Apartamento · 71m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 509.000
Condomínio R$ 650
·
IPTU R$ 1.311
Rua Sanito Rocha, 225, Cristo Rei, Curitiba
Apartamento duplex com 2 quartos, 1 vaga, no Cristo Rei
Localizado na Sanito Rocha, este imóvel possui 71m² de área privativa. A planta é dividida em 2 pavimentos sendo o primeiro: lavabo, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço e o segundo: 2 quartos e banheiro social.
Os cômodos possuem janelas que permitem ventilação natural e iluminação. O imóvel está situado no 1º andar e possui vaga de garagem PRESA.
Viver no Edifício Hannover é estar no coração do Cristo Rei, um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Curitiba. Este apartamento é ideal para quem busca uma rotina funcional, com luz natural abundante e a conveniência de ter tudo a poucos passos de casa.
DADOS DO IMÓVEL:
- Área privativa: 71 m²
- Quartos: 02
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
- Face de sol: Leste
PERMANECE NO IMÓVEL:
- Armários planejados na cozinha e quarto 2
- Estante no quarto 1
- Geladeira
- Máquina lava louças
- Máquina de lavar roupas
- Sofá
- Rack
- Bancada com 4 banquetas
- Fechadura Digital
O CONDOMÍNIO:
- Edifício: Hannover
- Idade: 27 anos
- Portaria: 24h
- Lazer: Salão de festas com churrasqueira, playground e jardins bem cuidados.
- Valor Condomínio: R$ 644,04 ref. Maio2026
A REGIÃO: Morar aqui é sinônimo de mobilidade. Você estará cercado por uma infraestrutura completa de lazer, saúde e educação. O Cristo Rei é a escolha de quem quer a sofisticação e a calma de um bairro nobre, mas com o "timing" da vida urbana. É um investimento seguro e uma qualidade de vida difícil de encontrar em outras regiões tão centrais. É aquele tipo de bairro que agrada tanto quem busca um refúgio tranquilo quanto quem não abre mão de estar perto de tudo. É uma região predominantemente residencial, mas com uma vitalidade urbana muito interessante devido à proximidade com o Centro e o Jardim Botânico.
DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Lazer e Natureza: A apenas 800m do Jardim Botânico, o cartão-postal mais icônico de Curitiba, perfeito para caminhadas matinais.
Saúde: Próximo aos hospitais Cajuru e São Marcelino Champagnat (aprox. 3 min de carro).
Educação: Facilidade de acesso à PUC-PR e ao Campus Jardim das Américas da UFPR.
Conveniência: A poucos minutos do Mercado Municipal de Curitiba, além de estar próximo aos supermercados Condor e Festval.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento, FGTS e estuda propostas. Aceita permuta por imóvel até 800 mil em São José SC.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Gabriela Bastos
Os cômodos possuem janelas que permitem ventilação natural e iluminação. O imóvel está situado no 1º andar e possui vaga de garagem PRESA.
Viver no Edifício Hannover é estar no coração do Cristo Rei, um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Curitiba. Este apartamento é ideal para quem busca uma rotina funcional, com luz natural abundante e a conveniência de ter tudo a poucos passos de casa.
DADOS DO IMÓVEL:
- Área privativa: 71 m²
- Quartos: 02
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
- Face de sol: Leste
PERMANECE NO IMÓVEL:
- Armários planejados na cozinha e quarto 2
- Estante no quarto 1
- Geladeira
- Máquina lava louças
- Máquina de lavar roupas
- Sofá
- Rack
- Bancada com 4 banquetas
- Fechadura Digital
O CONDOMÍNIO:
- Edifício: Hannover
- Idade: 27 anos
- Portaria: 24h
- Lazer: Salão de festas com churrasqueira, playground e jardins bem cuidados.
- Valor Condomínio: R$ 644,04 ref. Maio2026
A REGIÃO: Morar aqui é sinônimo de mobilidade. Você estará cercado por uma infraestrutura completa de lazer, saúde e educação. O Cristo Rei é a escolha de quem quer a sofisticação e a calma de um bairro nobre, mas com o "timing" da vida urbana. É um investimento seguro e uma qualidade de vida difícil de encontrar em outras regiões tão centrais. É aquele tipo de bairro que agrada tanto quem busca um refúgio tranquilo quanto quem não abre mão de estar perto de tudo. É uma região predominantemente residencial, mas com uma vitalidade urbana muito interessante devido à proximidade com o Centro e o Jardim Botânico.
DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Lazer e Natureza: A apenas 800m do Jardim Botânico, o cartão-postal mais icônico de Curitiba, perfeito para caminhadas matinais.
Saúde: Próximo aos hospitais Cajuru e São Marcelino Champagnat (aprox. 3 min de carro).
Educação: Facilidade de acesso à PUC-PR e ao Campus Jardim das Américas da UFPR.
Conveniência: A poucos minutos do Mercado Municipal de Curitiba, além de estar próximo aos supermercados Condor e Festval.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento, FGTS e estuda propostas. Aceita permuta por imóvel até 800 mil em São José SC.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Gabriela Bastos
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