Apartamento · 143m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.650.000
Condomínio R$ 450
·
IPTU R$ 1.472
Rua Professor Martagão, Graça, Salvador
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NA GRAÇA/ CENTENÁRIO: 3/4 COM DUAS E TRÊS VAGAS.ESPAÇO, CONFORTO
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NA GRAÇA/ CENTENÁRIO: 3/4 COM DUAS E TRÊS VAGAS.
ESPAÇO, CONFORTO E PRIVACIDADE COM UM IMÓVEL DE 143 METROS
Desfrute de viver em um dos endereços mais tradicionais de Salvador, em um imóvel de 143m² de área privativa, projetado para quem não abre mão de qualidade de vida.
A unidade é nascente total, garantindo excelente ventilação cruzada e iluminação natural, além de oferecer uma vista livre e total privacidade em relação aos vizinhos.
DETALHES DO IMÓVEL
O apartamento dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes amplas e bem distribuídas, além de um banheiro social moderno e funcional.
A sala possui dois ambientes integrados que se conectam a um varandão, ideal para receber convidados ou relaxar com a família.
A área de serviço é completa, contando com cozinha espaçosa e dependência, oferecendo toda a estrutura necessária para o dia a dia.
São disponibilizadas 3 vagas de garagem soltas e cobertas, um diferencial importante na região
.
INFRAESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO
O empreendimento destaca-se pelo salão de festas com pé direito elevado, conferindo sofisticação e amplitude aos seus eventos.
Para o lazer, o condomínio oferece piscina, academia equipada, quadra esportiva, parquinho infantil e um playground descoberto.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (ESTIMATIVAS)
Gastronomia e Conveniência: A aproximadamente 150m de renomadas delicatessens e mercados premium, facilitando suas compras diárias a pé.
Saúde e Bem-estar: Localizado a cerca de 400m do Hospital Português e próximo a clínicas especializadas de alto padrão.
Cultura e Lazer: A 500m do Palacete das Artes e Museu Rodin, perfeitos para passeios culturais nos finais de semana.
Compras e Praia: A apenas 900m do Shopping Barra e a cerca de 1,5km do Porto da Barra, unindo o melhor das compras e da orla marítima.
VALORES E CONDIÇÕES
Valor de Venda: R$ 1.650.000,00
Condomínio: R$ 1.422,00
IPTU: 11 parcelas de R$ 450,00
Para otimizar o tempo de todos e garantir uma visita produtiva, trabalhamos com proposta mínima de venda alinhada ao valor de mercado.
VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
SOBRE A IMOBILIÁRIA
Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis.
Atuamos com excelência em diversas regiões nobres de Salvador, garantindo segurança e transparência em cada negociação.
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA)
Eleven Imóveis.️ Todos os direitos reservados. A cópia não autorizada é proibida (Lei 9.610/98) e os dados seguem a LGPD.
REGRAS E PROCEDIMENTOS
CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante fornecimento de dados prévios.
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto com quem já anuncia conosco. Junte-se a nós.
DADOS PESSOAIS: Conforme a LGPD, não divulgamos endereço completo ou andar exato antes do agendamento confirmado.
ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em NOVEMBRO de 2025 podem sofrer variação de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
ÁREAS DE ATUAÇÃO
Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
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ESPAÇO, CONFORTO E PRIVACIDADE COM UM IMÓVEL DE 143 METROS
Desfrute de viver em um dos endereços mais tradicionais de Salvador, em um imóvel de 143m² de área privativa, projetado para quem não abre mão de qualidade de vida.
A unidade é nascente total, garantindo excelente ventilação cruzada e iluminação natural, além de oferecer uma vista livre e total privacidade em relação aos vizinhos.
DETALHES DO IMÓVEL
O apartamento dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes amplas e bem distribuídas, além de um banheiro social moderno e funcional.
A sala possui dois ambientes integrados que se conectam a um varandão, ideal para receber convidados ou relaxar com a família.
A área de serviço é completa, contando com cozinha espaçosa e dependência, oferecendo toda a estrutura necessária para o dia a dia.
São disponibilizadas 3 vagas de garagem soltas e cobertas, um diferencial importante na região
.
INFRAESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO
O empreendimento destaca-se pelo salão de festas com pé direito elevado, conferindo sofisticação e amplitude aos seus eventos.
Para o lazer, o condomínio oferece piscina, academia equipada, quadra esportiva, parquinho infantil e um playground descoberto.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (ESTIMATIVAS)
Gastronomia e Conveniência: A aproximadamente 150m de renomadas delicatessens e mercados premium, facilitando suas compras diárias a pé.
Saúde e Bem-estar: Localizado a cerca de 400m do Hospital Português e próximo a clínicas especializadas de alto padrão.
Cultura e Lazer: A 500m do Palacete das Artes e Museu Rodin, perfeitos para passeios culturais nos finais de semana.
Compras e Praia: A apenas 900m do Shopping Barra e a cerca de 1,5km do Porto da Barra, unindo o melhor das compras e da orla marítima.
VALORES E CONDIÇÕES
Valor de Venda: R$ 1.650.000,00
Condomínio: R$ 1.422,00
IPTU: 11 parcelas de R$ 450,00
Para otimizar o tempo de todos e garantir uma visita produtiva, trabalhamos com proposta mínima de venda alinhada ao valor de mercado.
VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
SOBRE A IMOBILIÁRIA
Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis.
Atuamos com excelência em diversas regiões nobres de Salvador, garantindo segurança e transparência em cada negociação.
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA)
Eleven Imóveis.️ Todos os direitos reservados. A cópia não autorizada é proibida (Lei 9.610/98) e os dados seguem a LGPD.
REGRAS E PROCEDIMENTOS
CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante fornecimento de dados prévios.
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto com quem já anuncia conosco. Junte-se a nós.
DADOS PESSOAIS: Conforme a LGPD, não divulgamos endereço completo ou andar exato antes do agendamento confirmado.
ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em NOVEMBRO de 2025 podem sofrer variação de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
ÁREAS DE ATUAÇÃO
Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
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