Apartamento · 45m² · 1 quarto · 1 vaga
aluguel
R$ 4.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 1
avenida oceanica 191, Ondina, Salvador
APARTAMENTO EXCLUSIVO, SEM MÓVEIS, COM 1 SUÍTE NO SAINT MARTIN RESIDENCE.
APARTAMENTO EXCLUSIVO, SEM MÓVEIS, COM 1 SUÍTE NO SAINT MARTIN RESIDENCE.
Excelente oportunidade de moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas, oferecendo praticidade e sofisticação em cada detalhe.
O imóvel conta com uma planta bem distribuída de 45,00 m² de área construída e útil, otimizando perfeitamente todos os seus ambientes internos.
Dispõe de 01 dormitório, sendo 01 suíte aconchegante, 01 sala ampla para dois ambientes, 01 banheiro social moderno e 01 vaga de garagem privativa.
ESTRUTURA E LAZER DO EMPREENDIMENTO
O Saint Martin Residence oferece total conforto e segurança para você e sua família, dispondo de portaria com vigilância e controle de acesso 24 horas.
A área comum é totalmente decorada e equipada com piscinas para adulto e infantil, salão de festas elegante e salão de jogos estruturado.
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Disponibiliza ainda quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca para as crianças, espaço com churrasqueira e uma academia fitness exclusiva.
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LOCALIZAÇÃO E PONTOS TURÍSTICOS
Distância exata até a Praia da Barra: 450 metros
Distância do Hipermercado Bompreço: 300 metros
Distância do Shopping Barra: 600 metros
Distância do Hospital Português: 1,2 quilômetro
Distância do Banco do Brasil e Caixa Econômica: 400 metros
Distância de Clínicas Médicas da Região: 500 metros
Distância do Farol da Barra: 850 metros
VALORES PARA LOCAÇÃO
VALOR TOTAL MENSAL: R$ 4.000,00 (pacote completo com todas as taxas inclusas)
REQUISITOS MÍNIMOS E COMPROVAÇÃO DE RENDA
Exige-se comprovação de renda líquida por meio de contracheques oficiais atualizados ou Declaração completa de Imposto de Renda.
O proponente deve apresentar ausência total de restrições financeiras em órgãos de proteção ao crédito (SPC e SERASA).
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Extratos de movimentação bancária isolados não servem como comprovação de renda principal, contudo podem auxiliar na composição da análise.
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DIRETRIZES DE CONTRATO E GARANTIA LOCATÍCIA
Garantia obrigatória de 3 meses de caução líquida sobre o valor do aluguel, devolvida integralmente ao término contratual.
O montante da caução será devidamente restituído e atualizado com base nos rendimentos oficiais da caderneta de poupança.
Contrato de locação residencial celebrado com prazo mínimo de vigência determinado de 12 meses consecutivos.
FLUXO DE PAGAMENTO E ENTRADA
Entrada composta estritamente pelo valor da caução (referente a 3 meses de aluguel líquido).
O pagamento do primeiro aluguel mensal cheio ocorrerá somente após os primeiros 30 dias de efetivo uso do imóvel.
No encerramento da locação, realiza-se o pagamento do mês final concomitante à devolução da caução devidamente corrigida.
SEGURANÇA E PRIVACIDADE — LGPD E MARCO CIVIL
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, omitimos detalhes de endereço.
O nome do edifício e a numeração exata permanecem reservados, sendo liberados apenas no momento do agendamento formal da visita.
Pedimos gentilmente a compreensão de todos os clientes e parceiros para que não insistam na requisição prévia destes dados.
REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
As visitas ao imóvel são realizadas apenas com clientes previamente qualificados e que possuam recursos prontos para locação imediata.
O agendamento de visitas deve ser coordenado de forma prévia com antecedência estipulada entre 48 e 72 horas úteis.
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Não efetuamos agendamentos imediatos ou sem a devida triagem cadastral para evitar o desperdício de tempo dos envolvidos.
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PARCERIAS IMOBILIÁRIAS E DIRETRIZES DE MERCADO
Operamos em moldes profissionais com o sistema de parceria imobiliária estruturado na divisão de honorários 40/40/20.
Garantimos ampla divulgação nos principais portais de anúncios e alto fluxo diário de clientes interessados em Salvador.
Traga seu imóvel para a nossa carteira ou apresente seu cliente qualificado e acelere os resultados com corretores CRECI ativos.
TERMOS LEGAIS E ATUALIZAÇÃO
Informamos que todos os valores de taxas e locação precisam ser confirmados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
A cópia ou uso não autorizado deste material descritivo é proibida e sujeita a sanções da Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98).
LINKS E CONTATOS DIRECT
Whatsapp
Site.br/
Instagram
ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO:
PÁGINA NO RECLAME AQUI:.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL:
SITE DA IMOBILIÁRIA:.br/
PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
Vídeo do Imóvel: Clique aqui para visualizar o video no youtube
Acesse o link para deixar sua avaliação no Google:
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Eleven Imóveis️ CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J) Conteúdo protegido. Atualizado em JUNHO DE 2026.
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#SalvadorImóveis #ApartamentoSalvador #AltoPadrãoBA #HortoFlorestal #CorredorDaVitoria #BarraSalvador #Ondina #RioVermelhoBA #GraçaSalvador #PitubaCity #Itaigara #CaminhoDasArvores #CostaAzulSalvador #Stiep #Armação #Jaguaribe #Piatã #VistaMarSalvador #CondomíniosSalvador #MercadoImobiliário #AluguelSalvador #LocacaoSalvador #ElevenImoveis #Apartamento1Quarto #ImoveisBahia #SaintMartinResidence #SaintMartinBarra R$ 4.0777
Excelente oportunidade de moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas, oferecendo praticidade e sofisticação em cada detalhe.
O imóvel conta com uma planta bem distribuída de 45,00 m² de área construída e útil, otimizando perfeitamente todos os seus ambientes internos.
Dispõe de 01 dormitório, sendo 01 suíte aconchegante, 01 sala ampla para dois ambientes, 01 banheiro social moderno e 01 vaga de garagem privativa.
ESTRUTURA E LAZER DO EMPREENDIMENTO
O Saint Martin Residence oferece total conforto e segurança para você e sua família, dispondo de portaria com vigilância e controle de acesso 24 horas.
A área comum é totalmente decorada e equipada com piscinas para adulto e infantil, salão de festas elegante e salão de jogos estruturado.
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LOCALIZAÇÃO E PONTOS TURÍSTICOS
Distância exata até a Praia da Barra: 450 metros
Distância do Hipermercado Bompreço: 300 metros
Distância do Shopping Barra: 600 metros
Distância do Hospital Português: 1,2 quilômetro
Distância do Banco do Brasil e Caixa Econômica: 400 metros
Distância de Clínicas Médicas da Região: 500 metros
Distância do Farol da Barra: 850 metros
VALORES PARA LOCAÇÃO
VALOR TOTAL MENSAL: R$ 4.000,00 (pacote completo com todas as taxas inclusas)
REQUISITOS MÍNIMOS E COMPROVAÇÃO DE RENDA
Exige-se comprovação de renda líquida por meio de contracheques oficiais atualizados ou Declaração completa de Imposto de Renda.
O proponente deve apresentar ausência total de restrições financeiras em órgãos de proteção ao crédito (SPC e SERASA).
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DIRETRIZES DE CONTRATO E GARANTIA LOCATÍCIA
Garantia obrigatória de 3 meses de caução líquida sobre o valor do aluguel, devolvida integralmente ao término contratual.
O montante da caução será devidamente restituído e atualizado com base nos rendimentos oficiais da caderneta de poupança.
Contrato de locação residencial celebrado com prazo mínimo de vigência determinado de 12 meses consecutivos.
FLUXO DE PAGAMENTO E ENTRADA
Entrada composta estritamente pelo valor da caução (referente a 3 meses de aluguel líquido).
O pagamento do primeiro aluguel mensal cheio ocorrerá somente após os primeiros 30 dias de efetivo uso do imóvel.
No encerramento da locação, realiza-se o pagamento do mês final concomitante à devolução da caução devidamente corrigida.
SEGURANÇA E PRIVACIDADE — LGPD E MARCO CIVIL
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, omitimos detalhes de endereço.
O nome do edifício e a numeração exata permanecem reservados, sendo liberados apenas no momento do agendamento formal da visita.
Pedimos gentilmente a compreensão de todos os clientes e parceiros para que não insistam na requisição prévia destes dados.
REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
As visitas ao imóvel são realizadas apenas com clientes previamente qualificados e que possuam recursos prontos para locação imediata.
O agendamento de visitas deve ser coordenado de forma prévia com antecedência estipulada entre 48 e 72 horas úteis.
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Operamos em moldes profissionais com o sistema de parceria imobiliária estruturado na divisão de honorários 40/40/20.
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Traga seu imóvel para a nossa carteira ou apresente seu cliente qualificado e acelere os resultados com corretores CRECI ativos.
TERMOS LEGAIS E ATUALIZAÇÃO
Informamos que todos os valores de taxas e locação precisam ser confirmados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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