APARTAMENTO na SQN 314 | VISTA LIVRE | NASCENTE | ANDAR ALTO | 107M² | REFORMADO

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE:

Apartamento sofisticado, elegante e totalmente reformado, localizado na SQN 314, em posição nascente, andar alto e com vista livre. Com 107,30m² de área privativa, o imóvel se destaca pelos seus ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos, além do acabamento moderno e de alto padrão, com piso em porcelanato em todos os cômodos, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores quadras da Asa Norte.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
-03 quartos com armários, sendo 01 suíte;
-Sala ampla, bem iluminada e ventilada;
-WC social com armários;
-Cozinha com armários planejados;
-Área de serviço independente;
-Quarto de serviço;
-WC de serviço;
-01 vaga de garagem no subsolo.

DIFERENCIAIS
-Apartamento totalmente reformado;
-Piso em porcelanato em todos os ambientes;
-Andar alto com vista livre;
-Nascente (mais ventilação e conforto térmico);
-Meio de quadra (mais tranquilidade);
-Bloco e pilotis reformados;
-Excelente planta, com ambientes amplos e bem distribuídos.

CONDOMÍNIO
-Portaria 24h;
-Salão de festas;
-Bicicletário amplo e organizado;
-Sistema de câmeras de segurança;
-Prédio bem cuidado e seguro.

LOCALIZAÇÃO

Localizado na tradicional SQN 314, na Asa Norte, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência.

Próximo à Universidade de Brasília e ao Parque Olhos d?Água, perfeito para lazer e atividades ao ar livre. A região conta com comércio completo nas proximidades, incluindo padarias, restaurantes, supermercados e escolas.

Com fácil acesso às principais vias como W3 Norte, L2 Norte e Eixão, além de excelente oferta de transporte público. Nas redondezas, você ainda encontra o Atacadão Dia a Dia, Boulevard Shopping Brasília, Iguatemi Brasília, Hospital Santa Helena e a Smart Fit 515 Norte, garantindo praticidade total no dia a dia.

VALORES

-Condomínio: R$ 1.147,71 (já com desconto de pontualidade);
-IPTU/TPL 2026: R$ 345,53 (cada cota)

Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

Neves Teixeira Imóveis
CRECI/DF nº 29.560 - J