Comercial · 5017m²
aluguel
R$ 150
Doutor Cesar, 857, Santana, São Paulo
BRAZ LEME | LOJAS PARA LOCAÇÃO | SANTANA | ZONA NORTE
Localizado em um dos endereços mais desejados da Zona Norte de São Paulo, este empreendimento comercial moderno e exclusivo está a poucos metros da Avenida Braz Leme, Campo de Marte, Holiday Inn Anhembi e dos principais eixos de mobilidade da região.
Inserido em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais de alto padrão, ampla infraestrutura urbana e intenso fluxo diário de pessoas, o empreendimento oferece excelente visibilidade e forte potencial comercial.
Assinado pela Athié Wohnrath, o projeto foi concebido para atender operações modernas, com flexibilidade de ocupação, acessos independentes e infraestrutura de alto padrão.
INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO
Previsão de entrega:
2025
Área privativa total:
5.017,42 m²
Distribuição:
Pavimento inferior: 3.079,03 m²
Pavimento superior: 1.938,39 m²
Composição:
1 subsolo de garagem + 2 pavimentos de lojas
Estacionamento:
50 vagas + 2 vagas PCD
LOCAÇÃO
Valor de locação:
R$ 150,00/m²
Possibilidade de locação:
Lojas individuais ou operação ocupando áreas integradas/juntas.
DIFERENCIAIS
Arquitetura Athié Wohnrath
Frente para 3 vias
Acessos independentes para pedestres e veículos
Localização estratégica junto à Avenida Braz Leme
Região com forte densidade residencial e comercial
Projeto moderno com excelente visibilidade comercial
INFRAESTRUTURA
Elevador com capacidade para 12 pessoas
Gerador atendendo elevador, iluminação e tomadas de uso geral
Previsão de carga elétrica para instalação de ar-condicionado
Entradas individualizadas de água e energia para as lojas
Banheiros em todos os pavimentos para visitantes
Vestiários e copa para funcionários
Piso a piso de 3,06 m
(com trechos com pé-direito duplo)
Ideal para:
mercados
farmácias
academias
showrooms
restaurantes
varejo premium
clínicas
operações corporativas
serviços em geral
A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis.
Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.
Inserido em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais de alto padrão, ampla infraestrutura urbana e intenso fluxo diário de pessoas, o empreendimento oferece excelente visibilidade e forte potencial comercial.
Assinado pela Athié Wohnrath, o projeto foi concebido para atender operações modernas, com flexibilidade de ocupação, acessos independentes e infraestrutura de alto padrão.
INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO
Previsão de entrega:
2025
Área privativa total:
5.017,42 m²
Distribuição:
Pavimento inferior: 3.079,03 m²
Pavimento superior: 1.938,39 m²
Composição:
1 subsolo de garagem + 2 pavimentos de lojas
Estacionamento:
50 vagas + 2 vagas PCD
LOCAÇÃO
Valor de locação:
R$ 150,00/m²
Possibilidade de locação:
Lojas individuais ou operação ocupando áreas integradas/juntas.
DIFERENCIAIS
Arquitetura Athié Wohnrath
Frente para 3 vias
Acessos independentes para pedestres e veículos
Localização estratégica junto à Avenida Braz Leme
Região com forte densidade residencial e comercial
Projeto moderno com excelente visibilidade comercial
INFRAESTRUTURA
Elevador com capacidade para 12 pessoas
Gerador atendendo elevador, iluminação e tomadas de uso geral
Previsão de carga elétrica para instalação de ar-condicionado
Entradas individualizadas de água e energia para as lojas
Banheiros em todos os pavimentos para visitantes
Vestiários e copa para funcionários
Piso a piso de 3,06 m
(com trechos com pé-direito duplo)
Ideal para:
mercados
farmácias
academias
showrooms
restaurantes
varejo premium
clínicas
operações corporativas
serviços em geral
A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis.
Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.
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