Apartamento em Barra Olímpica, Rio de Janeiro/RJ de 40m² 1 quartos à venda por R$ 309.000,00

ON LIFE RESIDENCIAL - MODERNO, INTELIGENTE E PRONTO PARA VOCÊ INVESTIR
Viva com praticidade, conforto e alto potencial de valorização em um dos empreendimentos mais inovadores da Zona Oeste do Rio.
O ON Life Residencial, lançamento da Elvas Incorporações com incorporação da Rema Assessoria e Empreendimentos Ltda., é a escolha ideal para quem valoriza mobilidade urbana, design inteligente e infraestrutura completa de lazer e serviços. Com entrega prevista para o 1º trimestre de 2026, o projeto alia sofisticação, eficiência construtiva e uma localização altamente estratégica.
Localização Privilegiada - Estrada dos Bandeirantes, 5.817 - Barra Olimpica
Situado na principal via de ligação entre a Barra da Tijuca e os polos residenciais e comerciais da Zona Oeste, o ON Life está no coração da transformação urbana da cidade:

Terminal BRT Salvador Allende (a poucos metros)
Parque Olímpico e Rock in Rio (acesso rápido)
Shopping Metropolitano, Barra Shopping e Rio Centro
Próximo às praias da Barra, Recreio e Reserva
Ao lado dos Estúdios Globo
Integração com Transolímpica, Av. Abelardo Bueno e Av. das Américas

Sobre o Empreendimento

Condomínio fechado com portaria e videomonitoramento
Bloco único com 160 unidades
Terreno amplo com 4.200 m²
12 pavimentos com elevadores modernos
105 vagas de garagem, incluindo vagas PCD
Medição individual prevista para água, luz e gás
Infraestrutura para split e aquecedor a gás
Plantas Inteligentes
Studios com 1 quarto de 37m² a 38,80m²
Coberturas com até 2 quartos e até 102,44m²
Unidades com varanda integrada, cozinha americana e área de serviço
Pé-direito: 2,60m (2,35m em cozinha e banheiro)
Piso cerâmico em todos os cômodos
Mais de 20 Itens de Lazer Exclusivos
Piscina com deck e bar
Sauna a vapor e espaço repouso
Churrasqueira e espaço gourmet
Academia completa
Beach tennis
Coworking com sala de reunião
Sala multimídia, lavanderia e oficina compartilhada
Playground, parcão (área pet), marketplace e espaço delivery
Administração com serviços pay-per-use

Valores do Empreendimento

Apresentamos a seguir os dados globais da tabela de vendas, que reforçam a competitividade e atratividade do projeto:
Valor mínimo: R$ 283.936,00
Valor máximo: R$ 337.162,84
Valor médio por unidade: R$ 309.942,85
Total de unidades analisadas: 140 apartamentos

Rentabilidade e Potencial de Investimento

Locação mensal estimada: R$ 2.700,00
Locação por temporada (média): R$ 350,00/dia
Excelente para uso próprio, Airbnb, ou investimento locatício flexível
Potencial de valorização acima da inflação e liquidez garantida
Unidades a partir de R$ 199 mil
Oferta válida por tempo limitado. Condições especiais para pagamento à vista.

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