Apartamento mobiliado com 3 dormitórios à venda, 104 m² por R$ 1.600.000 - Residencial Costa do Marf

APARTAMENTO EM LOCAL PRIVILIGEADO, TOTALMENTE MOBILIADO DE 104 M² À VENDA NO RESIDENCIAL COSTA DO MARFIM, GRANJA VIANA!!!!

Excelente oportunidade em local privilegiado, com fácil acesso a comércio, serviços e opções gastronômicas da Granja Viana.

Localização estratégica:

Atravessando a rua: Padaria Dona Deola, Supermercado St Marche, Academia Bluefit, Posto Petrobras, Farmácia 24h DrogaRaia, entre outros;

3 minutos a pé: Open Mall The Square, um shopping a céu aberto com Itaú, Santander, Carrefour Market, Academia Cia Athletica, Salão Jacques Janine, Bar Brahma, Cinema, Seu João Botequim, entre outros;

5 minutos de carro: Shopping Granja Vianna, Sams Club.

O apartamento possui 3 dormitórios, sendo:

Suíte Master:

- Banheiro totalmente reformado com revestimentos Colormix, chuveiro Bracci, torneira misturador Bracci e vaso Deca
- Sistema de box piso-teto Sealed Box Casa Mansur
- Armários planejados com TV Samsung embutida
- Janela com vidro duplo acústico (antirruído)
- Armário sapateira, papel de parede novo
- Ar-condicionado Fujitsu Split Hi Wall Inverter 9.000 Btus (quente e frio)
- Piso vinílico Colormix

Quarto de Hóspedes:

- Banheiro reformado com revestimentos Colormix, chuveiro Bracci, torneira misturador Bracci, vaso Deca
- Sistema de box piso-teto Casa Mansur
- Armários planejados, cama de solteiro nova
- Papel de parede novo, piso vinílico Colormix

Escritório:

- Armário com retroiluminação em LED
- Mesa e estante modular Frisokar
- Papel de parede novo, piso vinílico Colormix

Lavabo:

- Paredes revestidas Colormix, vaso Deca com ducha higiênica, torneira Deca
- Armário embutido para toalhas e edredons
- Ponto hidráulico para chuveiro, piso vinílico Colormix

Sala para 2 ambientes (Estar e Jantar):

Sala de Estar:

- Porta acústica dupla com vedação, fechadura eletrônica Intelbras e olho mágico com cartão de memória
- Iluminação LED Philips Hue Smart integrada à Alexa
- Projetor Epson + telão embutido 96
- Sistema de som embutido com 5 alto-falantes + subwoofer
- TV Samsung QLED 4K 65 e receiver Denon
- Ar-condicionado Fujitsu Split Hi Wall Inverter 30.000 Btus
- Sofá retrátil, revestimento de tijolo Colormix, papel de parede novo, piso vinílico Colormix

Sala de Jantar:

- Jogo de jantar em madeira Jequitibá Rosa, assento estofado, produzido por Arte em Cadeiras
- Bancada em porcelanato Colormix com 3 bancos altos
- Revestimento tijolo Colormix, iluminação LED Philips Hue Smart integrada à Alexa, piso vinílico Colormix

Cozinha:

- Bancada em porcelanato Colormix, cuba Franke, misturador Deca Gourmet, triturador Insinkerator, lava-louças Cuisinart
- Cervejeira Beercenter 135L, micro-ondas Cuisinart 31L inox
- Revestimento tijolo Colormix, iluminação LED Philips Hue Smart, piso vinílico Colormix

Varanda Gourmet:

- Sacada envidraçada Casa Mansur com persiana parcial e blackout controladas por controle remoto
- Bancada em porcelanato Colormix, churrasqueira Elettromec 75cm a gás, cooktop 4 bocas, forno elétrico multifunção
- Coifa sob medida, 2 caixas de som embutidas, iluminação LED Philips Hue Smart
- Revestimento tijolo Colormix, piso porcelanato Colormix

Lavanderia e Despensa:

- Lavanderia: bancada em porcelanato Colormix, cuba inox Franke, aquecedor Rinnai, máquina Lava e Seca LG TwinWash
- Despensa: prateleiras planejadas com gaveteiro em acrílico embutido

Garagem e Depósito:

- 2 vagas privativas amplas (135 e 137) com carregador veicular Intelbras
- Depósito com piso porcelanato, paredes revestidas, prateleiras planejadas e lâmpada de calor contra umidade e mofo

Diferenciais:

- Ar-condicionado em todos os ambientes
- Ambientes totalmente planejados com móveis de alta qualidade
- Varanda gourmet integrada à sala
- Localização estratégica próxima a escolas, supermercados, academias e vias de acesso

Condomínio com lazer completo:

- Piscina aquecida adulto, infantil e spa
- Academia equipada
- Salão de jogos e salão de festas
- Mercado interno
- Home office
- Sala de leitura
- Espaço Mulher e Espaço Conveniência
- Playground e brinquedoteca
- Segurança 24 horas com portaria e monitoramento

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