Apartamento · 62m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 270.000
Condomínio R$ 550
·
IPTU R$ 930
Avenida Amaralina, 01, Amaralina, Salvador
Apartamento Venda 2 quartos 1 suítes Amaralina em Salvador
Ótima oportunidade em Amaralina!
Ideal para quem busca praticidade, ambientes amplos e proximidade com o mar. Com uma boa estrutura, o prédio oferece um perfil de moradia tranquilo e com baixo custo de manutenção.
Localização: Avenida Amaralina, Salvador – BA.
Estrutura: Torre única com 3 andares e 6 apartamentos por pavimento.
Acesso: Vertical por escadas (sem elevador), o que reduz a taxa condominial.
Consumo Interno: Água individualizada, com média de custo eficiente (aprox. R$ 80,00/mês).
Conforto Térmico: Unidades com incidência solar matinal (até às 10h), mantendo o ambiente fresco ao longo do dia, apesar da orientação para o poente.
cômodos amplos, totalizando 62m² :
Sala de Estar: 16,5 m², permitindo dois ambientes confortáveis.
Suíte Principal: 17,5 m², metragem superior à média do mercado para essa categoria.
Segundo Quarto: 13,5 m², ideal para dormitório, home office ou closet.
Cozinha: Modelo amplo, facilitando a organização e ventilação.
Conveniências e Lazer nas Proximidades:
Por estar localizado em uma região estratégica de Amaralina, o edifício compensa a ausência de áreas de lazer internas com uma vasta oferta de serviços e entretenimento ao ar livre:
Lazer e Natureza:
Praia de Amaralina: Apenas 5 minutos de caminhada, ideal para banho, esportes na areia e lazer aos finais de semana.
Calçadão de Amaralina: Recentemente revitalizado, perfeito para caminhadas, ciclismo e contemplação do pôr do sol.
Largo das Baianas: Ponto tradicional para gastronomia típica e convivência cultural.
Serviços e Facilidades:
Comércio Local: Proximidade com farmácias, mercados, padarias e delicatessens.
Gastronomia: Diversas opções de bares e restaurantes ao longo da orla e ruas adjacentes.
Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público na Avenida Amaralina, conectando rapidamente aos bairros da Pituba, Rio Vermelho e ao centro da cidade.
Educação e Saúde: Presença de clínicas médicas e escolas nas imediações, atendendo às necessidades familiares.
Ideal para quem busca praticidade, ambientes amplos e proximidade com o mar. Com uma boa estrutura, o prédio oferece um perfil de moradia tranquilo e com baixo custo de manutenção.
Localização: Avenida Amaralina, Salvador – BA.
Estrutura: Torre única com 3 andares e 6 apartamentos por pavimento.
Acesso: Vertical por escadas (sem elevador), o que reduz a taxa condominial.
Consumo Interno: Água individualizada, com média de custo eficiente (aprox. R$ 80,00/mês).
Conforto Térmico: Unidades com incidência solar matinal (até às 10h), mantendo o ambiente fresco ao longo do dia, apesar da orientação para o poente.
cômodos amplos, totalizando 62m² :
Sala de Estar: 16,5 m², permitindo dois ambientes confortáveis.
Suíte Principal: 17,5 m², metragem superior à média do mercado para essa categoria.
Segundo Quarto: 13,5 m², ideal para dormitório, home office ou closet.
Cozinha: Modelo amplo, facilitando a organização e ventilação.
Conveniências e Lazer nas Proximidades:
Por estar localizado em uma região estratégica de Amaralina, o edifício compensa a ausência de áreas de lazer internas com uma vasta oferta de serviços e entretenimento ao ar livre:
Lazer e Natureza:
Praia de Amaralina: Apenas 5 minutos de caminhada, ideal para banho, esportes na areia e lazer aos finais de semana.
Calçadão de Amaralina: Recentemente revitalizado, perfeito para caminhadas, ciclismo e contemplação do pôr do sol.
Largo das Baianas: Ponto tradicional para gastronomia típica e convivência cultural.
Serviços e Facilidades:
Comércio Local: Proximidade com farmácias, mercados, padarias e delicatessens.
Gastronomia: Diversas opções de bares e restaurantes ao longo da orla e ruas adjacentes.
Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público na Avenida Amaralina, conectando rapidamente aos bairros da Pituba, Rio Vermelho e ao centro da cidade.
Educação e Saúde: Presença de clínicas médicas e escolas nas imediações, atendendo às necessidades familiares.
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