Apartamento · 54m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 460.000
Condomínio R$ 500
·
IPTU R$ 1
R Mexicana,, Vila Endres, Guarulhos
Apartamento moderno à venda em Guarulhos ? conforto, lazer e excelente localização
Localizado em Guarulhos, este aconchegante apartamento possui aproximadamente 54 m² de área, oferecendo um ambiente moderno, funcional e muito bem planejado.
Ideal para casais ou famílias pequenas, o imóvel combina conforto, praticidade e uma infraestrutura completa de lazer.
O apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos, além de um espaço adicional no corredor que pode ser utilizado como closet, home office ou área para armários, trazendo ainda mais organização ao dia a dia.
A sala ampla para dois ambientes, com piso vinílico, proporciona um espaço confortável para receber familiares e amigos.
A varanda frontal com fechamento em vidro (pele de vidro) amplia a sensação de espaço e luminosidade, além de possuir piso em porcelanato, criando um ambiente agradável para relaxar.
A cozinha é moderna e funcional, com acabamento em porcelanato, bancada em granito preto São Gabriel, armários planejados, cooktop e forno embutido, além de integração com a área de serviço, garantindo praticidade no cotidiano.
O apartamento também possui banheiro espaçoso com gabinete e dormitórios bem planejados, com móveis sob medida e excelente aproveitamento de espaço. O imóvel encontra-se recém-pintado e em ótimo estado de conservação, pronto para morar.
Outro diferencial é o hall de acesso com armário profundo, ideal para ser utilizado como despensa, proporcionando mais organização para compras e utensílios domésticos.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo:
- Churrasqueira
- Forno de pizza
- Área verde
- Salão de jogos
- Playground
- Brinquedoteca
- Quadra esportiva
- Coworking
- Academia
- Piscina
- Espaço de compras e conveniência
- Ambiente pet-friendly
A localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, proximidade ao Shopping Internacional de Guarulhos, além de acesso rápido à futura estação de metrô em fase avançada de construção. Também está próximo ao Parque Municipal Júlio Fracalanza e à Vila Augusta, regiões ideais para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer completo e localização estratégica em Guarulhos.
Consulte um de nossos corretores: (11)
Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar
Ideal para casais ou famílias pequenas, o imóvel combina conforto, praticidade e uma infraestrutura completa de lazer.
O apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos, além de um espaço adicional no corredor que pode ser utilizado como closet, home office ou área para armários, trazendo ainda mais organização ao dia a dia.
A sala ampla para dois ambientes, com piso vinílico, proporciona um espaço confortável para receber familiares e amigos.
A varanda frontal com fechamento em vidro (pele de vidro) amplia a sensação de espaço e luminosidade, além de possuir piso em porcelanato, criando um ambiente agradável para relaxar.
A cozinha é moderna e funcional, com acabamento em porcelanato, bancada em granito preto São Gabriel, armários planejados, cooktop e forno embutido, além de integração com a área de serviço, garantindo praticidade no cotidiano.
O apartamento também possui banheiro espaçoso com gabinete e dormitórios bem planejados, com móveis sob medida e excelente aproveitamento de espaço. O imóvel encontra-se recém-pintado e em ótimo estado de conservação, pronto para morar.
Outro diferencial é o hall de acesso com armário profundo, ideal para ser utilizado como despensa, proporcionando mais organização para compras e utensílios domésticos.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo:
- Churrasqueira
- Forno de pizza
- Área verde
- Salão de jogos
- Playground
- Brinquedoteca
- Quadra esportiva
- Coworking
- Academia
- Piscina
- Espaço de compras e conveniência
- Ambiente pet-friendly
A localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, proximidade ao Shopping Internacional de Guarulhos, além de acesso rápido à futura estação de metrô em fase avançada de construção. Também está próximo ao Parque Municipal Júlio Fracalanza e à Vila Augusta, regiões ideais para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer completo e localização estratégica em Guarulhos.
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Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar
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