Apto Home Club São Vicente Itajaí 2 dormitórios

Apartamento à Venda no São Vicente Home Club – Torre B Garden | Itajaí/SC
Estrutura de home club, lazer completo e valorização patrimonial em Itajaí
Apartamento à venda no São Vicente Home Club – Torre B Garden, localizado na Rua São Vicente, bairro São Vicente, em Itajaí.

A unidade reúne planta contemporânea, varanda gourmet e infraestrutura de lazer em padrão clube, atendendo moradores que priorizam qualidade de vida e investidores atentos ao potencial de valorização da região.

Contexto Estratégico | Bairro São Vicente – Itajaí
O bairro São Vicente consolidou-se como um dos principais eixos urbanos de Itajaí devido à combinação entre:

Fácil acesso ao Centro
Ligação rápida com a BR-101
Proximidade de universidades e polos industriais
Forte crescimento residencial e comercial
Alta demanda locatícia

Esse cenário sustenta boa liquidez para imóveis com padrão club residence e metragem intermediária.

Destaques do Apartamento
80,6m² privativos
2 dormitórios (sendo 1 suíte)
Lavabo
Living integrado
Varanda gourmet com churrasqueira
Vista panorâmica
Piso em porcelanato
Rebaixo em gesso
Infraestrutura para água quente
Aquecimento a gás
Hidrômetro individual
Acessibilidade PNE
1 vaga de garagem

A varanda gourmet amplia a área social da unidade e reforça o conceito contemporâneo de integração residencial.

Ficha Técnica
Área privativa: 80,6m²
Dormitórios: 2
Suítes: 1
Lavabo: 1
Varanda gourmet: Sim
Churrasqueira: Sim
Aquecimento a gás: Sim
Vista panorâmica: Sim
Vagas de garagem: 1
Condomínio aproximado: R$ 500,00
IPTU aproximado: R$ 500,00

O Empreendimento | São Vicente Home Club
O condomínio apresenta uma das estruturas de lazer mais completas da região:

Lazer e bem-estar
Piscina adulto
Piscina infantil
Piscina térmica
Piscina com borda infinita
Raia de 50 metros
Hidromassagem e prainha
Academia
Sauna
Pub e lounge
Bar e restaurante bar
Espaço gourmet
Salões de festas

Esporte e convivência
Quadras esportivas
Campo society
Playground
Brinquedoteca
Sala de games
Anfiteatro

Estrutura complementar
Pet place
Horta de temperos
Boulevard interno
Car wash
Bicicletário

Segurança e sustentabilidade
Guarita com controle de acesso
Sistema de segurança estruturado
Painéis solares
Reaproveitamento de água

Estrutura que posiciona o empreendimento como verdadeiro condomínio clube dentro do mercado imobiliário de Itajaí.

Liquidez e Potencial de Valorização
Imóveis em condomínios club residence tendem a apresentar elevada procura devido à combinação entre:

Lazer completo
Segurança
Praticidade operacional
Perfil familiar e patrimonial

Perfil indicado para:

Moradia qualificada
Investimento patrimonial
Locação residencial de médio e alto padrão

Condições Comerciais
Valor do imóvel: R$ 650.000,00

Condição estimada:
Entrada: R$ 195.000,00
Financiamento estimado: R$ 455.000,00

Diferencial Jurídico | Compra com Segurança Técnica
A negociação pode ser conduzida com suporte jurídico-imobiliário especializado, incluindo:

Verificação de matrícula e titularidade
Análise documental preventiva
Conferência de ônus e restrições
Estruturação contratual segura

Procedimento essencial para assegurar previsibilidade patrimonial e maior segurança jurídica na aquisição.

Leitura Estratégica antes da Compra
Para aprofundamento:

Escritura, contrato ou matrícula: qual documento realmente comprova a propriedade?
Onde morar em Itajaí SC em 2026? Conheça os melhores bairros para viver ou investir

Agende visita técnica para avaliar a unidade, a infraestrutura do empreendimento e o posicionamento estratégico do imóvel dentro do mercado imobiliário de Itajaí.

A condução será realizada com análise documental, alinhamento transparente e segurança jurídica em todas as etapas da negociação.

Chave do anúncio: nSPnirsBZ7TKCDud