Apartamento · 168m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.050.000
Condomínio R$ 1.165
·
IPTU R$ 693
Avenida Professor Magalhães Neto 1169, Pituba, Salvador
AQUARIUS ICONE APARTAMENTO, PORTEIRA FECHADA, 168M², 4/4, 2 SUÍTES, NASCENTE, VARANDA, 4 VAGAS DE GA
AQUARIUS ICONE APARTAMENTO, PORTEIRA FECHADA, 168M, 4/4, 2 SUÍTES, NASCENTE, VARANDA, 4 VAGAS DE GARAGEM.
Apartamento, PORTEIRA FECHADA, 168m, 4/4, 2 amplas suítes, andar alto, vista mar, nascente total, finamente decorado e mobiliado, iluminação em LED, pisos em porcelanato na sala, pisos laminados nos quartos, banheiro social, dependencia completa, 4 vagas de garagem (sendo 2 presas e 2 soltas),
Infraestrutura: portaria 24h, piscinas adulto e infantil, saunas seca e a vapor, ampla academia, salões de festas adulto e infantil, espaço gourmet, área de churrasqueira e forno de pizza, quadra de squash, parque infantil com pula- pula, spa com sala de beleza, sala multi uso, salas de reuniões.
OPÇÕES DE GASTRONOMIA (PRÓXIMAS E DESTAQUES)
A Avenida Professor Magalhães Neto e as ruas do Loteamento Aquarius abrigam alguns dos restaurantes mais renomados da cidade:
Nome Especialidade Avaliação Endereço / Distancia (Aproximada) Coco Bambu Comida baiana e frutos do mar à la carte em ambiente rústico e tropical. 4.8 estrelas Av. Prof. Magalhães Neto, 1273. (Muito próximo) Puxadinho Restaurante Focado em comida popular, grelhados e frutos do mar, com ambiente descontraído. 4.6 estrelas Rua Guillard Muniz, 650. BÃO Bar e Restaurante Bar de dois andares com ambiente descontraído e petiscos brasileiros. 4.5 estrelas Rua Guillard Muniz, 564. Porto Brasil Grelhados e frutos do mar em ambiente amplo, ideal para família. 4.2 estrelas Rua Miguel Navarro Y Canizares, 428. aSe Gastrobar Gastrobar com funcionamento 24h e um ambiente moderno. 4.1 estrelas Av. Prof. Magalhães Neto, 296. Além desses, voce tem o Villa Gourmet Pituba e o Restaurante Oceanico, que oferecem boa gastronomia, incluindo frutos do mar, em ambientes charmosos.
COMÉRCIO E SERVIÇOS
A região é conhecida pela sua praticidade:
Shopping da Bahia: Um dos principais shoppings da cidade, com uma vasta rede de lojas, cinemas e praça de alimentação, está a uma curta distancia.
Salvador Shopping: Outro grande centro de compras, muito próximo e de fácil acesso.
Comércio Local: O próprio Loteamento Aquarius é repleto de serviços essenciais, como escolas de prestígio (Módulo, Lápis de Cor), farmácias e supermercados.
LAZER E ATIVIDADES AO AR LIVRE
A localização do Edifício Ícone permite fácil acesso a áreas de lazer e espaços públicos:
Parque da Cidade (Joventino Silva): Um dos maiores e mais importantes parques urbanos de Salvador, ideal para caminhadas, piqueniques, esportes e contato com a natureza.
Orla da Pituba: O Edifício Ícone está a poucos minutos da orla, o que permite fácil acesso para corridas, pedaladas e passeios na Avenida Octávio Mangabeira, apreciando a vista para o mar.
Praças do Aquarius: O próprio Loteamento Aquarius possui praças tranquilas e bem cuidadas que servem como ótimos locais de convivencia para os moradores.
VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
SOBRE A IMOBILIÁRIA:
Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA)
SITE:.br
INSTAGRAM: elevenimoveis
REGRAS E PROCEDIMENTOS:
CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedencia, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de buscas.
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores.
DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato.
ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em setembro de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados. ÁREAS DE ATUAÇÃO:
Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
Oportunidades: Apartamentos de luxo, com vista para o mar, para moradia ou investimento.
Creci Bahia 12. e 1639 (JURÍDICA)
Valor da vendaR$ 2.050.000,00
Valor do condomínio R$ 1.165,00
Valor do IPTUR$ 693,00
Apartamento de luxo Barra Salvador, Imóvel à venda Horto Florestal, Cobertura com vista mar Ondina, Casa alto padrão Pituba Salvador, Apartamento 4 suítes Caminho das Árvores, Imóveis nobres Corredor da Vitória, Venda de apartamento na Graça, Apartamento luxo Rio Vermelho, Imóveis perto da praia Piatã, Apartamento 3 quartos Itaigara, Lançamentos na Costa Azul Salvador, Apartamento com varanda gourmet Armação, Imóveis prontos Stiep Salvador, Casa em condomínio Jaguaribe, Apartamento de frente para o mar Barra, Cobertura duplex Horto Florestal, Imóveis na Ladeira da Barra, Apartamento alto padrão Pituba, Venda apartamento luxo Ondina, Corretor especialista bairros nobres Salvador
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- energia individual
- gas individual
- predio pastilhado
- Academia
- salão de jogos
- Infra estrutura total
- jardim
- piscina
- quadra esportiva
- Bancos e Caixas Eletrônicos:
- Escolas e Creches
- Farmácias e Drogarias
- Padarias e Confeitarias
- Restaurantes, Bares e Cafeterias
- Shopping Centers
- Universidades e Faculdades
- Supermercados, Mercearias
- Perto de vias de acesso
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Clinica Médica
- Supermercado
- Bairro residencial familiar
- Policiamento / Postos Policiais:
- Rua tranquila e arborizada
- Ruas bem iluminadas e movimentadas
- Transporte Público
- Parques e Praças
- portaria 24 horas
- zelador
Apartamento, PORTEIRA FECHADA, 168m, 4/4, 2 amplas suítes, andar alto, vista mar, nascente total, finamente decorado e mobiliado, iluminação em LED, pisos em porcelanato na sala, pisos laminados nos quartos, banheiro social, dependencia completa, 4 vagas de garagem (sendo 2 presas e 2 soltas),
Infraestrutura: portaria 24h, piscinas adulto e infantil, saunas seca e a vapor, ampla academia, salões de festas adulto e infantil, espaço gourmet, área de churrasqueira e forno de pizza, quadra de squash, parque infantil com pula- pula, spa com sala de beleza, sala multi uso, salas de reuniões.
OPÇÕES DE GASTRONOMIA (PRÓXIMAS E DESTAQUES)
A Avenida Professor Magalhães Neto e as ruas do Loteamento Aquarius abrigam alguns dos restaurantes mais renomados da cidade:
Nome Especialidade Avaliação Endereço / Distancia (Aproximada) Coco Bambu Comida baiana e frutos do mar à la carte em ambiente rústico e tropical. 4.8 estrelas Av. Prof. Magalhães Neto, 1273. (Muito próximo) Puxadinho Restaurante Focado em comida popular, grelhados e frutos do mar, com ambiente descontraído. 4.6 estrelas Rua Guillard Muniz, 650. BÃO Bar e Restaurante Bar de dois andares com ambiente descontraído e petiscos brasileiros. 4.5 estrelas Rua Guillard Muniz, 564. Porto Brasil Grelhados e frutos do mar em ambiente amplo, ideal para família. 4.2 estrelas Rua Miguel Navarro Y Canizares, 428. aSe Gastrobar Gastrobar com funcionamento 24h e um ambiente moderno. 4.1 estrelas Av. Prof. Magalhães Neto, 296. Além desses, voce tem o Villa Gourmet Pituba e o Restaurante Oceanico, que oferecem boa gastronomia, incluindo frutos do mar, em ambientes charmosos.
COMÉRCIO E SERVIÇOS
A região é conhecida pela sua praticidade:
Shopping da Bahia: Um dos principais shoppings da cidade, com uma vasta rede de lojas, cinemas e praça de alimentação, está a uma curta distancia.
Salvador Shopping: Outro grande centro de compras, muito próximo e de fácil acesso.
Comércio Local: O próprio Loteamento Aquarius é repleto de serviços essenciais, como escolas de prestígio (Módulo, Lápis de Cor), farmácias e supermercados.
LAZER E ATIVIDADES AO AR LIVRE
A localização do Edifício Ícone permite fácil acesso a áreas de lazer e espaços públicos:
Parque da Cidade (Joventino Silva): Um dos maiores e mais importantes parques urbanos de Salvador, ideal para caminhadas, piqueniques, esportes e contato com a natureza.
Orla da Pituba: O Edifício Ícone está a poucos minutos da orla, o que permite fácil acesso para corridas, pedaladas e passeios na Avenida Octávio Mangabeira, apreciando a vista para o mar.
Praças do Aquarius: O próprio Loteamento Aquarius possui praças tranquilas e bem cuidadas que servem como ótimos locais de convivencia para os moradores.
VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
SOBRE A IMOBILIÁRIA:
Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA)
SITE:.br
INSTAGRAM: elevenimoveis
REGRAS E PROCEDIMENTOS:
CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedencia, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de buscas.
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores.
DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato.
ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em setembro de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados. ÁREAS DE ATUAÇÃO:
Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
Oportunidades: Apartamentos de luxo, com vista para o mar, para moradia ou investimento.
Creci Bahia 12. e 1639 (JURÍDICA)
Valor da vendaR$ 2.050.000,00
Valor do condomínio R$ 1.165,00
Valor do IPTUR$ 693,00
Apartamento de luxo Barra Salvador, Imóvel à venda Horto Florestal, Cobertura com vista mar Ondina, Casa alto padrão Pituba Salvador, Apartamento 4 suítes Caminho das Árvores, Imóveis nobres Corredor da Vitória, Venda de apartamento na Graça, Apartamento luxo Rio Vermelho, Imóveis perto da praia Piatã, Apartamento 3 quartos Itaigara, Lançamentos na Costa Azul Salvador, Apartamento com varanda gourmet Armação, Imóveis prontos Stiep Salvador, Casa em condomínio Jaguaribe, Apartamento de frente para o mar Barra, Cobertura duplex Horto Florestal, Imóveis na Ladeira da Barra, Apartamento alto padrão Pituba, Venda apartamento luxo Ondina, Corretor especialista bairros nobres Salvador
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- energia individual
- gas individual
- predio pastilhado
- Academia
- salão de jogos
- Infra estrutura total
- jardim
- piscina
- quadra esportiva
- Bancos e Caixas Eletrônicos:
- Escolas e Creches
- Farmácias e Drogarias
- Padarias e Confeitarias
- Restaurantes, Bares e Cafeterias
- Shopping Centers
- Universidades e Faculdades
- Supermercados, Mercearias
- Perto de vias de acesso
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Clinica Médica
- Supermercado
- Bairro residencial familiar
- Policiamento / Postos Policiais:
- Rua tranquila e arborizada
- Ruas bem iluminadas e movimentadas
- Transporte Público
- Parques e Praças
- portaria 24 horas
- zelador
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