Apartamento · 150m² · 3 quartos
venda
R$ 659.000
Condomínio R$ 945
·
IPTU R$ 161
, Lourdes, Belo Horizonte
Apartamento para venda em Lourdes de 150.00m² com 3 Quartos e 1 Suite
Código do Imóvel: CM-13 - Imóvel anunciado por RE/MAX Class - CRECI 4108, atráves da plataforma Leads4Sales.
Um clássico de Belo Horizonte acaba de chegar ao mercado.
Projetado em 1945 e oficialmente concluído em 1951, o Edifício Casablanca é um dos marcos do protomodernismo na capital mineira. Suas linhas verticais, o hall revestido em mármore e a presença urbana imponente na Avenida Olegário Maciel, em frente à Praça Raul Soares, fazem deste edifício uma peça rara da arquitetura de época. Morar aqui é participar diretamente da história viva de Belo Horizonte.
O Casablanca carrega ainda uma narrativa singular: documentos antigos da Prefeitura registram que o terreno abrigou um bunker antiaéreo construído por membros da comunidade judaica no fim da Segunda Guerra. Décadas depois, esse espaço foi incorporado ao edifício, ampliando sua personalidade única e reforçando seu valor histórico. Poucos prédios da região carregam um passado tão marcante.
É nesse cenário que se revela este apartamento de 150m² de área real privativa, onde luz, amplitude e funcionalidade se unem com naturalidade. A sala para dois ambientes é generosa e se conecta a uma varanda com vista aberta, ideal para contemplar a cidade e sentir o ritmo vibrante do centro. A Praça Raul Soares, sempre presente no horizonte, adiciona vida, charme e movimento à rotina.
A área íntima é composta por três quartos, distribuídos com inteligência e conforto: dois deles amplos e privilegiados com varandas independentes incluindo a suíte , verdadeiros espaços de relaxamento e contemplação; e um terceiro quarto confortável e bem iluminado, ideal para dormitório, hóspede ou home office. Os banheiros são funcionais, ventilados e coerentes com o padrão sólido do prédio.
A cozinha é espaçosa, prática e conta com despensa, característica rara e valorizada. A área de serviço é totalmente independente, e o imóvel preserva a clássica DCE completa, oferecendo flexibilidade de uso e reforçando a excelente planta do apartamento.
A localização é um diferencial absoluto. Estar na Avenida Olegário Maciel, 1099, é viver cercado pela essência de Belo Horizonte: a poucos passos do Mercado Central, do Conjunto JK, de restaurantes, cafeterias, bancos, supermercados e de todas as facilidades do Centro, Lourdes e Santo Agostinho. A mobilidade é excepcional, com acesso imediato às Avenidas Amazonas, Contorno, Álvares Cabral e Bias Fortes.
Um apartamento amplo, iluminado, histórico e confortável uma oportunidade rara para quem valoriza metragem real, arquitetura com identidade e o melhor da vida urbana.
Agende sua visita e descubra essa joia do Edifício Casablanca.
Observação: Unidade comercializada sem vaga de garagem, conforme informado pelos herdeiros e alinhado à documentação atual.
Imóvel captado do Gestão Exclusiva RE/MAX para ampla parceria 50/50 com todo o mercado imobiliário.
Um clássico de Belo Horizonte acaba de chegar ao mercado.
Projetado em 1945 e oficialmente concluído em 1951, o Edifício Casablanca é um dos marcos do protomodernismo na capital mineira. Suas linhas verticais, o hall revestido em mármore e a presença urbana imponente na Avenida Olegário Maciel, em frente à Praça Raul Soares, fazem deste edifício uma peça rara da arquitetura de época. Morar aqui é participar diretamente da história viva de Belo Horizonte.
O Casablanca carrega ainda uma narrativa singular: documentos antigos da Prefeitura registram que o terreno abrigou um bunker antiaéreo construído por membros da comunidade judaica no fim da Segunda Guerra. Décadas depois, esse espaço foi incorporado ao edifício, ampliando sua personalidade única e reforçando seu valor histórico. Poucos prédios da região carregam um passado tão marcante.
É nesse cenário que se revela este apartamento de 150m² de área real privativa, onde luz, amplitude e funcionalidade se unem com naturalidade. A sala para dois ambientes é generosa e se conecta a uma varanda com vista aberta, ideal para contemplar a cidade e sentir o ritmo vibrante do centro. A Praça Raul Soares, sempre presente no horizonte, adiciona vida, charme e movimento à rotina.
A área íntima é composta por três quartos, distribuídos com inteligência e conforto: dois deles amplos e privilegiados com varandas independentes incluindo a suíte , verdadeiros espaços de relaxamento e contemplação; e um terceiro quarto confortável e bem iluminado, ideal para dormitório, hóspede ou home office. Os banheiros são funcionais, ventilados e coerentes com o padrão sólido do prédio.
A cozinha é espaçosa, prática e conta com despensa, característica rara e valorizada. A área de serviço é totalmente independente, e o imóvel preserva a clássica DCE completa, oferecendo flexibilidade de uso e reforçando a excelente planta do apartamento.
A localização é um diferencial absoluto. Estar na Avenida Olegário Maciel, 1099, é viver cercado pela essência de Belo Horizonte: a poucos passos do Mercado Central, do Conjunto JK, de restaurantes, cafeterias, bancos, supermercados e de todas as facilidades do Centro, Lourdes e Santo Agostinho. A mobilidade é excepcional, com acesso imediato às Avenidas Amazonas, Contorno, Álvares Cabral e Bias Fortes.
Um apartamento amplo, iluminado, histórico e confortável uma oportunidade rara para quem valoriza metragem real, arquitetura com identidade e o melhor da vida urbana.
Agende sua visita e descubra essa joia do Edifício Casablanca.
Observação: Unidade comercializada sem vaga de garagem, conforme informado pelos herdeiros e alinhado à documentação atual.
Imóvel captado do Gestão Exclusiva RE/MAX para ampla parceria 50/50 com todo o mercado imobiliário.
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