Apartamento · 47m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 320.000
Condomínio R$ 285
·
IPTU R$ 849
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Apartamento Novo com 2 Quartos, Vista Livre e Condomínio Clube em Campo Grande
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e com excelente custo-benefício no bairro de Campo Grande, em Recife. Localizado no Edifício Sítio Jardins, este apartamento nunca habitado está pronto para receber seu estilo e personalidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Com 47 m² de área privativa e 81,14 m² de área total, o imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída, que valoriza cada ambiente. Situado no 5º andar (Bloco B unidade 501), em posição posterior, oferece mais silêncio e privacidade, além de uma vista livre e desobstruída para os bairros do Arruda e Encruzilhada, incluindo o Estádio do Santa Cruz. A posição poente garante boa iluminação natural ao longo do dia.
O apartamento conta com sala para dois ambientes, ideal para integrar estar e jantar de forma confortável. São dois quartos bem ventilados, perfeitos para acomodar a família ou adaptar um deles como home office. O banheiro social já possui box instalado, agregando praticidade. A cozinha é funcional e integrada à área de serviço, favorecendo o dia a dia com organização e eficiência.
Um diferencial importante é a vaga de garagem fixa e coberta, localizada no térreo, oferecendo mais comodidade e segurança. O imóvel também já conta com iluminação em LED em todos os ambientes, trazendo economia e modernidade.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com padrão de condomínio clube. Entre os destaques estão piscina, sauna, salão de festas ampliado e mobiliado, espaço gourmet, churrasqueira, playground, mini quadra, bicicletário, pet place, sala de jogos equipada e minimercado autônomo. Há ainda ampla área verde e jardins, proporcionando qualidade de vida e contato com a natureza.
A infraestrutura é reforçada com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, portão eletrônico, gerador, central de gás, antena coletiva e quatro elevadores (dois sociais e dois de serviço). O condomínio ainda está em fase de implantação da área fitness, com aquisição de equipamentos e mobiliário.
Outro grande atrativo é o valor do condomínio, de apenas R$ 285,57, considerado baixo diante da estrutura oferecida. O IPTU anual é de R$ 1.288,50, podendo ser parcelado.
A localização é estratégica, em uma área com forte vocação residencial e comercial, próxima a escolas, supermercados, transporte público e com fácil acesso ao centro da cidade. Isso garante praticidade e mobilidade para o dia a dia.
O imóvel está escriturado e registrado, sem débitos ou restrições, facilitando o processo de compra. A venda pode ser realizada de forma direta, com quitação do saldo junto à Caixa durante a operação.
Com valor de R$ 319.900, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, bem localizado e com grande potencial de valorização em Recife. Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir com segurança.
Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel pronto para ser seu novo lar.
Com 47 m² de área privativa e 81,14 m² de área total, o imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída, que valoriza cada ambiente. Situado no 5º andar (Bloco B unidade 501), em posição posterior, oferece mais silêncio e privacidade, além de uma vista livre e desobstruída para os bairros do Arruda e Encruzilhada, incluindo o Estádio do Santa Cruz. A posição poente garante boa iluminação natural ao longo do dia.
O apartamento conta com sala para dois ambientes, ideal para integrar estar e jantar de forma confortável. São dois quartos bem ventilados, perfeitos para acomodar a família ou adaptar um deles como home office. O banheiro social já possui box instalado, agregando praticidade. A cozinha é funcional e integrada à área de serviço, favorecendo o dia a dia com organização e eficiência.
Um diferencial importante é a vaga de garagem fixa e coberta, localizada no térreo, oferecendo mais comodidade e segurança. O imóvel também já conta com iluminação em LED em todos os ambientes, trazendo economia e modernidade.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com padrão de condomínio clube. Entre os destaques estão piscina, sauna, salão de festas ampliado e mobiliado, espaço gourmet, churrasqueira, playground, mini quadra, bicicletário, pet place, sala de jogos equipada e minimercado autônomo. Há ainda ampla área verde e jardins, proporcionando qualidade de vida e contato com a natureza.
A infraestrutura é reforçada com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, portão eletrônico, gerador, central de gás, antena coletiva e quatro elevadores (dois sociais e dois de serviço). O condomínio ainda está em fase de implantação da área fitness, com aquisição de equipamentos e mobiliário.
Outro grande atrativo é o valor do condomínio, de apenas R$ 285,57, considerado baixo diante da estrutura oferecida. O IPTU anual é de R$ 1.288,50, podendo ser parcelado.
A localização é estratégica, em uma área com forte vocação residencial e comercial, próxima a escolas, supermercados, transporte público e com fácil acesso ao centro da cidade. Isso garante praticidade e mobilidade para o dia a dia.
O imóvel está escriturado e registrado, sem débitos ou restrições, facilitando o processo de compra. A venda pode ser realizada de forma direta, com quitação do saldo junto à Caixa durante a operação.
Com valor de R$ 319.900, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, bem localizado e com grande potencial de valorização em Recife. Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir com segurança.
Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel pronto para ser seu novo lar.
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