Atraente sobrado para venda em Santana com 2 quartos, sendo 1 suíte, 116m²

Sobrado com excelente potencial em localização privilegiada de Santana! Com m de área total e m de área construída, este imóvel se destaca pela planta bem distribuída, ambientes amplos e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e bem-estar em todos os espaços. No piso principal, a casa oferece uma sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de lavabo, copa e cozinha com armários, garantindo praticidade no dia a dia. São dormitórios, sendo um com armário embutido e o principal com suíte americana e uma agradável varanda. Um grande diferencial está no piso inferior: um espaço fechado, com pia e bancada em granito e banheiro, que pode ser facilmente adaptado para área gourmet, escritório, ateliê ou até mesmo um ambiente independente conforme sua necessidade. O imóvel conta ainda com um pequeno quintal, trazendo mais possibilidades de uso. A casa possui vaga de garagem com portão automático e está em uma rua tranquila, no alto de Santana/Santa Teresinha — uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. A região oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a escolas, mercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços variados, além de vias importantes que facilitam a mobilidade para outras regiões da cidade. Pontos de interesse próximos: • Instituto Mazzarello – , km • Colégio CIL – , km • Colégio Salesiano Santa Teresinha – , km • Panetteria ZN – , km • Padaria Copacabana – , km • Saint Tropez Confeitaria – , km • Mini Mercado Extra – , km • Hospital San Paolo (SANP) – , km • Hospital São Camilo – , km • Supermercado Pão de Açúcar – , km • Av. Engenheiro Caetano Álvares – , km • Av. Braz Leme – , km • Marginal Tietê – , km Uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, versatilidade, ótima localização e um excelente custo-benefício. Agende sua visita e surpreenda-se!