terreno generoso de 607 m², com 359,1 m² de área construída.
O destaque vai para o amplo quintal, parte revestido em cerâmica e parte gramado com árvores,
proporcionando um ambiente versátil - seja para lazer familiar, eventos ou até projetos de expansão.
Atualmente, o imóvel não possui garagem, mas há viabilidade para até 2 vagas descobertas com a simples
instalação de um portão frontal, agregando ainda mais funcionalidade.
Distribuição interna:
2 dormitórios amplos
1 dormitório com suíte
3 salas para múltiplos ambientes
Cozinha com copa e armários planejados
Despensa
2 banheiros sociais
Área de serviço e lavanderia
Varanda
Quintal gramado com árvores e espaço versátil
Por que este imóvel é especial?
Mais do que uma casa, trata-se de uma oportunidade rara para investidores, incorporadores ou
empreendedores. O tamanho do terreno e a localização estratégica abrem espaço para novos projetos
imobiliários, clínicas, escritórios ou até mesmo um espaço gastronômico diferenciado - tudo em uma região
consolidada e com grande valorização.
Não perca essa chance!
Imóveis com este perfil não permanecem disponíveis por muito tempo. Agende já sua visita e descubra como
transformar esta propriedade em seu próximo lar ou em um investimento altamente rentável.