Apartamento duplex à venda em Moema - São Paulo

Prédio novo e já habitado, com uma unidade exclusiva que nunca foi ocupada. Localizado em frente ao Parque das Bicicletas na Avenida Indianópolis, quase esquina com a Avenida Ibirapuera, este imóvel é ideal para servidores públicos, profissionais da saúde ou quem busca um ponto estratégico com excelente acessibilidade para todas as regiões de São Paulo.

O Imóvel e Estrutura Interna:

- O duplex possui 61 m² com pé-direito alto, garantindo amplitude e excelente iluminação natural. Por ser uma unidade voltada para os fundos do edifício, oferece um ambiente silencioso e reservado no dia a dia.
- A cozinha e o quarto já vêm equipados com móveis planejados novos. O sistema de aquecimento de água é central, atendendo ao chuveiro e à pia do banheiro, garantindo abastecimento contínuo de água quente. O imóvel conta com 1 vaga de garagem livre, situada em um dos 3 subsolos do edifício.

Localização e Acessibilidade Privilegiada. A localização se destaca pela facilidade de locomoção e proximidade com grandes serviços:

- Mobilidade Geral: Excelente acessibilidade para todas as regiões da cidade, estando a apenas 3 quarteirões da estação de metrô Moema e próximo a grandes vias de acesso.
- Saúde e Conveniência: Próximo ao Hospital Sírio-Libanês, Hospital do Servidor Público Estadual e Hospital Alvorada.
- Lazer e Esporte: Em frente ao Parque das Bicicletas, muito próximo ao Parque do Ibirapuera e ao Clube Atlético Monte Líbano.
- Praticidade: Região vizinha ao Shopping Ibirapuera, cercada por um grande comércio local e uma rota gastronômica com excelentes restaurantes.

Infraestrutura e Lazer do Condomínio:

- O condomínio oferece uma estrutura moderna distribuída por múltiplos pavimentos, além de gerador de energia para a área comum e praticidade com a lavanderia compartilhada OMO.
- Primeiro Andar: Coworking e sala de reunião.
- Segundo Andar: Espaço gourmet.

Agende uma visita e venha conhecer todos os benefícios deste imóvel!

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. - 16/07/2026