Apartamento · 140m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.400.000
Condomínio R$ 1.300
·
IPTU R$ 782
Barão de Loreto, 270,, Graça, Salvador
APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA NA GRAÇA — 3/4 COM 2 SUÍTES, VARANDA GOURMET E INFRAESTRUTURA COMPLETA.
APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA NA GRAÇA — 3/4 COM 2 SUÍTES, VARANDA GOURMET E INFRAESTRUTURA COMPLETA.
Tem apartamento que você entra e sente imediatamente que está pronto para morar. Esse é exatamente um deles.
Com 108m² muito bem distribuídos, totalmente reformado há apenas 1 ano e meio, o imóvel entrega integração inteligente dos ambientes, sofisticação, conforto e uma atmosfera moderna e acolhedora.
Localizado na Graça, um dos bairros mais nobres e desejados de Salvador, próximo à Barra, Vitória e ao Corredor da Vitória.
️ 3 quartos
️ 2 suítes (segunda suíte canadense)
️ Porteira fechada
️ Varanda gourmet integrada à sala
️ Lavabo
️ WC de serviço
️ Cozinha funcional
️ Área de serviço
️ 2 vagas de garagem
️ Depósito privativo enorme
️ Excelente ventilação natural
️ Ambientes amplos e iluminados.
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INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E SEGURANÇA
Condomínio moderno, completo e ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e praticidade.
Piscina comraia.a
️ Piscina comprainha.a
Espaço gourmet
Churrasqueira
️ Academia equipada
Salão de festas
Salão de jogos
Brinquedoteca
Parque infantil
Sauna
Portaria 24h
Controle de acesso e segurança
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA GRAÇA
Um dos endereços mais valorizados e sofisticados de Salvador, cercado por infraestrutura completa, serviços premium e fácil acesso às principais regiões da cidade.
Aproximadamente 1,2 km da Praia do Porto da Barra
Aproximadamente 1,5 km da Praia da Barra
Cerca de 300m de delicatessens e cafeterias
Aproximadamente 500m de supermercados
Próximo a farmácias, clínicas e hospitais
Fácil acesso ao Corredor da Vitória e Campo Grande
Próximo ao Shopping Barra
Região cercada por restaurantes renomados e bancos
Mobilidade facilitada para Ondina, Vitória e Ladeira da Barra
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SEGURANÇA E PRIVACIDADE — LGPD E MARCO CIVIL
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 — LGPD) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome completo do edifício, andar e endereço exato não são divulgados publicamente neste anúncio.
Essas informações são fornecidas apenas no momento do agendamento da visita, visando a segurança dos proprietários e clientes. Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistência antecipada quanto a esses dados.
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REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
VEJA O LINK DO IMÓVEL NO INSTAGRAM ABAIXO DO ANÚNCIO.
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
VISITAS: agendamento com antecedência mínima de 48h a 72h. Não realizamos visitas imediatas.
CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Corretores parceiros com CRECI ativo podem trazer clientes e imóveis para acelerar negócios.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário.
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VALOR DE VENDA: R$ 1.400.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 1.300,00
VALOR DE IPTU: R$ 782,00/mês
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP
SITE.br/
INSTAGRAM
RECLAME AQUI.br/empresa/eleven-imoveis/
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP.br/imobiliaria/
VIVA REAL.br/imobiliaria//
IMOVELWEB
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Apartamento à venda na Graça; imóvel porteira fechada em Salvador; apartamento 3 quartos com suíte; imóvel alto padrão na Graça; apartamento próximo ao Porto da Barra; imóvel com varanda gourmet; apartamento reformado em Salvador; imóvel de luxo na Graça; apartamento com infraestrutura completa; imóvel próximo ao Corredor da Vitória; apartamento moderno em Salvador; imóvel com duas vagas de garagem; apartamento nascente na Graça; imóvel premium em Salvador; apartamento próximo ao Shopping Barra.
#Graça #ApartamentoAVenda #ImovelSalvador #PorteiraFechada #ApartamentoDeLuxo #ApartamentoNaGraça #VarandaGourmet #MercadoImobiliario #ImovelAltoPadrao #Apartamento3Quartos #CorredorDaVitoria #PortoDaBarra #ApartamentoModerno #ImoveisBahia #ElevenImoveis #InvestimentoImobiliario #ApartamentoComSuite #SalvadorBahia #ApartamentoReformado #ImovelPremium
Eleven Imóveis️ CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J) — Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98. Atualizado em MAIO DE 2026.
Tem apartamento que você entra e sente imediatamente que está pronto para morar. Esse é exatamente um deles.
Com 108m² muito bem distribuídos, totalmente reformado há apenas 1 ano e meio, o imóvel entrega integração inteligente dos ambientes, sofisticação, conforto e uma atmosfera moderna e acolhedora.
Localizado na Graça, um dos bairros mais nobres e desejados de Salvador, próximo à Barra, Vitória e ao Corredor da Vitória.
️ 3 quartos
️ 2 suítes (segunda suíte canadense)
️ Porteira fechada
️ Varanda gourmet integrada à sala
️ Lavabo
️ WC de serviço
️ Cozinha funcional
️ Área de serviço
️ 2 vagas de garagem
️ Depósito privativo enorme
️ Excelente ventilação natural
️ Ambientes amplos e iluminados.
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INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E SEGURANÇA
Condomínio moderno, completo e ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e praticidade.
Piscina comraia.a
️ Piscina comprainha.a
Espaço gourmet
Churrasqueira
️ Academia equipada
Salão de festas
Salão de jogos
Brinquedoteca
Parque infantil
Sauna
Portaria 24h
Controle de acesso e segurança
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA GRAÇA
Um dos endereços mais valorizados e sofisticados de Salvador, cercado por infraestrutura completa, serviços premium e fácil acesso às principais regiões da cidade.
Aproximadamente 1,2 km da Praia do Porto da Barra
Aproximadamente 1,5 km da Praia da Barra
Cerca de 300m de delicatessens e cafeterias
Aproximadamente 500m de supermercados
Próximo a farmácias, clínicas e hospitais
Fácil acesso ao Corredor da Vitória e Campo Grande
Próximo ao Shopping Barra
Região cercada por restaurantes renomados e bancos
Mobilidade facilitada para Ondina, Vitória e Ladeira da Barra
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Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 — LGPD) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome completo do edifício, andar e endereço exato não são divulgados publicamente neste anúncio.
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VISITAS: agendamento com antecedência mínima de 48h a 72h. Não realizamos visitas imediatas.
CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Corretores parceiros com CRECI ativo podem trazer clientes e imóveis para acelerar negócios.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário.
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CONDOMÍNIO: R$ 1.300,00
VALOR DE IPTU: R$ 782,00/mês
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
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Apartamento à venda na Graça; imóvel porteira fechada em Salvador; apartamento 3 quartos com suíte; imóvel alto padrão na Graça; apartamento próximo ao Porto da Barra; imóvel com varanda gourmet; apartamento reformado em Salvador; imóvel de luxo na Graça; apartamento com infraestrutura completa; imóvel próximo ao Corredor da Vitória; apartamento moderno em Salvador; imóvel com duas vagas de garagem; apartamento nascente na Graça; imóvel premium em Salvador; apartamento próximo ao Shopping Barra.
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Eleven Imóveis️ CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J) — Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98. Atualizado em MAIO DE 2026.
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