Apartamento · 220m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.000.000
Condomínio R$ 3.090
·
IPTU R$ 12.100
Rua José Ramon Urtiza, Vila Andrade, São Paulo
Apartamento Duplex à venda com 3 dormitórios - Vila Andrade - SP
Apartamento duplex à venda com piscina privativa na Vila Andrade, São Paulo – Mobiliado
Duplex impecável à venda na Rua José Ramon Urtiza – Vila Andrade, São Paulo.
Este espaçoso apartamento duplex conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e 3 vagas de garagem, oferecendo a combinação perfeita entre conforto, segurança e lazer. São 220 m² muito bem distribuídos, com ambientes planejados e mobiliados, prontos para morar.
O destaque vai para a área externa: uma charmosa cobertura com estrutura de vidro abriga uma piscina aquecida com filtro inteligente (dispensa uso de cloro) e iluminação em LED, ideal para momentos relaxantes com total privacidade. A porta social e de serviço são blindadas (nível 3A), proporcionando uma camada extra de segurança ao imóvel. Outro diferencial é o aquecedor de passagem a gás (novo), que garante banhos quentes e economia.
A sala ampla e iluminada integra dois ambientes com ventilação natural e conforto térmico, complementada por ventiladores de teto. A cozinha americana é prática e funcional, conectada à área de serviço. Todos os ambientes possuem móveis planejados, otimizando espaço e organização.
O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão: portaria 24 horas com controle de acesso, câmeras de segurança, portão automático e uma área de lazer completa com piscinas adulto e infantil, piscina aquecida com raia de 25 m, sauna seca, academia com assessoria esportiva, salão de festas mobiliado, salão de jogos, brinquedoteca, playground, 3 quadras poliesportivas (areia, grama sintética e convencional), área de churrasqueira, espaço pet, sala de reunião e um minimercado estilo pegue e pague. Tudo para viver com conforto, comodidade e tranquilidade.
A localização é excelente: próximo a pontos de ônibus (2–3 min a pé), Metrô Giovanni Gronchi – Linha 5 Lilás (1.200 m ou 15 min a pé) e CPTM Granja Julieta – Linha 9 Esmeralda ( 8 min de carro). A poucos minutos estão o Shopping Jardim Sul (5 min / 1.200 m), o Parque Burle Marx (7 min / 1.800 m), além de farmácias, padarias, supermercados e ótimas opções gastronômicas. Fácil acesso às avenidas Giovanni Gronchi, João Dias e Marginal Pinheiros.
Facilitamos o financiamento de forma simples, sem burocracia e sem taxas escondidas. Solicite seu simulado agora!
Não perca essa oportunidade única – fale com Leandro Martins L pelo WhatsApp: (11) e agende sua visita hoje mesmo.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Visite nosso site e acompanhe nossas redes sociais para mais novidades e ofertas exclusivas.
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