Apartamento | Venda | Fazendinha

🌟 Descubra o privilégio de morar na melhor região de Itajaí!
Um empreendimento moderno, pensado para quem não abre mão de qualidade de vida, conforto e sofisticação. 💎

✨ Apartamento – Destaque no 6º Andar

Desfrute do sol da manhã em uma unidade impecável, com face para o nascer do sol! ☀️

📏 Área privativa: 74m² muito bem distribuídos
🛌 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🚿 Banheiros com nichos elegantes e acabamento premium
🍳 Living integrado com sacada e churrasqueira a carvão
💎 Acabamentos de alto padrão:
-Porcelanato 80x80
-Teto em gesso rebaixado
-Fechadura eletrônica
🚗 Vaga de garagem nº 07 – térrea, coberta e de fácil manobra
🏗️ Ano de construção: 2025 (novo!)

🏢 Características do Empreendimento

-Torre única com 17 pavimentos
-Hall de entrada com pé-direito duplo (imponente)
-2 elevadores de última geração
-Bicicletário + infraestrutura para carro elétrico
-Segurança completa com monitoramento 24h
-Preparação para portaria remota
-Área de Lazer Completa – Rooftop & Mezanino

Um verdadeiro clube privativo para sua família:

🌊 Piscina no rooftop com vista panorâmica
🎉 2 salões de festas equipados
🏋️ Academia completa
🧸 Brinquedoteca
💻 Coworking exclusivo para home office

📍 Localização Privilegiada – Fazendinha / Itajaí

Perto de tudo que você precisa:

🏖️ Minutos da Praia Brava, Cabeçudas e Molhe de Itajaí
🛒 Próximo ao Giassi, Dan Jean e Posto Itavel
🌳 Fácil acesso ao Parque do Atalaia

💰 Oportunidade Única

💵 Valor à vista: R$ 820.000,00
Valor na permuta R$ 900.000,00

🔄 Estuda permuta
Aceita imóvel até R$ 600.000 em
📍 Navegantes
📍 Piçarras (Itacolomi)
Com negociação da volta.

Sujestão de negociação
Segue proposta de fluxo de pagamento: 
💰 Valor total: R$ 860.000,00
🔹 Entrada:
R$ 300.000,00
🔹 Parcelamento mensal:
52 parcelas mensais de R$ 6.500,00
🔹 Balões:
04 balões anuais de R$ 50.000,00
📌 Resumo:
* Entrada: R$ 300.000,00
* Parcelas mensais: R$ 338.000,00
* Balões: R$ 200.000,00
* Saldo final para quitação: R$ 22.000,00

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