Apartamento com 280 m² àvenda na Bela Vista

Imóvel comercial à venda na Rua Maestro Cardim — Bela Vista
Localização estratégica para negócios que exigem visibilidade e mobilidade

Em um dos trechos mais valorizados da Bela Vista, este imóvel comercial está posicionado exatamente em frente ao Pão de Açúcar e a poucos minutos da Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e dos bairros Jardins e Liberdade. Um endereço central, com fluxo constante de pessoas e excelente conectividade, ideal para empresas que buscam presença marcante e facilidade de acesso.

Com 280 m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece ampla versatilidade para diferentes modelos de operação. A rara característica de acesso por duas ruas potencializa a circulação e amplia a visibilidade comercial — um diferencial valioso para marcas, clínicas, escritórios e negócios que dependem de movimentação e exposição.

Distribuição dos ambientes

Térreo

Quatro salas amplas, ideais para recepções, atendimento ou escritórios

Banheiro de apoio

Cozinha com banheiro privativo

Acesso à área de serviço e varanda

Primeiro andar

Grande salão, perfeito para treinamentos, workshops, showroom ou espaço corporativo

Duas salas menores para reuniões, operações ou escritórios privativos

Subsolo

Sala com banheiro, ideal para área reservada ou escritório de diretoria

Sala adicional destinada a depósito, estoque ou arquivo

Acesso à garagem para 2 carros, um diferencial significativo na região

Potencial de modernização e valorização

O imóvel necessita de reforma, mas apresenta uma base sólida e altamente flexível para personalização. Com sua localização estratégica e metragem generosa, torna-se uma excelente oportunidade para:

Clínicas e consultórios

Escritórios corporativos

Espaços de coworking

Escolas e centros de treinamento

Showrooms e operações de alto fluxo

Com o projeto certo, o imóvel pode se transformar em uma sede moderna, funcional e alinhada às demandas empresariais contemporâneas — em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo.