Apartamento para Venda em Petrópolis, Nogueira, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

Apartamento com varanda e lazer completo em Nogueira ? conforto, praticidade e excelente localização

Se a ideia é morar com praticidade, segurança e qualidade de vida, este apartamento em Nogueira entrega exatamente isso.

Com 48 m bem distribuídos, o imóvel conta com uma planta funcional e aconchegante. A sala com varanda garante boa iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável para o dia a dia. A cozinha integrada à lavanderia traz praticidade e melhor aproveitamento dos espaços.

Na área íntima, são 1 quarto, 1 suíte e banheiro social ? uma configuração versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Localizado no 1 andar, com acesso por elevador, o apartamento oferece mais comodidade e facilidade de acesso.

O condomínio é um dos grandes diferenciais: estrutura completa de lazer com piscina, sauna, academia, campo de futebol e playground ? perfeito para aproveitar momentos de descanso e lazer sem sair de casa.

Além disso, conta com gás individualizado e água inclusa no valor do condomínio.

Localizado em Nogueira, região valorizada de Petrópolis, com clima agradável, tranquilidade e fácil acesso.

Valor: R$ 450.000,00
Condomínio: R$ 1.060,00
IPTU: R$ 360,00

Aceita financiamento, inclusive pelas condições da Caixa Econômica Federal, e a proprietária está aberta a propostas.

?

Por que vale a pena conhecer:

* Localização valorizada em Nogueira
* Condomínio com lazer completo
* Varanda com boa iluminação
* Elevador + 1 andar (mais acessível)
* 1 vaga de garagem
* Planta funcional com suíte
* Boa opção para moradia ou investimento
- PONTOS FORTES: Pontos fortes do imóvel

* Localização em Nogueira, bairro valorizado e com excelente qualidade de vida
* Condomínio com lazer completo: piscina, sauna, academia, campo, salão de festas, área gourmet e playground
* Apartamento com varanda, garantindo boa iluminação e ventilação natural
* Planta bem distribuída com 1 quarto + 1 suíte (diferencial na metragem)
* 1º andar com elevador, mais praticidade e acessibilidade
* 1 vaga de garagem
* Gás individualizado
* Água já inclusa no valor do condomínio
* Ideal para moradia prática, uso de fim de semana ou investimento