Apartamento para Venda em Nova Iguaçu, da Luz, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

Venha conhecer o incrível apartamento no bairro da Luz, localizado na cidade de Nova Iguaçu / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O apartamento possui uma sala espaçosa, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, está localizado em um condomínio com infraestrutura completa, incluindo quadra poliesportiva, bar e sauna.

O imóvel iniciou sua construção no ano de 2022 , garantindo um ambiente moderno e atualizado. Com uma área privativa de 52,98 m², o apartamento oferece espaço suficiente para acomodar toda a sua família. Os acabamentos da cozinha e dos banheiros são de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e elegante.

A localização desse apartamento é simplesmente perfeita. Praticamente em frente ao Shopping da Pedreira, você terá fácil acesso a hipermercados, academias, bares e restaurantes, além de estar próximo ao Arco Metropolitano e à estação de trem. A região também conta com uma ampla oferta de serviços, como escolas, faculdades, hospitais e farmácias. Além disso, a segurança é garantida com um programa público de segurança e sistema de vigilância interna.

Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo o que esse apartamento tem a oferecer. Seja bem-vindo ao seu novo lar!

- Observação: :

Renda familiar a partir de R$ 9.000,00
Aprovação sujeita análise de crédito.
Condição de pagamento: entrada de 20%, podendo ser parcelada + 80 % Financiado.
A oferta sempre será relativa ao preço vigente do mês e do ano, mesmo o preço esteja diferente por motivos de atualizações, sempre prevalecerá o preço da tabela do mês e ano; salvo negociação em paralelo com a incorporadora junto am mesa de negociações.
Documentação cartorária (ITBI e RGI) por conta do cliente, assim como as ligações definitiva; salvo promoções praticadas pela incoporadora.
Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do INCC-FGV até a entrega das chaves tomando como base o índice de dois meses anteriores ao da assinatura do contrato, nos termos da medida provisória número 2223, de 02/09/2001 observando as condições contratuais.
Os preços podem seram alterados a qualquer momento sem aviso prévio, assim como, a disponibilidade das unidades de acordo com os nossos estoques. O valor que prevalecerá sempre será o preço e condições da tabvela do mês vigente e do ano em tela, salvo promoções estababelecidas pela incorporadora.
Aprovação sujeita análise de crédito.
A taxa média do custo de assinatura do financiamento com o banco serão de R$ 4.000,00 podendo ser maior para unidades de 03 quartos.
- PONTOS FORTES: PROXIMIDADES

Excelente sistema de infraestrutura de transporte
Programa público de segurança na região
Escolas
Faculdades
Fórum
Shopping Centers
Mercados
Variedades de atividades comerciaisCondomínio

Piscina adlto e infantil. Piscina adulto com três rais.
Sauna.
Spa.
Briquedoteca.
Fitnes (academia).
Quadra Poliesportiva.
Churrasqueira e espaço gourmet.
Espaço de convivência com acesso a minemercado.
Salão de festa
Espaço Home Office
Espaço de luta
Espaço de dança
Espaço Pet
Espaço para gerador

- Cozinha e banheiros revestidos
- Medições individuais de água.
- Portão Eletrônico
- Sauna
- Quadra poliesportiva
- Bar
- Sauna
- sistema para recebimento de split
- Hipermercados
- Academias
- Arco Metropolitano
- Área verde
- Bares e Restaurantes
- Clínicas
- Comércio em geral
- Delegacia da polícia Civil
- Detran
- Escola
- Estação de trem
- Faculdade
- Farmácia
- Fórum
- Hospital
- Pet Shopping
- Praça
- Rodoviária
- Shopping Center
- Supermercado
- Via Light
- Programa público de segurança
- Sistema de vigilancia interna
- Delegacia da Policia Civil