Apartamento · 148m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 840.000
Condomínio R$ 1.100
·
IPTU R$ 300
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Apartamento com 2 quartos, Guarajuba, Camaçari - R$ 840 mil, Cod: 68847
VILLAGE DUPLEX EM GUARAJUBA – COBERTURA COM VISTA MAR E ALTO PADRÃO DE CONFORTO
VALOR: R$ 840.000,00 – SEM MOBÍLIA | COM PROJETO APROVADO NA COBERTURA
Em uma das localizações mais desejadas do litoral norte baiano, este elegante village duplex reúne amplitude, exclusividade e uma vista mar privilegiada, proporcionando uma experiência única de moradia ou investimento.
Com 148 m² de área privativa, o imóvel conta com uma cobertura total e um amplo terraço de aproximadamente 71 m², oferecendo liberdade para personalização e criação de um espaço de lazer exclusivo, com vista panorâmica para o mar.
O grande diferencial está no projeto já aprovado para a cobertura, contemplando estrutura metálica, que possibilita a implantação de uma suíte master com terraço privativo, elevando ainda mais o padrão do imóvel e seu potencial de valorização.
O projeto atual é distribuído de forma funcional e sofisticada, com duas suítes completas, além de uma área social integrada na cobertura, composta por sala de estar, jantar, cozinha e lavabo, criando um ambiente moderno, fluido e acolhedor.
DESTAQUES DO IMÓVEL:
Village duplex com excelente distribuição interna, cobertura ampla com terraço privativo, vista mar total, duas suítes, ambientes integrados, projeto aprovado para ampliação com suíte master e grande potencial de personalização.
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
O condomínio, composto por apenas 36 unidades, oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina com raia, deck molhado, quiosque, lounge gourmet, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, parque infantil, jardins bem cuidados, bicicletário, guarderia, lavanderia e estacionamento com duas vagas por unidade, além de portaria 24 horas, vigilância e controle de acesso.
LOCALIZAÇÃO:
Situado em Guarajuba, o imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso à praia e cercado por uma infraestrutura completa, incluindo shopping, supermercados, bancos, posto de combustível, padarias, farmácias, laboratórios, clínicas médicas e odontológicas, proporcionando praticidade e qualidade de vida.
DIFERENCIAL EXCLUSIVO:
Existe a possibilidade de aquisição de duas unidades contíguas, permitindo unificação e ampliação para aproximadamente 300 m², viabilizando um projeto com até quatro suítes e uma residência ainda mais sofisticada e exclusiva.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e valorização no litoral baiano, com o benefício adicional de já possuir projeto aprovado para expansão.
PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
CNPJ nº -63
CRECI PJ nº 3253
CONTATOS:
Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71)
Romário Lima – CRECI 18.669 – (71)
VALOR: R$ 840.000,00 – SEM MOBÍLIA | COM PROJETO APROVADO NA COBERTURA
Em uma das localizações mais desejadas do litoral norte baiano, este elegante village duplex reúne amplitude, exclusividade e uma vista mar privilegiada, proporcionando uma experiência única de moradia ou investimento.
Com 148 m² de área privativa, o imóvel conta com uma cobertura total e um amplo terraço de aproximadamente 71 m², oferecendo liberdade para personalização e criação de um espaço de lazer exclusivo, com vista panorâmica para o mar.
O grande diferencial está no projeto já aprovado para a cobertura, contemplando estrutura metálica, que possibilita a implantação de uma suíte master com terraço privativo, elevando ainda mais o padrão do imóvel e seu potencial de valorização.
O projeto atual é distribuído de forma funcional e sofisticada, com duas suítes completas, além de uma área social integrada na cobertura, composta por sala de estar, jantar, cozinha e lavabo, criando um ambiente moderno, fluido e acolhedor.
DESTAQUES DO IMÓVEL:
Village duplex com excelente distribuição interna, cobertura ampla com terraço privativo, vista mar total, duas suítes, ambientes integrados, projeto aprovado para ampliação com suíte master e grande potencial de personalização.
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
O condomínio, composto por apenas 36 unidades, oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina com raia, deck molhado, quiosque, lounge gourmet, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, parque infantil, jardins bem cuidados, bicicletário, guarderia, lavanderia e estacionamento com duas vagas por unidade, além de portaria 24 horas, vigilância e controle de acesso.
LOCALIZAÇÃO:
Situado em Guarajuba, o imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso à praia e cercado por uma infraestrutura completa, incluindo shopping, supermercados, bancos, posto de combustível, padarias, farmácias, laboratórios, clínicas médicas e odontológicas, proporcionando praticidade e qualidade de vida.
DIFERENCIAL EXCLUSIVO:
Existe a possibilidade de aquisição de duas unidades contíguas, permitindo unificação e ampliação para aproximadamente 300 m², viabilizando um projeto com até quatro suítes e uma residência ainda mais sofisticada e exclusiva.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e valorização no litoral baiano, com o benefício adicional de já possuir projeto aprovado para expansão.
PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
CNPJ nº -63
CRECI PJ nº 3253
CONTATOS:
Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71)
Romário Lima – CRECI 18.669 – (71)
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