Apartamento · 76m² · 2 quartos
venda
R$ 800.000
Condomínio R$ 1.197
·
IPTU R$ 175
Rua Humberto I, Vila Mariana, São Paulo
Apartamento Reformado à Venda na Vila Mariana, 76m², 2 quartos
Apartamento totalmente reformado à venda na Vila Mariana, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do bairro, ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade no dia a dia, aliado à excelente mobilidade urbana.
Com 76 m² muito bem distribuídos, o imóvel passou por uma reforma completa realizada do zero, garantindo ambientes atualizados, funcionais e prontos para morar.
A modernização contemplou a renovação total das instalações elétrica e hidráulica, incluindo novo quadro de luz, interfone, pisos novos e pintura completa.
Também foram substituídos os vidros e a janela da lavanderia, além da instalação de novas bancadas na cozinha e no banheiro, peças sanitárias modernas, torneiras, iluminação com luminárias já instaladas e armários planejados nos dormitórios, proporcionando mais praticidade, organização e um acabamento contemporâneo aos ambientes.
O living é amplo e bem iluminado, com espaço para dois ambientes integrados e acesso à varanda, criando um espaço agradável para convivência e momentos de descanso.
O apartamento conta ainda com lavabo, trazendo mais comodidade para moradores e visitantes.
A área íntima dispõe de dois dormitórios confortáveis e bem planejados, além de um banheiro social.
Há também um espaço destinado a escritório, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente adicional, podendo ser facilmente revertido em um terceiro dormitório, atendendo diferentes necessidades e estilos de vida.
A cozinha foi projetada em conceito aberto, integrando-se à área social e ampliando a sensação de espaço e funcionalidade.
A lavanderia bem ventilada e prática para o dia a dia.
O imóvel não possui vaga de garagem, característica comum em regiões centrais altamente valorizadas, onde a mobilidade é facilitada pela ampla oferta de transporte e serviços.
A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às estações de metrô Paraíso e Ana Rosa, além de estar cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Nas proximidades encontram-se o Sesc Vila Mariana, shopping de serviços da região, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados, hospitais, academias, lojas, padarias, óticas e estacionamentos.
Tudo isso com acesso facilitado às principais vias da região, permitindo deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade.
Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um apartamento totalmente reformado e modernizado na Vila Mariana, em uma região altamente demandada, com excelente potencial de valorização e liquidez no mercado. Uma opção ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Com 76 m² muito bem distribuídos, o imóvel passou por uma reforma completa realizada do zero, garantindo ambientes atualizados, funcionais e prontos para morar.
A modernização contemplou a renovação total das instalações elétrica e hidráulica, incluindo novo quadro de luz, interfone, pisos novos e pintura completa.
Também foram substituídos os vidros e a janela da lavanderia, além da instalação de novas bancadas na cozinha e no banheiro, peças sanitárias modernas, torneiras, iluminação com luminárias já instaladas e armários planejados nos dormitórios, proporcionando mais praticidade, organização e um acabamento contemporâneo aos ambientes.
O living é amplo e bem iluminado, com espaço para dois ambientes integrados e acesso à varanda, criando um espaço agradável para convivência e momentos de descanso.
O apartamento conta ainda com lavabo, trazendo mais comodidade para moradores e visitantes.
A área íntima dispõe de dois dormitórios confortáveis e bem planejados, além de um banheiro social.
Há também um espaço destinado a escritório, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente adicional, podendo ser facilmente revertido em um terceiro dormitório, atendendo diferentes necessidades e estilos de vida.
A cozinha foi projetada em conceito aberto, integrando-se à área social e ampliando a sensação de espaço e funcionalidade.
A lavanderia bem ventilada e prática para o dia a dia.
O imóvel não possui vaga de garagem, característica comum em regiões centrais altamente valorizadas, onde a mobilidade é facilitada pela ampla oferta de transporte e serviços.
A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às estações de metrô Paraíso e Ana Rosa, além de estar cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Nas proximidades encontram-se o Sesc Vila Mariana, shopping de serviços da região, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados, hospitais, academias, lojas, padarias, óticas e estacionamentos.
Tudo isso com acesso facilitado às principais vias da região, permitindo deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade.
Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um apartamento totalmente reformado e modernizado na Vila Mariana, em uma região altamente demandada, com excelente potencial de valorização e liquidez no mercado. Uma opção ideal tanto para moradia quanto para investimento.
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