Apartamento · 68m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 498.000
Condomínio R$ 526
·
IPTU R$ 369
Rua Frederico Maurer 1254, Hauer, Curitiba
Apartamento Residencial Van Gogh 3 Quartos
Apartamento Residencial Van Gogh 3 Quartos, 2 Vagas, Localização Premium em Hauer, Curitiba/PR
Apresentamos uma oportunidade única para você que busca conforto, praticidade, espaço e qualidade de vida. Localizado no prestigiado Residencial Van Gogh, na Rua Frederico Maurer, 1254 – Hauer, Curitiba/PR, , este imóvel une excelente padrão de construção, forte valorização, ambientes modernos e mobiliário criteriosamente selecionado.
Detalhes do Imóvel Apartamento Residencial Van Gogh 3 Quartos
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte — perfeito para garantir privacidade e praticidade, especialmente para famílias ou pessoas que gostam de ter um quarto principal com conforto diferenciado.
2 vagas de garagem — um diferencial de grande valor em áreas urbanas, que garante comodidade, segurança para seus veículos e evita preocupações no dia a dia.
Imóvel semi-mobiliado: móveis planejados em cozinha, armários embutidos, móveis que agregam valor, facilitando a mudança com menor custo adicional.
Ambientes bem distribuídos nos 68m²: sala para dois ambientes, janelas amplas que garantem boa luminosidade natural e ventilação, além de acabamento de qualidade (por exemplo, piso em porcelanato nas áreas frias, laminado nos dormitórios, pastilhas ou revestimentos modernos nos banheiros), tudo pensado para oferecer conforto estético e funcional.
︎ Infraestrutura do Condomínio Residencial Van Gogh
O condomínio Van Gogh é um empreendimento completo, que vai além de quatro paredes. Ele oferece uma gama de facilidades que agregam muito valor ao morar bem:
Segurança: portaria 24 horas, controle de acesso, câmeras de monitoramento, sistema de interfone, zeladoria atuante — tudo isso que traz tranquilidade para você e sua família.
Áreas de lazer bem estruturadas: salão de festas para celebrar momentos especiais, espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca ou espaços kids, bicicletário — locais de convívio social onde crianças brincam, amigos se reúnem e você relaxa sem sair de casa.
Elevadores em todos os blocos, facilitando a mobilidade especialmente nos andares mais altos, sem incômodo para subir.
Mercado dentro ou conveniências no condomínio, ou nas proximidades — alguns anúncios do próprio Van Gogh mencionam conveniências comerciais muito próximas, o que facilita ir ao mercado, comprar itens do dia a dia ou fazer compras rápidas sem precisar dirigir muito.
Infraestrutura urbana de qualidade: ruas bem pavimentadas, iluminação pública modernizada (inclusive com LED em trechos da região, aumentando segurança e visibilidade à noite) são melhorias que valorizam o imóvel.
Vantagens da Região – Bairro Hauer
Morar no Hauer significa estar em uma região já consolidada, com toda infraestrutura urbana funcionando e forte potencial de valorização. Alguns pontos que destacam:
Comércio variado ao redor: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas de todos os níveis, postos de saúde, bancos — tudo isso em raio próximo, facilitando o dia a dia. Anúncios do condomínio Van Gogh citam justamente essa proximidade com comércio diversificado.
Facilidade de transporte: o Hauer tem bom acesso a vias principais de Curitiba, como Avenida Marechal Floriano Peixoto, à Linha Verde, possibilitando deslocamentos mais rápidos para várias regiões da cidade (centro, sul, leste) tanto de carro quanto de transporte público.
Segurança e infraestrutura pública: a região tem recebido investimentos como melhoria da iluminação pública (troca para LED), travessias de pedestres reformadas, etc., que reforçam a sensação de segurança e conforto urbano.
Qualidade de vida: Hauer, historicamente, combina o melhor de residências tranquilas com conveniências urbanas — você consegue ter sossego, ar mais limpo, proximidade com áreas verdes (como o Bosque Reinhard Maack, que é um marco no bairro) e ao mesmo tempo acesso fácil a tudo que precisa.
Por Que Este Imóvel Apartamento Residencial Van Gogh 3 Quartos Vale Muito a Pena
Pronto para morar — semi-mobiliado significa menos investimento inicial em mobília, aproveitando móveis planejados e armários já existentes;
Espaço superior à média — com 3 dormitórios + suíte você tem espaço para família, home-office, hóspedes;
Duas vagas — comodidade, segurança, valorização garantida;
Lazer completo no condomínio — tudo dentro de casa ou muito próximo, reduzindo tempo de deslocamento para lazer ou atividades sociais;
Localização estratégica — Hauer é um bairro de fácil acesso, com infraestrutura consolidada, comércio local forte e ambiente familiar, ideal tanto para quem trabalha fora quanto quem busca mobilidade;
Potencial de valorização — com melhorias públicas na região, alta demanda por imóveis bem estruturados em bairros centrais ou semi centrais, o seu imóvel tende a se valorizar ao longo do tempo;
Apresentamos uma oportunidade única para você que busca conforto, praticidade, espaço e qualidade de vida. Localizado no prestigiado Residencial Van Gogh, na Rua Frederico Maurer, 1254 – Hauer, Curitiba/PR, , este imóvel une excelente padrão de construção, forte valorização, ambientes modernos e mobiliário criteriosamente selecionado.
Detalhes do Imóvel Apartamento Residencial Van Gogh 3 Quartos
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte — perfeito para garantir privacidade e praticidade, especialmente para famílias ou pessoas que gostam de ter um quarto principal com conforto diferenciado.
2 vagas de garagem — um diferencial de grande valor em áreas urbanas, que garante comodidade, segurança para seus veículos e evita preocupações no dia a dia.
Imóvel semi-mobiliado: móveis planejados em cozinha, armários embutidos, móveis que agregam valor, facilitando a mudança com menor custo adicional.
Ambientes bem distribuídos nos 68m²: sala para dois ambientes, janelas amplas que garantem boa luminosidade natural e ventilação, além de acabamento de qualidade (por exemplo, piso em porcelanato nas áreas frias, laminado nos dormitórios, pastilhas ou revestimentos modernos nos banheiros), tudo pensado para oferecer conforto estético e funcional.
︎ Infraestrutura do Condomínio Residencial Van Gogh
O condomínio Van Gogh é um empreendimento completo, que vai além de quatro paredes. Ele oferece uma gama de facilidades que agregam muito valor ao morar bem:
Segurança: portaria 24 horas, controle de acesso, câmeras de monitoramento, sistema de interfone, zeladoria atuante — tudo isso que traz tranquilidade para você e sua família.
Áreas de lazer bem estruturadas: salão de festas para celebrar momentos especiais, espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca ou espaços kids, bicicletário — locais de convívio social onde crianças brincam, amigos se reúnem e você relaxa sem sair de casa.
Elevadores em todos os blocos, facilitando a mobilidade especialmente nos andares mais altos, sem incômodo para subir.
Mercado dentro ou conveniências no condomínio, ou nas proximidades — alguns anúncios do próprio Van Gogh mencionam conveniências comerciais muito próximas, o que facilita ir ao mercado, comprar itens do dia a dia ou fazer compras rápidas sem precisar dirigir muito.
Infraestrutura urbana de qualidade: ruas bem pavimentadas, iluminação pública modernizada (inclusive com LED em trechos da região, aumentando segurança e visibilidade à noite) são melhorias que valorizam o imóvel.
Vantagens da Região – Bairro Hauer
Morar no Hauer significa estar em uma região já consolidada, com toda infraestrutura urbana funcionando e forte potencial de valorização. Alguns pontos que destacam:
Comércio variado ao redor: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas de todos os níveis, postos de saúde, bancos — tudo isso em raio próximo, facilitando o dia a dia. Anúncios do condomínio Van Gogh citam justamente essa proximidade com comércio diversificado.
Facilidade de transporte: o Hauer tem bom acesso a vias principais de Curitiba, como Avenida Marechal Floriano Peixoto, à Linha Verde, possibilitando deslocamentos mais rápidos para várias regiões da cidade (centro, sul, leste) tanto de carro quanto de transporte público.
Segurança e infraestrutura pública: a região tem recebido investimentos como melhoria da iluminação pública (troca para LED), travessias de pedestres reformadas, etc., que reforçam a sensação de segurança e conforto urbano.
Qualidade de vida: Hauer, historicamente, combina o melhor de residências tranquilas com conveniências urbanas — você consegue ter sossego, ar mais limpo, proximidade com áreas verdes (como o Bosque Reinhard Maack, que é um marco no bairro) e ao mesmo tempo acesso fácil a tudo que precisa.
Por Que Este Imóvel Apartamento Residencial Van Gogh 3 Quartos Vale Muito a Pena
Pronto para morar — semi-mobiliado significa menos investimento inicial em mobília, aproveitando móveis planejados e armários já existentes;
Espaço superior à média — com 3 dormitórios + suíte você tem espaço para família, home-office, hóspedes;
Duas vagas — comodidade, segurança, valorização garantida;
Lazer completo no condomínio — tudo dentro de casa ou muito próximo, reduzindo tempo de deslocamento para lazer ou atividades sociais;
Localização estratégica — Hauer é um bairro de fácil acesso, com infraestrutura consolidada, comércio local forte e ambiente familiar, ideal tanto para quem trabalha fora quanto quem busca mobilidade;
Potencial de valorização — com melhorias públicas na região, alta demanda por imóveis bem estruturados em bairros centrais ou semi centrais, o seu imóvel tende a se valorizar ao longo do tempo;
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