Apartamento · 188m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 4.108.610
IPTU R$ 950
R. Coelho de Carvalho,, Alto de Pinheiros, São Paulo
APARTAMENTO GARDEN 3 SUÍTES, 188M NO ALTO DE PINHEIROS
EXPERIMENTE O PRIVILÉGIO DE VIVER EM UM REFÚGIO VERDE NO CORAÇÃO DE SÃO PAULO
Este exclusivo Apartamento Garden de 188m² oferece a combinação perfeita entre a segurança de um edifício de altíssimo padrão e a sensação de amplitude de uma casa. Localizado no Alto de Pinheiros, uma das regiões mais nobres e arborizadas da cidade, este imóvel foi projetado para quem não abre mão de sofisticação, natureza e bem-estar.
DIFERENCIAIS DA UNIDADE
* Área Privativa de 188m² com planta inteligentemente distribuída.
* 3 Suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto para a família.
* Terraços Cobertos que proporcionam uma integração fluida com o ambiente externo.
* Ventilação Cruzada através de duas varandas sociais, garantindo conforto térmico natural.
* Infraestrutura para Ar-condicionado VRF e aspiração central.
* Tratamento Acústico nas lajes (manta acústica) e nas instalações hidráulicas.
* Porta Blindada na entrada de serviço para máxima segurança.
* Caixilhos Amplos com persianas motorizadas.
LAZER E INFRAESTRUTURA DE CLUBE PRIVATIVO
O empreendimento conta com uma área comum completa, entregue equipada e decorada por renomados profissionais:
* Piscinas Adulto e Infantil com prainha, deck molhado e bangalô lounge.
* Quadra de Beach Tennis e quadra de esportes.
* Fitness Amplo (by Raquel Kabbani) com espaço multiuso externo.
* Spa Completo com sauna seca, salas de massagem e descanso.
* Espaço Gourmet Externo equipado com forno de pizza e churrasqueira.
* Salão de Festas, Salão de Jogos e Brinquedoteca.
* Pet Place e Espaço Delivery.
* Gerador Full atendendo áreas comuns e privativas (exceto ar-condicionado).
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Viver aqui é estar a poucos minutos dos principais pontos de interesse da Zona Oeste:
* Parque Villa-Lobos: Um dos maiores oásis verdes de São Paulo.
*Shopping Villa-Lobos: Conveniência e compras de alto padrão.
* Instituições de Ensino: Próximo ao Colégio Santa Cruz e à USP.
* Gastronomia: Próximo ao Restaurante Cór e Braz Pizzaria.
* Mobilidade: Fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Pedroso de Moraes e Marginal Pinheiros.
DADOS FINANCEIROS
Estimativa de Condomínio: R$ 2.800,00
Estimativa de IPTU: R$ 950,00 (mensais)
O Grupo Kaza é especialista em imóveis de alto padrão no Alto de Pinheiros. Entre em contato agora para receber o material completo e agendar sua visita exclusiva.
AVISO LEGAL:
Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e IPTU são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.
Este exclusivo Apartamento Garden de 188m² oferece a combinação perfeita entre a segurança de um edifício de altíssimo padrão e a sensação de amplitude de uma casa. Localizado no Alto de Pinheiros, uma das regiões mais nobres e arborizadas da cidade, este imóvel foi projetado para quem não abre mão de sofisticação, natureza e bem-estar.
DIFERENCIAIS DA UNIDADE
* Área Privativa de 188m² com planta inteligentemente distribuída.
* 3 Suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto para a família.
* Terraços Cobertos que proporcionam uma integração fluida com o ambiente externo.
* Ventilação Cruzada através de duas varandas sociais, garantindo conforto térmico natural.
* Infraestrutura para Ar-condicionado VRF e aspiração central.
* Tratamento Acústico nas lajes (manta acústica) e nas instalações hidráulicas.
* Porta Blindada na entrada de serviço para máxima segurança.
* Caixilhos Amplos com persianas motorizadas.
LAZER E INFRAESTRUTURA DE CLUBE PRIVATIVO
O empreendimento conta com uma área comum completa, entregue equipada e decorada por renomados profissionais:
* Piscinas Adulto e Infantil com prainha, deck molhado e bangalô lounge.
* Quadra de Beach Tennis e quadra de esportes.
* Fitness Amplo (by Raquel Kabbani) com espaço multiuso externo.
* Spa Completo com sauna seca, salas de massagem e descanso.
* Espaço Gourmet Externo equipado com forno de pizza e churrasqueira.
* Salão de Festas, Salão de Jogos e Brinquedoteca.
* Pet Place e Espaço Delivery.
* Gerador Full atendendo áreas comuns e privativas (exceto ar-condicionado).
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Viver aqui é estar a poucos minutos dos principais pontos de interesse da Zona Oeste:
* Parque Villa-Lobos: Um dos maiores oásis verdes de São Paulo.
*Shopping Villa-Lobos: Conveniência e compras de alto padrão.
* Instituições de Ensino: Próximo ao Colégio Santa Cruz e à USP.
* Gastronomia: Próximo ao Restaurante Cór e Braz Pizzaria.
* Mobilidade: Fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Pedroso de Moraes e Marginal Pinheiros.
DADOS FINANCEIROS
Estimativa de Condomínio: R$ 2.800,00
Estimativa de IPTU: R$ 950,00 (mensais)
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AVISO LEGAL:
Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e IPTU são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.
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