Apartamento · 82m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 699.000
Condomínio R$ 750
·
IPTU R$ 1.100
Rua Babaçu, 3, Aguas Sul, Águas Claras
Art Life 2 quartos suite Reformado 82 metros otima localização lazer completo
Art Life Designer | Nascente | Reformado
Este apartamento reúne localização privilegiada, planta inteligente e reforma de qualidade para quem valoriza conforto, funcionalidade e estilo de vida.
Analisa-se permuta (Imóvel de 1 quarto, reformado).
Destaques do imóvel:
* Planta otimizada:
2 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet.
* Área social ampla:
Sala espaçosa para 2 ambientes, com excelente iluminação e ventilação natural. Varanda gourmet com cortina de vidro;
* Banheiro funcional:
Banheiro social espaçoso, atende com tranquilida a area social do apartamento;
* Cozinha americana:
Espaçosa, toda planejada, repleta de armários de alta durabilidade, ideal para o dia-a-dia e momentos gourmet com toda familia;
* Área de serviço separada:
Bem iluminada e espaçosa, um otimo banheiro de serviço (Hoje ultilizado como despensa), que garante privacidade e organização;
* Conforto térmico e visual:
Teto rebaixado em gesso. Na varanda, vista livre em diagonal;
* Infraestrutura adicional:
Além de 1 vaga de garagem coberta proxima aos elevadores, um diferencial raro na região.
* Lazer composto por:
Piscina aquecida adulto e infantil - Playground - Quadra de areia - Parede de escalada - SPA com sauna - 2 Churrasqueiras - Salão de festas adulto com terraço - Salão de festas infantil - Sala de jogos adulto e infantil - Home cinema - Espaço gourmet - Quadra poliesportiva - Brinquedoteca - Garage band - Rampa de skate - Car Wash.
Por que escolher este imóvel?
* Exclusividade:
Um imóvel único, reformado, aconchegante, é literalmente entrar e morar;
* Conforto e Tradição:
Vizinhança tranquila, condominio cuidado e conservado, o que facilita e eleva a qualidade de vida;
* Localização estratégica:
Próximo a tudo o que você precisa (farmacias, hospitais, padaria, posto de combustivel, metrô, etc...), com fácil acesso às principais vias da cidade;
* Pronto para morar:
Ideal para quem busca um espaço funcional, amplo e reformado.
Esse apartamento é ideal para quem busca viver com qualidade, conforto, privacidade e segurança em um dos condominios referência de Aguas Claras.
Contato Direto - Corretor Premium DF4
Wendel/Sánchez - - 02/06/2026
Este apartamento reúne localização privilegiada, planta inteligente e reforma de qualidade para quem valoriza conforto, funcionalidade e estilo de vida.
Analisa-se permuta (Imóvel de 1 quarto, reformado).
Destaques do imóvel:
* Planta otimizada:
2 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet.
* Área social ampla:
Sala espaçosa para 2 ambientes, com excelente iluminação e ventilação natural. Varanda gourmet com cortina de vidro;
* Banheiro funcional:
Banheiro social espaçoso, atende com tranquilida a area social do apartamento;
* Cozinha americana:
Espaçosa, toda planejada, repleta de armários de alta durabilidade, ideal para o dia-a-dia e momentos gourmet com toda familia;
* Área de serviço separada:
Bem iluminada e espaçosa, um otimo banheiro de serviço (Hoje ultilizado como despensa), que garante privacidade e organização;
* Conforto térmico e visual:
Teto rebaixado em gesso. Na varanda, vista livre em diagonal;
* Infraestrutura adicional:
Além de 1 vaga de garagem coberta proxima aos elevadores, um diferencial raro na região.
* Lazer composto por:
Piscina aquecida adulto e infantil - Playground - Quadra de areia - Parede de escalada - SPA com sauna - 2 Churrasqueiras - Salão de festas adulto com terraço - Salão de festas infantil - Sala de jogos adulto e infantil - Home cinema - Espaço gourmet - Quadra poliesportiva - Brinquedoteca - Garage band - Rampa de skate - Car Wash.
Por que escolher este imóvel?
* Exclusividade:
Um imóvel único, reformado, aconchegante, é literalmente entrar e morar;
* Conforto e Tradição:
Vizinhança tranquila, condominio cuidado e conservado, o que facilita e eleva a qualidade de vida;
* Localização estratégica:
Próximo a tudo o que você precisa (farmacias, hospitais, padaria, posto de combustivel, metrô, etc...), com fácil acesso às principais vias da cidade;
* Pronto para morar:
Ideal para quem busca um espaço funcional, amplo e reformado.
Esse apartamento é ideal para quem busca viver com qualidade, conforto, privacidade e segurança em um dos condominios referência de Aguas Claras.
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Wendel/Sánchez - - 02/06/2026
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