Apartamento · 152m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.370.000
Condomínio R$ 1.950
·
IPTU R$ 530
Rua Napoleão de Barros 447, Vila Clementino, São Paulo
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 152 m² por R$ 1.370.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP
**Linda cobertura de 152m² na melhor região da Vila Clementino**
Esta cobertura exclusiva oferece uma experiência de vida sofisticada em seus amplos 152m², situada em uma das áreas mais desejadas da Vila Clementino.
**Térreo:** Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala de estar e jantar, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha e a lavanderia foram projetadas com funcionalidade e praticidade em mente. No mesmo andar, há dois quartos incluindo uma elegante suíte garantindo conforto e privacidade. O destaque fica para um terceiro quarto facilmente reversível, que atualmente está integrado à sala, ampliando o espaço social. Um banheiro social com banheira de imersão completa o andar com um toque de sofisticação.
**Segundo Andar:** Subindo, encontra-se uma ampla sala com ar-condicionado e uma charmosa lareira, que evoca o estilo de uma sala de fazenda, com tetos e portas em madeira, trazendo um toque rústico elegante. A sala se integra ao terraço externo, um espaço ao ar livre com churrasqueira e área para refeições, ideal para relaxar e confraternizar. Um lavabo exclusivo atende os visitantes.
A cobertura conta ainda com uma vaga de garagem e o condomínio, tombado como patrimônio histórico, oferece um **salão de festas** para eventos memoráveis.
A localização em uma esquina proporciona excelente iluminação natural e ventilação, tornando o espaço arejado e iluminado. Esta é a oportunidade perfeita de viver com estilo e elegância, combinando o melhor da vida urbana com o charme histórico da Vila Clementino!
ORIGINAL 3 DORMITORIOS - 1 QUARTO FOI ABERTO APRA AMPLIAR A SALA DO PRIMEIRO ANDAR - 06/06/2026
Esta cobertura exclusiva oferece uma experiência de vida sofisticada em seus amplos 152m², situada em uma das áreas mais desejadas da Vila Clementino.
**Térreo:** Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala de estar e jantar, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha e a lavanderia foram projetadas com funcionalidade e praticidade em mente. No mesmo andar, há dois quartos incluindo uma elegante suíte garantindo conforto e privacidade. O destaque fica para um terceiro quarto facilmente reversível, que atualmente está integrado à sala, ampliando o espaço social. Um banheiro social com banheira de imersão completa o andar com um toque de sofisticação.
**Segundo Andar:** Subindo, encontra-se uma ampla sala com ar-condicionado e uma charmosa lareira, que evoca o estilo de uma sala de fazenda, com tetos e portas em madeira, trazendo um toque rústico elegante. A sala se integra ao terraço externo, um espaço ao ar livre com churrasqueira e área para refeições, ideal para relaxar e confraternizar. Um lavabo exclusivo atende os visitantes.
A cobertura conta ainda com uma vaga de garagem e o condomínio, tombado como patrimônio histórico, oferece um **salão de festas** para eventos memoráveis.
A localização em uma esquina proporciona excelente iluminação natural e ventilação, tornando o espaço arejado e iluminado. Esta é a oportunidade perfeita de viver com estilo e elegância, combinando o melhor da vida urbana com o charme histórico da Vila Clementino!
ORIGINAL 3 DORMITORIOS - 1 QUARTO FOI ABERTO APRA AMPLIAR A SALA DO PRIMEIRO ANDAR - 06/06/2026
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