Apartamento · 95m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 485.000
Condomínio R$ 550
·
IPTU R$ 650
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Apartamento com 3 dormitórios à venda, 95 m² por R$ 485.000,00 - Jardim Armação - Salvador/BA
Aqui está o anúncio do apartamento no Jardim Armação totalmente aprimorado e padronizado, destacando a belíssima vista mar, a excelente relação custo por m² e a flexibilidade de compra na modalidade "Porteira Fechada":
VISTA MAR E EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO NO JARDIM ARMAÇÃO
95 m² | 3/4 (2 Suítes) com Closet | Nascente Total | 2 Vagas Cobertas e Soltas
O privilégio de morar em um dos bairros mais desejados e valorizados da Orla de Salvador, desfrutando de uma linda vista para o mar e do frescor imbatível da posição nascente total. Este amplo apartamento de 95 m² se destaca por sua planta generosa, ventilação cruzada constante e uma flexibilidade única de negociação.
Opções de Venda:
R$ 470.000,00 (Apenas com os móveis fixos planejados)
R$ 485.000,00 (Modalidade Porteira Fechada 100% mobiliado e equipado)
Características e Diferenciais do Imóvel (95 m²)
Posição Perfeita: Nascente Total, garantindo iluminação natural impecável, ambientes muito frescos e excelente ventilação da brisa do mar.
Planta Ampla E Confortável: 95 m² de área útil privativa com ambientes muito bem distribuídos.
Privacidade nos Dormitórios: Configuração com 3 quartos, sendo 2 suítes exclusivas (incluindo uma suíte master equipada com closet).
Ambiente Social: Sala ampla com espaço confortável para a ambientação perfeita de dois ambientes (estar e jantar), integrada à vista mar.
Suporte Completo: Cozinha prática com boa área de circulação, área de serviço independente e banheiro social para visitas.
Raridade de Garagem: 2 vagas de garagem totalmente cobertas e soltas, eliminando qualquer incômodo de manobra no dia a dia.
Acesso: Localizado no 3º andar (prédio de escada), o que garante uma taxa condominial muito mais barata e sustentável para o bolso.
O Condomínio (Exclusividade e Privacidade)
Um residencial reservado, tranquilo e com gestão muito bem cuidada:
Baixa Densidade: Composto por apenas 2 torres, sendo apenas 2 unidades por andar, totalizando apenas 16 famílias no condomínio, o que garante total privacidade e silêncio.
Segurança: Sistema completo de câmeras de monitoramento e portão eletrônico inteligente.
Comodidade: Zelador profissional em horário comercial durante o dia para suporte e manutenção.
Lazer: Playground agradável para momentos de descanso e quiosque social (atualmente passando por uma modernização/reforma completa).
Localização Privilegiada (Jardim Armação)
Situado no coração do Jardim Armação, uma das regiões que mais se valorizam em Salvador. Morar aqui é ter a Orla como quintal para caminhadas, passeios de bicicleta e atividades físicas. O endereço oferece conectividade expressa para o novo Centro de Convenções, restaurantes renomados, grandes redes de supermercados, academias de ponta, colégios de referência e acesso rápido às principais avenidas de Salvador, como a Tancredo Neves e a Paralela.
Custos Fixos (Excelente Custo-Benefício!)
Condomínio: R$ 550,00 / mês (Com consumo de gás já incluso no valor!)
IPTU: R$ 650,00 (valor anual da cota)
Medição: Consumo de água totalmente individualizado.
Apartamentos de 3/4 com suítes, vista mar, duas vagas soltas e porteira fechada abaixo de R$ 500 mil em Armação são oportunidades raríssimas no mercado atual. Agende sua visita: (71)
Para outras consultas acesse o site da REDE PRIME IMÓVEIS. - 07/06/2026
VISTA MAR E EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO NO JARDIM ARMAÇÃO
95 m² | 3/4 (2 Suítes) com Closet | Nascente Total | 2 Vagas Cobertas e Soltas
O privilégio de morar em um dos bairros mais desejados e valorizados da Orla de Salvador, desfrutando de uma linda vista para o mar e do frescor imbatível da posição nascente total. Este amplo apartamento de 95 m² se destaca por sua planta generosa, ventilação cruzada constante e uma flexibilidade única de negociação.
Opções de Venda:
R$ 470.000,00 (Apenas com os móveis fixos planejados)
R$ 485.000,00 (Modalidade Porteira Fechada 100% mobiliado e equipado)
Características e Diferenciais do Imóvel (95 m²)
Posição Perfeita: Nascente Total, garantindo iluminação natural impecável, ambientes muito frescos e excelente ventilação da brisa do mar.
Planta Ampla E Confortável: 95 m² de área útil privativa com ambientes muito bem distribuídos.
Privacidade nos Dormitórios: Configuração com 3 quartos, sendo 2 suítes exclusivas (incluindo uma suíte master equipada com closet).
Ambiente Social: Sala ampla com espaço confortável para a ambientação perfeita de dois ambientes (estar e jantar), integrada à vista mar.
Suporte Completo: Cozinha prática com boa área de circulação, área de serviço independente e banheiro social para visitas.
Raridade de Garagem: 2 vagas de garagem totalmente cobertas e soltas, eliminando qualquer incômodo de manobra no dia a dia.
Acesso: Localizado no 3º andar (prédio de escada), o que garante uma taxa condominial muito mais barata e sustentável para o bolso.
O Condomínio (Exclusividade e Privacidade)
Um residencial reservado, tranquilo e com gestão muito bem cuidada:
Baixa Densidade: Composto por apenas 2 torres, sendo apenas 2 unidades por andar, totalizando apenas 16 famílias no condomínio, o que garante total privacidade e silêncio.
Segurança: Sistema completo de câmeras de monitoramento e portão eletrônico inteligente.
Comodidade: Zelador profissional em horário comercial durante o dia para suporte e manutenção.
Lazer: Playground agradável para momentos de descanso e quiosque social (atualmente passando por uma modernização/reforma completa).
Localização Privilegiada (Jardim Armação)
Situado no coração do Jardim Armação, uma das regiões que mais se valorizam em Salvador. Morar aqui é ter a Orla como quintal para caminhadas, passeios de bicicleta e atividades físicas. O endereço oferece conectividade expressa para o novo Centro de Convenções, restaurantes renomados, grandes redes de supermercados, academias de ponta, colégios de referência e acesso rápido às principais avenidas de Salvador, como a Tancredo Neves e a Paralela.
Custos Fixos (Excelente Custo-Benefício!)
Condomínio: R$ 550,00 / mês (Com consumo de gás já incluso no valor!)
IPTU: R$ 650,00 (valor anual da cota)
Medição: Consumo de água totalmente individualizado.
Apartamentos de 3/4 com suítes, vista mar, duas vagas soltas e porteira fechada abaixo de R$ 500 mil em Armação são oportunidades raríssimas no mercado atual. Agende sua visita: (71)
Para outras consultas acesse o site da REDE PRIME IMÓVEIS. - 07/06/2026
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