Apartamento de 2 Quartos sendo 1 Suíte e 2 Vagas com 58m² de Área Útil em Excele

Apartamento de 2 Quartos sendo 1 Suíte e 2 Vagas com 58m² de Área Útil em Excelente Localização na Vila Mariana com Fácil Acesso ao Metrô Paraíso e Avenida Paulista - Lazer Completo

Se você busca sofisticação, conforto e uma localização estratégica, este apartamento é a escolha perfeita. Situado no limite entre a Vila Mariana e o Paraíso, o imóvel foi recentemente reformado com acabamentos de padrão superior, unindo modernidade e excelente distribuição de espaço.

- Área Privativa: 58 m² muito bem aproveitados. 2 quartos ricos em armários embutidos planejados, sendo 1 suíte confortável, além de um banheiro social completo.
- Living e Varanda: Sala integrada à sacada fechada em vidro, proporcionando maior amplitude, iluminação natural e uma vista agradável.
- Cozinha Americana: Totalmente planejada, equipada com coifa com saída externa e integrada à área de serviço (que já possui varal, aquecedor a gás e armários)
- Climatização: Sistema de ar-condicionado tri-split instalado, atendendo perfeitamente a todos os ambientes.
- Acabamento Premium: Piso em madeira de alta qualidade nas áreas sociais/íntimas e porcelanato elegante nas áreas molhadas.
Vagas de Garagem: 2 vagas, sendo uma delas totalmente independente (sem vizinhos de lateral) e com escritura própria, garantindo total exclusividade.

- Características do Condomínio (Construído pela renomada Dissei Constrac):
- Privacidade: Apenas 6 apartamentos por andar, divididos em alas independentes (2 por ala) com hall semiprivatizo e 3 elevadores no total.
- Posição Solar: Excelente incidência de sol, recebendo o sol da manhã na sala e o sol da tarde na cozinha, banheiros e parte da suíte.
- Lazer e Conforto: Condomínio com gerador próprio e lazer completo, incluindo piscina aquecida, churrasqueira, sala de ginástica, sauna, playground, sala de jogos e salão de festas.

- Localização Privilegiada: Faça tudo a pé! Localizado a apenas dois quarteirões da estação de metrô Paraíso. Região cercada por excelentes colégios (como Benjamin Constant e Bandeirantes), faculdades, hospitais de ponta, supermercados, farmácias e uma ampla rede de comércio. Fácil acesso também à Av. 23 de Maio e Av. Paulista.

Agende sua visita e surpreenda-se!
Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.