Belissimo prédio comercial monousuario p/locação c/ 70 vagas Bairro da Luz

BELISSIMO PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUARIO PARA LOCAÇÃO,NA AVENIDA TIRADENTES,960 BAIRRO DO LUZ
IDEAL PARA CLINICAS,EMPRESAS DE SEGUROS,ESCRITORIO COMERCIAL,EMPRESAS DE EVENTOS,,ETC.
DESCRITIVO:
A 250 metros do metrô Armênia;
A 1,3 km do Shopping D;
Prédio com infraestrutura e acessibilidade;
Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente;
Gerador para mais de 6 horas;
Sistema de Alarme;
02 Elevadores com capacidade para 8 pessoas;
Sistema de energia trifásica em todos os andares.
1.562,08 m² de terreno.
4.504,11 m² de área construída.
Térreo com 507,30 m²
Recepção;
1º andar: 793,97m²
Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade);
Hall de acesso para o auditório;
Cabine de som;
Banheiros Feminino e Masculino;
Salas para convidados;
Copa.
2º andar: 526,10 m2
Salas de reunião;
Banheiros Feminino e Masculino.
3º andar: 526,10 m²
Salas de reunião;
Sala com banheiro privativo;
Banheiros Feminino e Masculino.
4º andar: 526,10 m²
Espaço gourmet com churrasqueira;
Área social;
Cozinha com estrutura industrial;
02 Banheiros Feminino e Masculino.
1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m²
AVCB (Bombeiros)
Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.
VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 110.000,00
VALOR DE IPTU 2024: R$29.308,37/mês.
Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE creci Ver dados.