Apartamento · 63m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.250.000
Condomínio R$ 1.250
·
IPTU R$ 1.500
Shtn Trecho 2 Lote 04, Asa Norte, Brasília
Apartamento Duplex Exclusivo no The Sun Resort | Alto Padrão e Excelente Rentabilidade
Super Apartamento Duplex Mobiliado no The Sun Resort | Lago Paranoá | 62m² Privativos
Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das localizações mais estratégicas de Brasília. Localizado no Condomínio The Sun Resort, no início da Asa Norte e às margens do Lago Paranoá, o imóvel oferece conforto, praticidade e alto potencial de rentabilidade com hospedagens de curta, média e longa duração.
O apartamento possui 62m² de área útil e 123m² de área total, sendo vendido completamente mobiliado, equipado e pronto para morar ou operar imediatamente em plataformas de locação.
O projeto conta com decoração exclusiva em estilo rústico contemporâneo, combinando madeira, tijolinhos, vidro e metal. São 2 quartos, sendo 1 suíte com closet duplo e espaço para escritório, além de 1 quarto reversível com portas espelhadas. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros modernos, ampla marcenaria planejada em MDF, cozinha gourmet completa, área de serviço equipada e 2 vagas de garagem.
Entre os diferenciais do apartamento, destacam-se:
Fechadura eletrônica
Sistema Wi-Fi de alta velocidade
2 aparelhos de ar-condicionado de 12.000 BTUs
Máquina lava e seca Electrolux 11kg
Cooktop GE 5 bocas
Fornos elétrico e a gás
Coifa Fischer em inox
Geladeira frost free Consul
Frigobar Midea
TV 46?
Sofá-cama em couro
Mesa de jantar com tampo de vidro
Camas, enxoval, utensílios e eletrodomésticos completos
O condomínio oferece infraestrutura completa de resort, com:
Piscinas adulto, infantil e aquecida
Academia
Lavanderia
Segurança e monitoramento 24 horas
Portaria e recepção 24 horas
Quadras poliesportivas
Espaço gourmet com churrasqueira
Parquinho infantil
Áreas verdes amplas
Lojas de conveniência
Garagens cobertas e estacionamento interno
Serviço pay-per-use
Condomínio pet friendly
A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Esplanada dos Ministérios, Embaixada dos Estados Unidos e principais pontos administrativos da capital, a poucos minutos de distância.
Além de atender perfeitamente casais, solteiros e pequenas famílias, o imóvel apresenta excelente desempenho para locação por temporada. Atualmente opera em plataformas como Airbnb, Booking, Expedia e VRBO, mantendo média de ocupação de aproximadamente 84% nos últimos 3 anos, com potencial de faturamento mensal superior a 1% do valor do imóvel.
Um imóvel diferenciado, pronto para uso imediato e com forte vocação para moradia ou investimento de alta rentabilidade.
Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das localizações mais estratégicas de Brasília. Localizado no Condomínio The Sun Resort, no início da Asa Norte e às margens do Lago Paranoá, o imóvel oferece conforto, praticidade e alto potencial de rentabilidade com hospedagens de curta, média e longa duração.
O apartamento possui 62m² de área útil e 123m² de área total, sendo vendido completamente mobiliado, equipado e pronto para morar ou operar imediatamente em plataformas de locação.
O projeto conta com decoração exclusiva em estilo rústico contemporâneo, combinando madeira, tijolinhos, vidro e metal. São 2 quartos, sendo 1 suíte com closet duplo e espaço para escritório, além de 1 quarto reversível com portas espelhadas. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros modernos, ampla marcenaria planejada em MDF, cozinha gourmet completa, área de serviço equipada e 2 vagas de garagem.
Entre os diferenciais do apartamento, destacam-se:
Fechadura eletrônica
Sistema Wi-Fi de alta velocidade
2 aparelhos de ar-condicionado de 12.000 BTUs
Máquina lava e seca Electrolux 11kg
Cooktop GE 5 bocas
Fornos elétrico e a gás
Coifa Fischer em inox
Geladeira frost free Consul
Frigobar Midea
TV 46?
Sofá-cama em couro
Mesa de jantar com tampo de vidro
Camas, enxoval, utensílios e eletrodomésticos completos
O condomínio oferece infraestrutura completa de resort, com:
Piscinas adulto, infantil e aquecida
Academia
Lavanderia
Segurança e monitoramento 24 horas
Portaria e recepção 24 horas
Quadras poliesportivas
Espaço gourmet com churrasqueira
Parquinho infantil
Áreas verdes amplas
Lojas de conveniência
Garagens cobertas e estacionamento interno
Serviço pay-per-use
Condomínio pet friendly
A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Esplanada dos Ministérios, Embaixada dos Estados Unidos e principais pontos administrativos da capital, a poucos minutos de distância.
Além de atender perfeitamente casais, solteiros e pequenas famílias, o imóvel apresenta excelente desempenho para locação por temporada. Atualmente opera em plataformas como Airbnb, Booking, Expedia e VRBO, mantendo média de ocupação de aproximadamente 84% nos últimos 3 anos, com potencial de faturamento mensal superior a 1% do valor do imóvel.
Um imóvel diferenciado, pronto para uso imediato e com forte vocação para moradia ou investimento de alta rentabilidade.
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