Bela e especial fazendinha com 21 hectares, estrutura espetacular, em localização nobre

Breve descritivo: Bela fazendinha de 21 hectares com estrutura espetacular, localizada em área nobre e histórica no berço do cavalo Campolina, às margens de um rio e com vizinhança excepcional, a apenas 5 km da cidade. Ótimas terras e topografia excelente.

Acesso: Ótimo acesso a 5 km do asfalto por excelente estrada bem mantida.

Topografia: Semi plana com partes de declives suaves.

Localização: No município de Entre Rios de Minas, a 7 km da cidade e 125 km de Belo Horizonte. Localização nobre e histórica, próximo a outras fazendas renomadas como Fazenda Santa Martha, Fazenda Palestina e Fazenda do Tanque. Região bonita e com ótima vizinhança.

Recursos hídricos: Córrego no centro do terreno, ampla represa, água de nascente, poço semi artesiano, cisterna e mais de 600 metros de margem do rio Camapuã.

Benfeitorias: Linda sede semi nova com 3 suítes (uma com hidro) e todas com sacada individual. Ampla sala dupla com lareira, sala externa tipo sacada, cozinha, varanda, lavanderia, despensa, garagem coberta, áreas para estacionamento, suíte independente para hóspedes. Área gourmet em construção avançada, com espaço para sauna e outras opções. Paisagismo espetacular, gramados, jardins, quiosque com áreas de convivência, ponte de madeira, corredores com pisos especiais. Terraplanagem para piscina e campinho, pomar. Estrutura residencial protegida com muros ou telas, 3 acessos (social, eventos e serviço). Estrutura de currais completa com divisões, tronco, cobertas especiais, quarto e banheiro. Lindo paiol de madeira suspenso, divisões de pasto bem cercadas e formadas, alameda de bambu e ampla represa.

Qualidade da terra: Terras de cultura.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento.

Outros fatores: Fazenda charmosa e de alta qualidade em localização privilegiada, às margens de rio. Pode ser vendida com área menor a critério do interessado. Documentação rigorosamente correta.

Assista ao vídeo com drone, legendado e com belo fundo musical, mostrando toda a propriedade: Assista ao vídeo.

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