Apartamento com 3 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 450.000,00 - Belenzinho - São Paulo/SP

Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de mobilidade urbana e qualidade de vida.
Localizado na Avenida Álvaro Ramos, no coração do Belenzinho, este apartamento une o conforto de uma planta bem distribuída com a conveniência de estar a poucos passos da estação do Metrô Belém.

DESTAQUE DO IMÓVEL
- 3 Dormitórios amplos com armários planejados
- Sala espaçosa para dois ambientes com excelente iluminação
- Banheiro social completo
- Cozinha funcional com armários inclusos
- Lavanderia independente, bem ventilada e iluminada
- 1 Vaga de garagem

LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE EXCEPCIONAL:
Morar na Avenida Álvaro Ramos significa ter o privilégio de fazer quase tudo a pé. A localização é estratégica para quem trabalha no Centro ou na região da Paulista, com acesso imediato ao Metrô Belém (apenas 5 minutos de caminhada). Além disso, o acesso para veículos é facilitado pela proximidade com a Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê.

PONTOS DE INTERESSE E INFRAESTRUTURA:
O Belenzinho é um bairro completo que oferece uma das melhores infraestruturas de São Paulo:
Sesc Belenzinho: um dos maiores polos de cultura e lazer da região
Parque Estadual do Belém: ideal para caminhadas e atividades ao ar livre
Gastronomia: proximidade com as tradicionais padarias e pizzarias da Mooca e Belém
Educação e Saúde: região farta em colégios de prestígio e hospitais como o Santa Virgínia e CEMA
Comércio: vizinho ao Sam s Club e diversas redes de supermercados e academias

DIFERENCIAL PARA INVESTIMENTO OU MORADIA:
Este imóvel representa uma oportunidade rara de 3 dormitórios em uma localização tão próxima ao transporte sobre trilhos. Seja para morar ou para investir em locação, a demanda na região é constante e o potencial de valorização é garantido.

Agende sua visita com os especialistas da Viva Leste Imóveis. - 06/06/2026