Apartamento · 74m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 950.000
Condomínio R$ 1.300
·
IPTU R$ 408
Rua Doutor Neto de Araújo 264, Vila Mariana, São Paulo
Apartamento com 2 quartos à venda, 74 m² por R$ 950.000 - Vila Mariana
Descubra o charme e a conveniência de viver na Vila Mariana em um apartamento duplex de 75m² que combina conforto e localização estratégica. Este imóvel singular, com seu pé direito duplo na sala de estar, oferece uma atmosfera de amplitude e luminosidade, ideal para quem busca um lar moderno e acolhedor. No piso de entrada, a área social e de serviço se integram harmoniosamente, contando com sala de jantar, lavabo, cozinha americana e área de serviço.
O andar superior é dedicado à privacidade e funcionalidade, apresentando um mezanino versátil, atualmente configurado como escritório reversível, e um quarto principal equipado com ar condicionado e banheiro. O apartamento está bem equipado com armários no quarto, cozinha e banheiros, além de contar com a praticidade de uma cozinha americana e a comodidade de um home-office.
O condomínio complementa a experiência de moradia com uma infraestrutura completa de lazer e serviços, garantindo segurança e bem-estar. Os moradores desfrutam de uma torre única com três elevadores, portaria e segurança 24 horas, além de garagem subterrânea com serviço de manobrista e bicicletário. As opções de lazer incluem piscina, academia, salão de festas, lounge com mesa de sinuca e uma sala de massagem, promovendo momentos de relaxamento e convívio social. Um diferencial notável é a lavanderia de uso compartilhado com equipamentos profissionais, otimizando a rotina. Além disso, o condomínio é pet friendly, acolhendo seus animais de estimação.
A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, situado na Rua Doutor Neto de Araújo, uma via tranquila que contrasta com a efervescência da Vila Mariana. A apenas 250 metros de distância, a Estação Vila Mariana do metrô proporciona acesso rápido e fácil a toda a cidade. O entorno é servido por uma vasta rede de comércio e serviços acessíveis a pé, incluindo supermercados, shoppings e uma diversidade de restaurantes. Para momentos de lazer ao ar livre, os parques da Aclimação e Ibirapuera estão a uma curta distância, consolidando a Vila Mariana como um bairro que oferece qualidade de vida, conveniência e uma excelente oportunidade de investimento.
Agende hoje mesmo a sua visita!
As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. - 06/06/2026
O andar superior é dedicado à privacidade e funcionalidade, apresentando um mezanino versátil, atualmente configurado como escritório reversível, e um quarto principal equipado com ar condicionado e banheiro. O apartamento está bem equipado com armários no quarto, cozinha e banheiros, além de contar com a praticidade de uma cozinha americana e a comodidade de um home-office.
O condomínio complementa a experiência de moradia com uma infraestrutura completa de lazer e serviços, garantindo segurança e bem-estar. Os moradores desfrutam de uma torre única com três elevadores, portaria e segurança 24 horas, além de garagem subterrânea com serviço de manobrista e bicicletário. As opções de lazer incluem piscina, academia, salão de festas, lounge com mesa de sinuca e uma sala de massagem, promovendo momentos de relaxamento e convívio social. Um diferencial notável é a lavanderia de uso compartilhado com equipamentos profissionais, otimizando a rotina. Além disso, o condomínio é pet friendly, acolhendo seus animais de estimação.
A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, situado na Rua Doutor Neto de Araújo, uma via tranquila que contrasta com a efervescência da Vila Mariana. A apenas 250 metros de distância, a Estação Vila Mariana do metrô proporciona acesso rápido e fácil a toda a cidade. O entorno é servido por uma vasta rede de comércio e serviços acessíveis a pé, incluindo supermercados, shoppings e uma diversidade de restaurantes. Para momentos de lazer ao ar livre, os parques da Aclimação e Ibirapuera estão a uma curta distância, consolidando a Vila Mariana como um bairro que oferece qualidade de vida, conveniência e uma excelente oportunidade de investimento.
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