Apartamento com 3 dormitórios à venda, 86 m² por R$ 1.000.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Pau

**86m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte | Varanda | 8 min do Metrô Conceição**

Se você busca espaço, conforto e localização estratégica, este é o imóvel ideal!

**86m² de área útil** muito bem distribuídos:

* 3 dormitórios com armários
* 1 suíte
* Banheiro social
* Varanda
* Cozinha com armários planejados
* Ótima área de serviço separada, com porta envidraçada

Apartamento bem iluminado, ventilado e com excelente aproveitamento de espaço.


**Condomínio com lazer completo:**

* Piscina
* Solário
* Academia super equipada
* Salão de festas
* Playground
* Brinquedoteca
* Churrasqueira
* Espaço gourmet
* Quadra poliesportiva

Você aproveita tudo sem precisar sair de casa!

**Localização privilegiada**

Apenas 8 minutos de caminhada até a **Estação Conceição**.

Próximo ao **Shopping Ibirapuera** e ao **Big Casa das Frutas**.

Ao redor você encontra tudo sem tirar o carro da garagem:

* Bancos
* Praças e parques
* Farmácias
* Feira livre aos sábados
* Restaurantes
* Lojas
* Escolas
* Mercados e serviços variados

Fácil acesso às principais vias:

* Avenida Ibirapuera
* Avenida dos Bandeirantes
* Avenida 23 de Maio
* Avenida Santo Amaro


Imóveis com 86m², 3 dormitórios, suíte e metrô a poucos minutos não ficam disponíveis por muito tempo!

Agende sua visita agora mesmo.
Depois não diga que eu não avisei

Obs. O CONDOMINIO POSSUI INFRAESTRUTURA PARA ESTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO. - 04/06/2026