Apartamento · 65m² · 2 quartos · 1 vaga
aluguel
R$ 4.000
Avenida Brasil, 3830, Centro, Balneário Camboriú
Apto 2 Dorms Barra Sul BC Locação Anual
Apartamento 2 Dormitórios para Locação na Barra Sul – Balneário Camboriú
Mobilidade, praticidade e vida urbana em uma das regiões mais valorizadas de BC
Apartamento para locação anual no Edifício Rosamar, localizado na Avenida Brasil, nº 3830, região da Barra Sul, em Balneário Camboriú.
A unidade reúne mobiliário completo, planta funcional e localização estratégica, atendendo quem busca moradia prática em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da cidade.
Contexto Estratégico | Barra Sul – Centro de Balneário Camboriú
A Barra Sul concentra alguns dos principais vetores de valorização urbana de Balneário Camboriú:
Proximidade imediata da Praia Central
Fácil acesso à BR-101
Infraestrutura comercial consolidada
Gastronomia, serviços e conveniências no entorno
Forte liquidez imobiliária residencial e locatícia
A localização próxima ao Carrefour e aos principais corredores urbanos favorece deslocamentos rápidos e rotina operacional mais eficiente.
Destaques do Imóvel
65m² privativos
2 dormitórios
Apartamento mobiliado
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha conjugada com lavanderia
Sacada fechada com sistema Reiki
Ar-condicionado instalado
1 vaga de garagem privativa
A sacada integrada amplia a área social do imóvel e melhora o aproveitamento cotidiano dos ambientes.
Ficha Técnica
Área privativa: 65m²
Área total: 70m²
Dormitórios: 2
Banheiro social: 1
Vagas de garagem: 1
Sacada fechada com Reiki
Ar-condicionado: Sim
Mobiliado: Sim
Aluguel: R$ 4.000,00 (taxas inclusas)
Perfil de Uso
Imóvel indicado para:
Casais
Pequenas famílias
Profissionais que atuam na região central
Pessoas que priorizam mobilidade urbana e proximidade da praia
A configuração mobiliada reduz custos iniciais de instalação e acelera a ocupação.
Diferencial Jurídico | Locação com Segurança Contratual
A locação é conduzida mediante análise técnica das condições contratuais, incluindo:
Estruturação clara das garantias locatícias
Revisão das cláusulas essenciais
Definição objetiva de encargos e responsabilidades
Adequação à Lei do Inquilinato
Para maior segurança e agilidade no processo de locação, este imóvel é trabalhado preferencialmente através de seguro-fiança, mediante análise e aprovação da seguradora.
O procedimento busca assegurar maior previsibilidade e equilíbrio contratual para locador e locatário.
Leitura Estratégica antes da Locação
Para aprofundamento:
Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú
Como é morar em Balneário Camboriú? Guia completo de bairros, custo de vida e qualidade de vida
Solicite informações completas sobre disponibilidade e condições de locação.
Agende visita para avaliar a adequação do imóvel ao seu perfil residencial e rotina operacional em Balneário Camboriú.
A condução será objetiva, transparente e tecnicamente estruturada.
Chave do anúncio: YmDYkLOLL53oxBnJ
Mobilidade, praticidade e vida urbana em uma das regiões mais valorizadas de BC
Apartamento para locação anual no Edifício Rosamar, localizado na Avenida Brasil, nº 3830, região da Barra Sul, em Balneário Camboriú.
A unidade reúne mobiliário completo, planta funcional e localização estratégica, atendendo quem busca moradia prática em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da cidade.
Contexto Estratégico | Barra Sul – Centro de Balneário Camboriú
A Barra Sul concentra alguns dos principais vetores de valorização urbana de Balneário Camboriú:
Proximidade imediata da Praia Central
Fácil acesso à BR-101
Infraestrutura comercial consolidada
Gastronomia, serviços e conveniências no entorno
Forte liquidez imobiliária residencial e locatícia
A localização próxima ao Carrefour e aos principais corredores urbanos favorece deslocamentos rápidos e rotina operacional mais eficiente.
Destaques do Imóvel
65m² privativos
2 dormitórios
Apartamento mobiliado
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha conjugada com lavanderia
Sacada fechada com sistema Reiki
Ar-condicionado instalado
1 vaga de garagem privativa
A sacada integrada amplia a área social do imóvel e melhora o aproveitamento cotidiano dos ambientes.
Ficha Técnica
Área privativa: 65m²
Área total: 70m²
Dormitórios: 2
Banheiro social: 1
Vagas de garagem: 1
Sacada fechada com Reiki
Ar-condicionado: Sim
Mobiliado: Sim
Aluguel: R$ 4.000,00 (taxas inclusas)
Perfil de Uso
Imóvel indicado para:
Casais
Pequenas famílias
Profissionais que atuam na região central
Pessoas que priorizam mobilidade urbana e proximidade da praia
A configuração mobiliada reduz custos iniciais de instalação e acelera a ocupação.
Diferencial Jurídico | Locação com Segurança Contratual
A locação é conduzida mediante análise técnica das condições contratuais, incluindo:
Estruturação clara das garantias locatícias
Revisão das cláusulas essenciais
Definição objetiva de encargos e responsabilidades
Adequação à Lei do Inquilinato
Para maior segurança e agilidade no processo de locação, este imóvel é trabalhado preferencialmente através de seguro-fiança, mediante análise e aprovação da seguradora.
O procedimento busca assegurar maior previsibilidade e equilíbrio contratual para locador e locatário.
Leitura Estratégica antes da Locação
Para aprofundamento:
Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú
Como é morar em Balneário Camboriú? Guia completo de bairros, custo de vida e qualidade de vida
Solicite informações completas sobre disponibilidade e condições de locação.
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A condução será objetiva, transparente e tecnicamente estruturada.
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