Apartamento com 3 dormitórios, 73 m² - venda por R$ 680.000,00 ou aluguel por R$ 4.050,00/mês - Uber

**MIAMI IMOBILIÁRIA CURITIBA** apresenta uma excelente oportunidade de locação no bairro Uberaba, em Curitiba!

Excelente apartamento mobiliado e decorado em condomínio clube completo, localizado em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso à Avenida das Torres, BR-277 e BR-476, além de rápida conexão ao Centro de Curitiba, São José dos Pinhais e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena.

O apartamento contém:
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala ampla para dois ambientes
Cozinha com armários planejados
Área de serviço
Aquecimento a gás
2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança:
Portaria 24 horas
Piscina adulto, infantil e piscina aquecida coberta
Sauna quente e úmida
Spa
Brinquedoteca
Playground
Espaço Pirata e Espaço das Princesas
Quadra poliesportiva
Campo de futebol em grama
Car wash
Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
Pet care
Salão de festas
Salão de jogos
Quiosques com churrasqueira
Espaço fitness
Cinema
Bicicletário
Ampla área verde de preservação permanente
Câmeras de monitoramento
Segurança com ronda e vigilância

**Valores da locação:**
Aluguel bruto: **R$ 3.875,00**
Aluguel com bonificação: **R$ 3.100,00**
Condomínio: **R$ 800,00**
Seguro incêndio: **R$ 90,00**
IPTU: **R$ 150,00**
FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): **5% do valor do aluguel**

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**MIAMI IMOBILIÁRIA CURITIBA**
*A CHAVE DA SUA FELICIDADE ESTÁ AQUI.* - 04/06/2026