Apartamento · 176m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.100.000
Condomínio R$ 1.750
·
IPTU R$ 342
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Apartamento com 4 dormitórios à venda, 176 m² por R$ 1.100.000 - Itaigara - Salvador/BA
ESPAÇO MONUMENTAL, ANDAR ALTO E TRADIÇÃO NO ITAIGARA
Rua Edite Mendes da Gama e Abreu | 176 m² | 4/4 (2 Suítes) | Posição Nascente e 2 Vagas
A oportunidade definitiva para famílias que não abrem mão de espaço generoso, privacidade e da solidez construtiva que apenas os grandes clássicos do Itaigara oferecem. Situado em andar alto, este espetacular apartamento impressiona pelos seus 176 m² de área privativa pura, oferecendo o frescor imbatível da posição nascente total, excelente ventilação cruzada e uma distribuição de planta imponente e altamente funcional.
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00
(Uma das relações de preço por metro quadrado mais competitivas e exclusivas da região Apenas R$ 6.250,00 o m² em localização nobre).
Características e Diferenciais do Imóvel (176 m²)
Posição Privilegiada: Nascente Total e Andar Alto, garantindo máxima privacidade, vista livre, excelente luminosidade natural e ventilação abundante o ano inteiro.
Planta Tradicional Gigante: 4 quartos confortáveis e muito bem distribuídos, sendo 2 suítes exclusivas.
Living Social Ampliado: Sala de estar e jantar master com dimensões imponentes, integrada a uma varanda que foi incorporada à sala, maximizando o ambiente social e trazendo ainda mais amplitude para recepções.
Área de Suporte Completa e Rara: Cozinha ampla e funcional com excelente área de circulação, área de serviço independente e o grande diferencial de possuir 2 dependências completas (ideal para quem necessita de amplo espaço de serviço, despensa extra ou reversão para home office/gabinete).
Estacionamento: 2 vagas de garagem privativas, cobertas e seguras.
O Edifício e Infraestrutura Robustas
Um residencial clássico de alto padrão (36 anos de construção), edificado com engenharia robusta, excelente manutenção e focado no conforto dos moradores:
Privacidade: Prédio de 12 andares com apenas 3 apartamentos por andar.
Segurança E Suporte: Portaria com guarita e controle de acesso rigoroso 24 horas, gerador de energia próprio (garantindo o funcionamento dos elevadores e áreas comuns em qualquer emergência) e sistema de gás central.
Lazer e Convivência: Playground amplo e seguro para caminhadas e lazer infantil, salão de festas elegante para suas comemorações e academia moderna climatizada e equipada.
Localização Nobre e Conveniência Plana (Itaigara)
Situado na prestigiada Rua Edite Mendes da Gama e Abreu, uma localização residencial altamente valorizada, plana, arborizada e segura do Itaigara. Morar aqui significa fazer quase tudo a pé, estando a poucos minutos do Shopping Paseo, Shopping Itaigara, do Parque da Cidade e dos principais centros médicos da região. O endereço oferece conectividade rápida para a Av. ACM e o Caminho das Árvores, cercado pelas melhores escolas de Salvador, delicatessens de ponta, restaurantes renomados e agências bancárias.
Custos Fixos
Condomínio: R$ 1.750,00 / mês
IPTU: R$ 342,00 (cota mensal)
Apartamentos com 176 m², duas suítes e duas dependências no Itaigara são ativos exclusivíssimos e com altíssima velocidade de venda. Agende sua visita!
Para outras consultas e para conferir o portfólio completo, acesse o site da REDE PRIME IMÓVEIS. - 05/06/2026
Rua Edite Mendes da Gama e Abreu | 176 m² | 4/4 (2 Suítes) | Posição Nascente e 2 Vagas
A oportunidade definitiva para famílias que não abrem mão de espaço generoso, privacidade e da solidez construtiva que apenas os grandes clássicos do Itaigara oferecem. Situado em andar alto, este espetacular apartamento impressiona pelos seus 176 m² de área privativa pura, oferecendo o frescor imbatível da posição nascente total, excelente ventilação cruzada e uma distribuição de planta imponente e altamente funcional.
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00
(Uma das relações de preço por metro quadrado mais competitivas e exclusivas da região Apenas R$ 6.250,00 o m² em localização nobre).
Características e Diferenciais do Imóvel (176 m²)
Posição Privilegiada: Nascente Total e Andar Alto, garantindo máxima privacidade, vista livre, excelente luminosidade natural e ventilação abundante o ano inteiro.
Planta Tradicional Gigante: 4 quartos confortáveis e muito bem distribuídos, sendo 2 suítes exclusivas.
Living Social Ampliado: Sala de estar e jantar master com dimensões imponentes, integrada a uma varanda que foi incorporada à sala, maximizando o ambiente social e trazendo ainda mais amplitude para recepções.
Área de Suporte Completa e Rara: Cozinha ampla e funcional com excelente área de circulação, área de serviço independente e o grande diferencial de possuir 2 dependências completas (ideal para quem necessita de amplo espaço de serviço, despensa extra ou reversão para home office/gabinete).
Estacionamento: 2 vagas de garagem privativas, cobertas e seguras.
O Edifício e Infraestrutura Robustas
Um residencial clássico de alto padrão (36 anos de construção), edificado com engenharia robusta, excelente manutenção e focado no conforto dos moradores:
Privacidade: Prédio de 12 andares com apenas 3 apartamentos por andar.
Segurança E Suporte: Portaria com guarita e controle de acesso rigoroso 24 horas, gerador de energia próprio (garantindo o funcionamento dos elevadores e áreas comuns em qualquer emergência) e sistema de gás central.
Lazer e Convivência: Playground amplo e seguro para caminhadas e lazer infantil, salão de festas elegante para suas comemorações e academia moderna climatizada e equipada.
Localização Nobre e Conveniência Plana (Itaigara)
Situado na prestigiada Rua Edite Mendes da Gama e Abreu, uma localização residencial altamente valorizada, plana, arborizada e segura do Itaigara. Morar aqui significa fazer quase tudo a pé, estando a poucos minutos do Shopping Paseo, Shopping Itaigara, do Parque da Cidade e dos principais centros médicos da região. O endereço oferece conectividade rápida para a Av. ACM e o Caminho das Árvores, cercado pelas melhores escolas de Salvador, delicatessens de ponta, restaurantes renomados e agências bancárias.
Custos Fixos
Condomínio: R$ 1.750,00 / mês
IPTU: R$ 342,00 (cota mensal)
Apartamentos com 176 m², duas suítes e duas dependências no Itaigara são ativos exclusivíssimos e com altíssima velocidade de venda. Agende sua visita!
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