Apartamento para Locação em PINHEIROS São Paulo SP 2 Quartos, 1 Suíte, Varanda, 2 Vagas, Próx. Metrô

PINHEIROS / PRÓX. HOSPITAL e METRÔ e HOSPITAL DAS CLÍNICAS - 70m², 2 DORM (1 SUÍTE), 2 VAGAS, VARANDA, LAZER - RUA SEM SAÍDA / TODA ARBORIZADA!

ALUGUEL: R$ 4.900,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.507,47
IPTU MENSAL: R$ 457,21
TOTAL: 6.864,68
Preço muito abaixo pelo porte e padrão de outros similares na Região.
(VALOR FINAL / SEM MARGEM DE NEGOCIAÇÃO no Aluguel)

DESCRIÇÃO DO APTO:
- 70m² de ÁREA ÚTIL
- 2 VAGAS FIXAS / DEMARCADAS (Sem necessidade de sorteio / VAGAS PERMANENTES)

- 2 DORMITÓRIO (Sendo 1 SUÍTE)
- QUARTO EMPREGADA (Transformado em ESCRITÓRIO)
- BANHEIRO SOCIAL
- SALA 2 AMBIENTES
- VARANDA C/ ÓTIMA VISTA
- COZINHA AMPLA, RICO EM ARMÁRIOS PLANEJADOS
- ÁREA DE SERVIÇO ESPAÇOSA
- BANHEIRO COMPLETO NA ÁREA DE SERVIÇO
- APTO POSSUI 2 ENTRADAS INDEPENDENTES (Social + Serviço / 2 Elevadores + Escada de Emergência)
- Este apto POSSUI 3 BANHEIROS NO TOTAL (Banheiro da Suíte + Social + Serviço completo c/ chuveiro)

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO:
- PORTARIA 24h
- MONITORAMENTO / CÂMERAS DE SEGURANÇA
- 2 ELEVADORES (Social + Serviço + Escada de Emergência)
- GERADOR DE ENERGIA
- PISCINA ADULTO + PISCINA INFANTIL (Pega muito sol)
- SAUNA SECA
- ACADÊMIA
- BICICLETÁRIO (No sub-solo)
- SALÃO DE FESTAS (Com PÉ DIREITO ALTO)
- PLAYGROUND
- JARDIM C/ PAISAGISMO
- ENTRADA DO PRÉDIO TODA REFORMADA / SUPER MODERNA!

PROXIMIDADES / PONTOS DE INTERESSE:
- METRÔ CLÍNICAS
- HOSPITAL DAS CLÍNICAS
- FACULDADE DE MEDICINA DA USP
- AV. DOUTOR ARNALDO
- AV. PAULISTA
- ALAMEDA SANTOS
- RUA DA CONSOLAÇÃO
- AV. REBOUÇAS
- AV. ANGÉLICA
- RUA TEODORO SAMPAIO
- RUA CARDEAL ARCOVERDE
- PRAÇA BENEDITO CALIXTO
- RUA HENRIQUE SCHAUMANN
- AV. BRASIL
- AV. FARIA LIMA
- MARGINAL PINHEIROS
- PARQUE IBIRAPUERA (11 minutos)

DIFERENCIAIS:
- 2 VAGAS
- As VAGAS são ESCRITURADAS (Ou seja, não tem sorteio NUNCA, são FIXAS permanentemente sem necessidade de sorteios)
- RUA SEM SAÍDA / BARULHO ZERO
- RUA TODA ARBORIZADA / SUPER SOSSEGADA
- Próximo METRÔ e HOSPITAL DAS CLÍNICAS (Vai a pé)
- Prédio com GERADOR DE ENERGIA

Este apto IRÁ VENDER ou ALUGAR MUITO RÁPIDO PELOS PRÓXIMOS DIAS!!!
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OPORTUNIDADE ÚNICA!!! LIQUIDEZ RÁPIDA!!!