Apartamento · 62m² · 2 quartos
venda
R$ 835.000
Condomínio R$ 650
·
IPTU R$ 1.478
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Setor Sudoeste QRSW 8, Brasília, Distrito Federal
Apartamento Lindamente Reformado na QRSW 08 - 1º andar! De canto!
Venha morar na quadra mais tranquila e bem localizada do Sudoeste Econômico! E com vista para o Parque Ecológico das Sucupiras!
Este excelente apartamento de 1º andar e de canto, reformado pela Arquiteta Elda Paiva, localizado no Bloco B-4 da QRSW 08, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança. Ideal tanto para moradia quanto para investimento de alta liquidez.
O Apartamento:
- Disposição: 1º andar, de canto.
- Área Privativa: 61,72 m² muito bem distribuídos.
- Área Total: 93,71 m².
- Quartos: 02 (dois) quartos amplos e muito bem ventilados, com vista livre para o Parque Ecológico das Sucupiras, ricos em armários planejados.
- Posição Solar: De frente para o Norte. No Verão: Como o sol fica mais alto, a incidência direta é menor e mais controlada, mantendo os ambientes frescos e confortáveis. No Inverno: O sol faz uma trajetória mais baixa em relação à Terra, fazendo com que os cômodos recebam luz solar direta durante quase todo o dia, aquecendo o apartamento.
- Banheiro: Lindo banheiro social, com nichos decorados em vidro e bancada de mármore espanhol (com água quente na torneira), contando ainda com sala de banho isolada em blindex.
- Sala e Escritório: Os dois ambientes são integrados e contam com linda decoração e contam ainda com biblioteca, aparador e buffet/cristaleira feitos sob medida. Maior que a maioria das salas de apartamentos maiores, a sala possui ainda ligação direta com a Cozinha, sendo ideal para receber os amigos e familiares.
- Cozinha e Área de Serviço: Os ambientes também são integrados. Além da abundância de espaço de armazenamento, também concebidos sob medido, o piso e as bancadas (com água quente na torneira) foram construídos em granito branco cristal, rocha que alia a beleza e a durabilidade.
- Demais Características: Toda as instalações elétricas e hidráulicas foram refeitas. O Apartamento é pleno em tomadas e acionadores (com three-ways e dimers), com circuitos isolados e individualizados.
O Condomínio e o Bloco B-4
• O Prédio possui zelador próprio e os arredores muito bem cuidados, com estacionamento amplo, seguro e organizado.
• O Ambiente é familiar e a maioria dos moradores são proprietários.
• O Condomínio possui saúde financeira impecável e caixa preparado para as manutenções ordinárias.
Localização Privilegiada
A QRSW 08 tem uma logística fantástica. Morando aqui, você estará a poucos passos de:
• Supermercados, padarias, farmácias e academias.
• De frente ao Parque das Sucupiras e pertinho do Parque Urbano do Sudoeste e Parque da Cidade (excelente para lazer e esportes).
• Fácil acesso ao Eixo Monumental, à EPIA e à Esplanada dos Ministérios.
Demais Condições
• Valor: R$ 835.000,00 (oitocentos e trinta e cinco mil reais)
• Valor do Condomínio: R$ 650,00/mês (com água incluída)
• IPTU+TLP : R$ 1.020,82 + R$ 457,31 = R$ 1.478,13
• Venda direta com proprietário. Imóvel quitado e escriturado.
Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço! Atendimento disponível inclusive aos finais de semana.
Este excelente apartamento de 1º andar e de canto, reformado pela Arquiteta Elda Paiva, localizado no Bloco B-4 da QRSW 08, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança. Ideal tanto para moradia quanto para investimento de alta liquidez.
O Apartamento:
- Disposição: 1º andar, de canto.
- Área Privativa: 61,72 m² muito bem distribuídos.
- Área Total: 93,71 m².
- Quartos: 02 (dois) quartos amplos e muito bem ventilados, com vista livre para o Parque Ecológico das Sucupiras, ricos em armários planejados.
- Posição Solar: De frente para o Norte. No Verão: Como o sol fica mais alto, a incidência direta é menor e mais controlada, mantendo os ambientes frescos e confortáveis. No Inverno: O sol faz uma trajetória mais baixa em relação à Terra, fazendo com que os cômodos recebam luz solar direta durante quase todo o dia, aquecendo o apartamento.
- Banheiro: Lindo banheiro social, com nichos decorados em vidro e bancada de mármore espanhol (com água quente na torneira), contando ainda com sala de banho isolada em blindex.
- Sala e Escritório: Os dois ambientes são integrados e contam com linda decoração e contam ainda com biblioteca, aparador e buffet/cristaleira feitos sob medida. Maior que a maioria das salas de apartamentos maiores, a sala possui ainda ligação direta com a Cozinha, sendo ideal para receber os amigos e familiares.
- Cozinha e Área de Serviço: Os ambientes também são integrados. Além da abundância de espaço de armazenamento, também concebidos sob medido, o piso e as bancadas (com água quente na torneira) foram construídos em granito branco cristal, rocha que alia a beleza e a durabilidade.
- Demais Características: Toda as instalações elétricas e hidráulicas foram refeitas. O Apartamento é pleno em tomadas e acionadores (com three-ways e dimers), com circuitos isolados e individualizados.
O Condomínio e o Bloco B-4
• O Prédio possui zelador próprio e os arredores muito bem cuidados, com estacionamento amplo, seguro e organizado.
• O Ambiente é familiar e a maioria dos moradores são proprietários.
• O Condomínio possui saúde financeira impecável e caixa preparado para as manutenções ordinárias.
Localização Privilegiada
A QRSW 08 tem uma logística fantástica. Morando aqui, você estará a poucos passos de:
• Supermercados, padarias, farmácias e academias.
• De frente ao Parque das Sucupiras e pertinho do Parque Urbano do Sudoeste e Parque da Cidade (excelente para lazer e esportes).
• Fácil acesso ao Eixo Monumental, à EPIA e à Esplanada dos Ministérios.
Demais Condições
• Valor: R$ 835.000,00 (oitocentos e trinta e cinco mil reais)
• Valor do Condomínio: R$ 650,00/mês (com água incluída)
• IPTU+TLP : R$ 1.020,82 + R$ 457,31 = R$ 1.478,13
• Venda direta com proprietário. Imóvel quitado e escriturado.
Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço! Atendimento disponível inclusive aos finais de semana.
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