Apartamento moderno e funcional no Condomínio Viva Benx na Vila Leopoldina, com 35m²

Apartamento moderno e funcional no Condomínio Viva Benx na Vila Leopoldina, com 35m² muito bem aproveitados, pronto para morar e totalmente mobiliado ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício em um único imóvel!

Características do imóvel:
35m² bem distribuídos
Sala ampliada, trazendo mais conforto e integração
1 dormitório aconchegante
Banheiro completo com chuveiro eletrico
Apartamento pronto para morar
Sem vaga de garagem

Diferenciais (será vendido mobiliado):
Rack da sala
Guarda-roupa
Balcão e armários da cozinha
Móveis do banheiro
Forno elétrico e cooktop
Ducha e torneiras instaladas
Sofá
Mesa com 4 cadeiras
Espelhos de parede
Cortinas
Telas de proteção nas janelas

Infraestrutura do condomínio:
Piscina
Academia equipada
Área de churrasqueira
Portaria 24 horas
IPTU isento (mais economia no dia a dia)

Localização estratégica:
Localizado na Rua Xavier Krauss, 640, em uma região com excelente mobilidade e praticidade no dia a dia. Próximo à estação de trem Imperatriz Leopoldina, e estação Ceasa, com fácil acesso à Marginal Pinheiros. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos e com ciclovia a poucos metros, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Região com ampla oferta de serviços e proximidade com faculdades, facilitando tanto a moradia quanto a locação.

Perfil ideal:
Pessoas que moram sozinhas
Casais sem filhos
Investidores (alta liquidez para locação e excelente potencial de rendimento)

️ Informações importantes:
Apartamento padrão
NÃO se enquadra nas categorias HIS
Não aceita locação short stay (airbnb)

Uma excelente oportunidade para morar ou investir com segurança e praticidade, em um imóvel completo e pronto para gerar valor desde o primeiro dia!

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Raisa Donatelli
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