Apartamento · 84m² · 2 quartos · 1 vaga
aluguel
R$ 8.200
Condomínio R$ 1.248
·
IPTU R$ 447
Baluarte 461, Vila Olímpia, São Paulo
Apartamento de 83,5 m² na Vila Olímpia - 2 Dormitórios, Conforto e Localização Premium
Apresentamos um elegante apartamento de 83,5 m² situado no coração da Vila Olímpia, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo. Com 2 quartos, o imóvel é ideal para casais, profissionais ou pequenas famílias que buscam praticidade sem abrir mão do conforto.
O living é bem aproveitado, integrando sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil. A cozinha é moderna e prática, perfeita para o dia a dia, e há uma área de serviço bem dimensionada. Os dormitórios são aconchegantes e bem iluminados, com possibilidade de otimização para home office ou espaço extra.
Localização e Mobilidade:
- Localizado na Vila Olímpia, zona de grande valorização e conexão entre os principais polos comerciais de São Paulo.
- Fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das principais vias da cidade, o que facilita o deslocamento para diferentes regiões.
- Próximo à Estação Vila Olímpia (CPTM, Linha 9-Esmeralda), ideal para quem usa transporte público.
Gastronomia / Restaurantes:
- Praça São Lourenço
- Pobre Juan
- Ruella Bistrô
- Fogo de Chão
- Almanara (Shopping JK)
Para compras de supermercado e artigos do dia a dia:
- St. Marche Vila Olímpia
- Pão de Açúcar (Vila Olímpia)
- Outras redes próximas: Extra Supermercados, DIA, entre outras.
Escolas e educação:
- Escola Lumiar - Vila Olímpia ? metodologia por projetos, ambiente inovador e ensino da educação infantil ao médio.
- Maple Bear (Vila Olímpia) ? escola bilíngue, com enfoque internacional.
- Outras instituições na vizinhança: Criativa Colégio, Viva Escola e Waldorf São Paulo, entre outras.
Mobilidade e Rotas:
- Por carro, o apartamento é bem conectado: a proximidade com a Brigadeiro Faria Lima facilita o acesso a importantes regiões corporativas da cidade.
- Para transporte público, a estação Vila Olímpia (CPTM) está a curta distância, ideal para deslocamentos urbanos.
- A localização também é estratégica para chegar a centros de lazer e comércio: o Shopping Vila Olímpia está nas proximidades.
O living é bem aproveitado, integrando sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil. A cozinha é moderna e prática, perfeita para o dia a dia, e há uma área de serviço bem dimensionada. Os dormitórios são aconchegantes e bem iluminados, com possibilidade de otimização para home office ou espaço extra.
Localização e Mobilidade:
- Localizado na Vila Olímpia, zona de grande valorização e conexão entre os principais polos comerciais de São Paulo.
- Fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das principais vias da cidade, o que facilita o deslocamento para diferentes regiões.
- Próximo à Estação Vila Olímpia (CPTM, Linha 9-Esmeralda), ideal para quem usa transporte público.
Gastronomia / Restaurantes:
- Praça São Lourenço
- Pobre Juan
- Ruella Bistrô
- Fogo de Chão
- Almanara (Shopping JK)
Para compras de supermercado e artigos do dia a dia:
- St. Marche Vila Olímpia
- Pão de Açúcar (Vila Olímpia)
- Outras redes próximas: Extra Supermercados, DIA, entre outras.
Escolas e educação:
- Escola Lumiar - Vila Olímpia ? metodologia por projetos, ambiente inovador e ensino da educação infantil ao médio.
- Maple Bear (Vila Olímpia) ? escola bilíngue, com enfoque internacional.
- Outras instituições na vizinhança: Criativa Colégio, Viva Escola e Waldorf São Paulo, entre outras.
Mobilidade e Rotas:
- Por carro, o apartamento é bem conectado: a proximidade com a Brigadeiro Faria Lima facilita o acesso a importantes regiões corporativas da cidade.
- Para transporte público, a estação Vila Olímpia (CPTM) está a curta distância, ideal para deslocamentos urbanos.
- A localização também é estratégica para chegar a centros de lazer e comércio: o Shopping Vila Olímpia está nas proximidades.
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