Apartamento · 58m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 550.000
Condomínio R$ 931
·
IPTU R$ 158
Rua Paulo Orozimbo 1162, Aclimação, São Paulo
Apartamento para venda em Aclimação com 2 quartos, 58m²
Apartamento 2 Quartos com Vaga na Aclimação - Edifício Antônio José Pinto
Se você prioriza uma vida prática, onde é possível resolver tudo a pé e desfrutar de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este imóvel é para você. Localizado no Edifício Antônio José Pinto, o apartamento de 58m² une uma excelente distribuição interna a uma localização simplesmente imbatível, colado no Parque da Aclimação e cercado por uma infraestrutura completa.
Características do Imóvel
Área Privativa: 58m² (Espaços amplos e muito bem aproveitados).
Dormitórios: 2 Quartos confortáveis, com ótima iluminação natural.
Living: Sala espaçosa com disposição para 2 ambientes (estar e jantar), ideal para receber visitas.
Acabamento: Todo em piso porcelanato, trazendo modernidade, sofisticação e facilidade na limpeza.
Cozinha: Funcional e integrada à área de serviço de forma reservada.
Banheiro: 1 Banheiro social completo.
Vaga de Garagem: 1 Vaga garantida.
Infraestrutura do Condomínio
O Edifício Antônio José Pinto foca no essencial com baixo custo de manutenção, oferecendo a estrutura ideal para quem busca tranquilidade e segurança:
Lazer: Salão de festas privativo para suas comemorações.
Segurança: Portaria com controle de acesso e monitoramento 24h.
Mobilidade: Elevador social e de serviço.
Localização e Hiperconveniência (O Grande Destaque do Imóvel)
Situado na Rua Paulo Orozimbo, 1162, o imóvel está na divisa perfeita entre a Aclimação e o Cambuci, uma região nobre, arborizada e centralizada, oferecendo fácil acesso a qualquer ponto da capital.
Lazer e Qualidade de Vida a Poucos Passos:
Muito próximo ao icônico Parque da Aclimação, um dos melhores refúgios verdes de São Paulo, ideal para caminhadas, piqueniques e práticas de esportes.
Eixo de Transporte e Mobilidade:
Fácil acesso à Estação e Terminal Ana Rosa (integração Linha 1-Azul e Linha 2-Verde do Metrô), conectando você rapidamente à Avenida Paulista e ao Centro.
A pouquíssimos minutos de grandes eixos viários como a Avenida Lins de Vasconcelos e a Avenida Lacerda Franco, repletas de linhas de ônibus.
Polo Educacional de Prestígio:
Região cercada pelas melhores instituições de ensino da cidade, a poucos minutos do Colégio Etapa, EMEI D. Ana Rosa de Araújo e diversos cursinhos renomados.
Comércio, Gastronomia e Serviços:
Praticidade total com grandes redes de supermercados (Pão de Açúcar, Hirota e expressos) muito próximos.
Cercado por padarias gourmet tradicionais, drogarias, agências bancárias, feiras livres e ótimas opções de restaurantes e pizzarias locais.
Agende sua Visita
A oportunidade ideal para morar em uma região onde a qualidade de vida e a valorização andam juntas. Preencha o formulário ao lado para simular o seu financiamento e agende o seu horário de visita com nossos corretores!
Se você prioriza uma vida prática, onde é possível resolver tudo a pé e desfrutar de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este imóvel é para você. Localizado no Edifício Antônio José Pinto, o apartamento de 58m² une uma excelente distribuição interna a uma localização simplesmente imbatível, colado no Parque da Aclimação e cercado por uma infraestrutura completa.
Características do Imóvel
Área Privativa: 58m² (Espaços amplos e muito bem aproveitados).
Dormitórios: 2 Quartos confortáveis, com ótima iluminação natural.
Living: Sala espaçosa com disposição para 2 ambientes (estar e jantar), ideal para receber visitas.
Acabamento: Todo em piso porcelanato, trazendo modernidade, sofisticação e facilidade na limpeza.
Cozinha: Funcional e integrada à área de serviço de forma reservada.
Banheiro: 1 Banheiro social completo.
Vaga de Garagem: 1 Vaga garantida.
Infraestrutura do Condomínio
O Edifício Antônio José Pinto foca no essencial com baixo custo de manutenção, oferecendo a estrutura ideal para quem busca tranquilidade e segurança:
Lazer: Salão de festas privativo para suas comemorações.
Segurança: Portaria com controle de acesso e monitoramento 24h.
Mobilidade: Elevador social e de serviço.
Localização e Hiperconveniência (O Grande Destaque do Imóvel)
Situado na Rua Paulo Orozimbo, 1162, o imóvel está na divisa perfeita entre a Aclimação e o Cambuci, uma região nobre, arborizada e centralizada, oferecendo fácil acesso a qualquer ponto da capital.
Lazer e Qualidade de Vida a Poucos Passos:
Muito próximo ao icônico Parque da Aclimação, um dos melhores refúgios verdes de São Paulo, ideal para caminhadas, piqueniques e práticas de esportes.
Eixo de Transporte e Mobilidade:
Fácil acesso à Estação e Terminal Ana Rosa (integração Linha 1-Azul e Linha 2-Verde do Metrô), conectando você rapidamente à Avenida Paulista e ao Centro.
A pouquíssimos minutos de grandes eixos viários como a Avenida Lins de Vasconcelos e a Avenida Lacerda Franco, repletas de linhas de ônibus.
Polo Educacional de Prestígio:
Região cercada pelas melhores instituições de ensino da cidade, a poucos minutos do Colégio Etapa, EMEI D. Ana Rosa de Araújo e diversos cursinhos renomados.
Comércio, Gastronomia e Serviços:
Praticidade total com grandes redes de supermercados (Pão de Açúcar, Hirota e expressos) muito próximos.
Cercado por padarias gourmet tradicionais, drogarias, agências bancárias, feiras livres e ótimas opções de restaurantes e pizzarias locais.
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