Apartamento no Pina com Vista Mar, 83m2, 2 Quartos / 1 suite, 2 Vag

Cod: 6735
Exclusividade Souto Maior Imóveis

🏢 EDF VILA JARDIM | Pina | Vista Mar

Excelente apartamento em andar alto, nascente e com linda vista para o mar, localizado próximo ao Shopping RioMar. Empreendimento moderno, com apenas 7 anos de construído.

✨ Apartamento | 84m²
📍 Andar alto
🌊 Vista mar
✅ Planta original de 3 quartos
✨ Atualmente com sala ampliada após integração de 1 quarto
🔄 Reversível para 3 quartos, caso desejado pelos novos moradores.
🛋️ Sala para 4 ambientes
🌅 Varanda
🚿 Banheiro social
🍽️ Cozinha com móveis planejados
🧺 Área de serviço
🚪 Dependência completa
🚗 2 vagas de garagem cobertas

🏢 Empreendimento
🆕 Apenas 7 anos de construído
🔒 Portaria 24 horas
🏊 Piscina
🎠 Playground
🎉 Salão de festas
🎮 Sala de jogos
💪 Academia
⚽ Campinho
🛒 Mini mercado
🧸 Brinquedoteca

💰 Valor de Venda
🔹 R 850.000,00 (com os móveis fixos)
🔹 R 880.000,00 (com toda a mobília)

📋 Informações Financeiras
💵 Condomínio: R 735,00
🚰 Água individualizada
🔥 Gás individualizado
🏗️ Taxa extra: R 294,00 (reforma de fachada até 11/2026)
🏛️ IPTU: R 3.500,00 anual
⚓ Terreno de Marinha

🏦 Financiamento disponível apenas por bancos privados.

✨ Apartamento moderno, muito bem conservado, em um dos condomínios mais procurados da região do Pina, com excelente localização e completa estrutura de lazer.