Apartamento · 107m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 450.000
Rua Frei João Bosco, Sonda, São Lourenço
Apartamento com 3 Quartos e Varanda na Parte Alta do Bairro Sonda_ São Lourenço/MG
✅Se você busca conforto, espaço e uma localização estratégica em São Lourenço, este apartamento é a opção ideal!
✅ Características e Conforto:
•3 Dormitórios, sendo 1 Suíte: Espaço ideal para famílias, oferecendo a privacidade e o conforto de uma suíte.
•Varanda Privativa: Perfeita para relaxar, tomar um café ou aproveitar a vista da parte alta do bairro.
•Integração Funcional: Cozinha e sala em conceito que otimiza o espaço, facilitando o convívio diário.
•Banheiro Social: Além do banheiro da suíte.
•Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para o seu veículo.
✅ Medidas e Especificações:
•Área Privativa: 75 m² (Seu espaço interno, muito bem distribuído).
•Área Comum: 32,29 m²
•Área Total: 107,29 m²
✅ Ponto a Considerar:
•Sem Elevador: Ótima opção para quem valoriza condomínio de baixo custo ou busca escadas como exercício diário.
✅Localização: Próximo ao SAAE, no coração do Bairro Sonda, garantindo fácil acesso e comodidade.
✅Valor BRL 450.000,00
????chama no ZAP
????Site _
✅CRECI-MG
⚠️ VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
##
Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável?
Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.
✅ Características e Conforto:
•3 Dormitórios, sendo 1 Suíte: Espaço ideal para famílias, oferecendo a privacidade e o conforto de uma suíte.
•Varanda Privativa: Perfeita para relaxar, tomar um café ou aproveitar a vista da parte alta do bairro.
•Integração Funcional: Cozinha e sala em conceito que otimiza o espaço, facilitando o convívio diário.
•Banheiro Social: Além do banheiro da suíte.
•Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para o seu veículo.
✅ Medidas e Especificações:
•Área Privativa: 75 m² (Seu espaço interno, muito bem distribuído).
•Área Comum: 32,29 m²
•Área Total: 107,29 m²
✅ Ponto a Considerar:
•Sem Elevador: Ótima opção para quem valoriza condomínio de baixo custo ou busca escadas como exercício diário.
✅Localização: Próximo ao SAAE, no coração do Bairro Sonda, garantindo fácil acesso e comodidade.
✅Valor BRL 450.000,00
????chama no ZAP
????Site _
✅CRECI-MG
⚠️ VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
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Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável?
Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.
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