Apartamento · 275m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.400.000
Condomínio R$ 3.400
·
IPTU R$ 885
Rua Christiano Ottoni 380, Jardim Apipema, Salvador
APARTAMENTO EXCLUSIVO NO JARDIM APIPEMA | 275M² 4/4 3 VAGAS
APARTAMENTO EXCLUSIVO NO JARDIM APIPEMA 275M 1 POR ANDAR VISTA MAR PARCIAL 4/4 COM 3 SUÍTES E TRES VAGAS
Amplitude, Privacidade e Localização Nobre
Apresentamos este impressionante apartamento no Jardim Apipema, ideal para quem valoriza espaço e exclusividade. Com 275 m de área privativa e configuração de apenas 1 apartamento por andar, o imóvel oferece privacidade absoluta e ventilação privilegiada em andar alto.
Características do Imóvel:
Distribuição: 4 Quartos (sendo 3 suítes) + Gabinete (Home Office).
Conforto: 2 dos quartos possuem closet e o corredor dispõe de roupeiro.
Áreas Sociais: Sala ampla integrada a duas varandas, com vista livre e vista mar parcial.
Acabamento: Piso diferenciado em ceramica Brennand, conferindo personalidade e requinte aos ambientes.
Serviço e Cozinha: Cozinha independente espaçosa, despensa, área de serviço, entrada de serviço e dependencia completa.
Gás: Canalizado.
Garagem: 3 vagas cobertas e soltas (facilidade de manobra).
Infraestrutura do Condomínio:
Edifício construído em 1986, conservado e seguro, oferecendo:
Piscina.
Salão de Festas.
Parquinho infantil.
Portaria 24 horas com clausura de segurança.
Torre única com 11 andares.
LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE
O Jardim Apipema é um bairro estratégico, situado entre a Barra e Ondina, oferecendo acesso rápido tanto a serviços essenciais quanto às melhores áreas de lazer de Salvador.
Comodidades e Serviços Próximos:
Shopping Barra: Aproximadamente 900m (Gastronomia, Compras e Cinema).
Supermercados: Próximo ao Hiperideal e outras redes locais.
Saúde: Fácil acesso ao Hospital Portugues e clínicas do Centenário.
Educação: Próximo a escolas tradicionais e campus da UFBA (Ondina).
Lazer e Turismo:
Morro do Cristo: Aproximadamente 1,2 km (Ideal para caminhadas e pôr do sol).
Calçadão da Orla (Barra/Ondina): Perfeito para prática de exercícios ao ar livre.
Clube Espanhol: Aproximadamente 1,5 km.
Farol da Barra: Aproximadamente 2,5 km.
Praia do Porto da Barra: Aproximadamente 3 km.
Yacht Clube da Bahia: Aproximadamente 2,5 km.
VALORES E CONDIÇÕES
Venda: R$ 1.400.000,00
Condomínio: R$ 3.400,00 (Gás não incluso)
IPTU (Mensal): R$ 704,38
Taxa Extra: R$ 882,79 (Referencia Novembro/2025 - Parcela 1/6)
Observação: Valores referentes a Novembro de 2025, sujeitos a alterações sem aviso prévio.
POLÍTICA DE AGENDAMENTO E CONTATO
Para garantir a segurança e a valorização do tempo de todos, solicitamos gentilmente que o agendamento de visitas seja realizado apenas por interessados com intenção imediata de compra.
Eleven Imóveis
Agendamento: Necessário agendar com 24 a 48 horas de antecedencia.
Segurança (LGPD): Não divulgamos o endereço exato online. É necessário o fornecimento de dados prévios para pesquisa cadastral e confirmação da visita.
WhatsApp: (71)
CRECI-BA: 12. e 1639 (Jurídica)
Atenção Corretores: Não estamos realizando parcerias para este imóvel no momento, exceto com corretores associados à nossa imobiliária.
FICHA TÉCNICA (Resumo)
Bairro: Jardim Apipema
Área Útil: 275 m
Quartos: 4 + Gabinete
Suítes: 3
Vagas: 3 (Soltas)
Andar: Alto
Unidades por andar: 1
Ano de Construção: 1986
- ARMARIOS NOS QUARTOS
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- closet
- dependencia de empregadas
- predio pastilhado
- Academia
- Infra estrutura total
- jardim
- piscina
- Bancos e Caixas Eletrônicos:
- Escolas e Creches
- Farmácias e Drogarias
- Padarias e Confeitarias
- Restaurantes, Bares e Cafeterias
- Shopping Centers
- Universidades e Faculdades
- Supermercados, Mercearias
- Perto de vias de acesso
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Clinica Médica
- Supermercado
- Bairro residencial familiar
- Policiamento / Postos Policiais:
- Região em crescimento e valorização
- Rua tranquila e arborizada
- Ruas bem iluminadas e movimentadas
- Transporte Público
- Parques e Praças
- portaria 24 horas
- zelador
Amplitude, Privacidade e Localização Nobre
Apresentamos este impressionante apartamento no Jardim Apipema, ideal para quem valoriza espaço e exclusividade. Com 275 m de área privativa e configuração de apenas 1 apartamento por andar, o imóvel oferece privacidade absoluta e ventilação privilegiada em andar alto.
Características do Imóvel:
Distribuição: 4 Quartos (sendo 3 suítes) + Gabinete (Home Office).
Conforto: 2 dos quartos possuem closet e o corredor dispõe de roupeiro.
Áreas Sociais: Sala ampla integrada a duas varandas, com vista livre e vista mar parcial.
Acabamento: Piso diferenciado em ceramica Brennand, conferindo personalidade e requinte aos ambientes.
Serviço e Cozinha: Cozinha independente espaçosa, despensa, área de serviço, entrada de serviço e dependencia completa.
Gás: Canalizado.
Garagem: 3 vagas cobertas e soltas (facilidade de manobra).
Infraestrutura do Condomínio:
Edifício construído em 1986, conservado e seguro, oferecendo:
Piscina.
Salão de Festas.
Parquinho infantil.
Portaria 24 horas com clausura de segurança.
Torre única com 11 andares.
LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE
O Jardim Apipema é um bairro estratégico, situado entre a Barra e Ondina, oferecendo acesso rápido tanto a serviços essenciais quanto às melhores áreas de lazer de Salvador.
Comodidades e Serviços Próximos:
Shopping Barra: Aproximadamente 900m (Gastronomia, Compras e Cinema).
Supermercados: Próximo ao Hiperideal e outras redes locais.
Saúde: Fácil acesso ao Hospital Portugues e clínicas do Centenário.
Educação: Próximo a escolas tradicionais e campus da UFBA (Ondina).
Lazer e Turismo:
Morro do Cristo: Aproximadamente 1,2 km (Ideal para caminhadas e pôr do sol).
Calçadão da Orla (Barra/Ondina): Perfeito para prática de exercícios ao ar livre.
Clube Espanhol: Aproximadamente 1,5 km.
Farol da Barra: Aproximadamente 2,5 km.
Praia do Porto da Barra: Aproximadamente 3 km.
Yacht Clube da Bahia: Aproximadamente 2,5 km.
VALORES E CONDIÇÕES
Venda: R$ 1.400.000,00
Condomínio: R$ 3.400,00 (Gás não incluso)
IPTU (Mensal): R$ 704,38
Taxa Extra: R$ 882,79 (Referencia Novembro/2025 - Parcela 1/6)
Observação: Valores referentes a Novembro de 2025, sujeitos a alterações sem aviso prévio.
POLÍTICA DE AGENDAMENTO E CONTATO
Para garantir a segurança e a valorização do tempo de todos, solicitamos gentilmente que o agendamento de visitas seja realizado apenas por interessados com intenção imediata de compra.
Eleven Imóveis
Agendamento: Necessário agendar com 24 a 48 horas de antecedencia.
Segurança (LGPD): Não divulgamos o endereço exato online. É necessário o fornecimento de dados prévios para pesquisa cadastral e confirmação da visita.
WhatsApp: (71)
CRECI-BA: 12. e 1639 (Jurídica)
Atenção Corretores: Não estamos realizando parcerias para este imóvel no momento, exceto com corretores associados à nossa imobiliária.
FICHA TÉCNICA (Resumo)
Bairro: Jardim Apipema
Área Útil: 275 m
Quartos: 4 + Gabinete
Suítes: 3
Vagas: 3 (Soltas)
Andar: Alto
Unidades por andar: 1
Ano de Construção: 1986
- ARMARIOS NOS QUARTOS
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- closet
- dependencia de empregadas
- predio pastilhado
- Academia
- Infra estrutura total
- jardim
- piscina
- Bancos e Caixas Eletrônicos:
- Escolas e Creches
- Farmácias e Drogarias
- Padarias e Confeitarias
- Restaurantes, Bares e Cafeterias
- Shopping Centers
- Universidades e Faculdades
- Supermercados, Mercearias
- Perto de vias de acesso
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Clinica Médica
- Supermercado
- Bairro residencial familiar
- Policiamento / Postos Policiais:
- Região em crescimento e valorização
- Rua tranquila e arborizada
- Ruas bem iluminadas e movimentadas
- Transporte Público
- Parques e Praças
- portaria 24 horas
- zelador
Ler descrição completa
